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【江西省,新余市】[新余市本级]新余市体育事业产业发展中心训练球馆整体公开招租（七年）

发布时间：2022-02-24

标签：中标公告江西省 [新余市本级]新余市体育事业产业发展中心训练球馆整体公开招租（七年）新余市本级]新余市体育事业产业发展中心招标信息招标采购

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招投标详情

项目编号***X***

项目名称:

***市体育事业产业发展中心训练球馆整体公开招租（七年）

标的名称:

***市体育事业产业发展中心训练球馆,挂牌价******元

信息披露期:

信息披露首日：******月***日信息披露期满日： ******月***日

延期处理方式:

经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露，发布成交信息；交易不成功的，出让方视情况申请是否再进行信息披露

项目简介:

***市体育事业产业发展中心训练馆场地整体出租，场地面积：1500，其它面积：500，挂牌价***元/年。

重要信息披露:

一、交易方式：网络竞价***二、交易时间和地点
1、交易开始时间：******月***日9:***时
2、交易地点：***省公共资源（htp://www***）
三、报名时间和地点：
报名时间：******月***日至******月***日 ***时止。
地点：登陆***省公共资源网（http***cn/web/）进行网上报名，并缴纳保证金（一次性缴纳竞租保证金为年租金的30%）。须按网上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间***（或本单位）在银行的帐户【要求同名，并在备注里注明：项目名称***（字数不超过15个）】转帐。
开户名称：新余公共资源交易中心
开户账号：按网上交易系统提示
注意事项：非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人（或本单位）银行同名账户出账、截止时间***提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
四、报名及竞价***r> 竞买人应当在报名时间截止前进入***省公共资源交易网（网址******cn/web/）先注册登记并激活CA锁（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，完善注册基本信息），已经注册并激活CA锁的可以直接登录报名并缴纳竞买保证金；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格；竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。本次竞价*****市公共资源交易中心，竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名（CA锁证书登录）登陆该项目的网上交易大厅竞价***易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。竞买人应熟悉本次在***省公共资源交易网网上竞价***及操作；如不熟悉，***，技术支持电话400-850-3300，否则，如果在竞价***作失误产生的后果由竞买人自行负责。
五、注意事项：
1、参与网络竞价***提前自行登陆***省公共资源交易网站该项目的网上交易大厅参与报价*** 2、报价***后，报价***报价***出价***最高出价***的竞买人在竞价***行使优先权（即表示以该当前最高报价***易结束前如无更高应价***人竞得标的；如有更高应价***人在交易结束前未作表示的（即加价***优先权），则标的由该最高报价***条以上情况的成交均不得违反底价***有不低于保留价***成交，低于保留价***成交。
3、成交公告：竞价***交易中心在网上发布《成交公告》。
4、成交费用：代理佣金按租7年总成交价***，由承租方承担。
5、报名要求：（1）报名者须为依法成立的企业法人或具备独立民事行为能力的自然人，法律法规另有规定的除外。（2）网***续，未办理竞买登记手续则视为已知标的物相关情况及竞价***规则及要求。（3）未办理竞买登记手续报名者中标后也需提供资格要求里的证明材料方可与出租方签订合同；如资格条件不符合，出租方有权取消签订合同，并可另行网上竞价***r> 六、与转让相关的其它条件:
1、报名竞价***知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。
2、合同签订：竞租中标人须在中标之日起七个工作日内交半年租金、履约保证金和交纳交易费用后签订租赁合同，逾期取消中标人中标资格，竞租保证金不予退还。
3、竞价***标的的购买资格后，承诺无论在购买合同签订前还是签订后，均不得将标的物以转让、转借和抵押等级任何形式给第三方。否则出让方人有权单方面收回标的物。
注：网络竞价***先办理CA锁后才能进行报名参与竞价***CA办理地址：***市五***路翠湖天地青创共享办平***楼东面
联系电话：***0912

受让方资格条件:

1.证照齐全，守法经营，按章纳税，无违法违纪记录和无不良信用记录的自然人、法人。
2.该标的只用于羽毛球培训及日常开放。
3.承租方应具备条件：羽毛球教练团队具有羽毛球专业资质的社会指导员或教练员1-2名。

与转让相关的其它条件:

1.租赁期限为七年，***房租按照招租价***第二年起，房租每年递增5%。
2.履约保***元整。
3.租金支付方式：采取先付租金后使用原则，半年为一次缴纳期，租赁起始日前***日内将首期半年租金汇入指定账户。承租方在上期租金使用完毕到期日前***日内交付下期半年租金。租赁金缴纳金额***因为经营状况或其它因素变化而改变。
4.原承租人在同等条件下可以优先租赁。
5出租方的佣金按7年租金总金额***，由承租方承担。
6.未经甲方同意，承租方不得对所使用的场馆进行改建和装修及经营其他项目，不得以转租、联营等任何形式直接或间接给他人使用或经营，如违反上述条款甲方有权终止合同。
7.租赁期内，承租户必须确保消***道畅通，所产生的费用由承租人承担，发生任何安全事故与出租方无关，产生的一切后果由承租方承担。
8.应***市容、环境、卫生、消防、治安、文明创建等方面的管理规定，签订相关责任书，租赁期内如遇政府有关部门收取相关费用，均由承租方自行承担。
9.如承租方租赁期满，可将承租方添置的可移动的财产搬离。但装修用品及固定财产不得随意拆移，一律归出租方所有。
10.租赁期间，承租人不得改动场地，如有损坏或者擅自改动给出租方或第三方造成损失，承租人应承担赔偿责任。
11.租赁期间，发生的水电费、垃圾清理费、设施维修基金、水电公摊费等费用均由承租方承担。
12.本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；承租方应在参加交易之前，自行对标的的现状、质量、权属、数量等情况进行核实确认，并对自行确认的结果负责。
13.承租方可对该房屋进行内部装修、装饰或增设他物。但是，为了保证建筑的安全，做到整体（***楼）的协调和政府的有关规定及要求，装修改造前必须向甲方提供施工图纸和方案，装修、装饰或增设他物的范围；且必须经过甲方书面批准后方可施工。装修施工当中，环卫、消防、城管等部门发生的一切事宜均由乙方负责。
14.承租方对租赁场馆注入经营所涉及的名称、品牌，经营管理经验及理念，专业技术等，其应保证不侵犯第三人权利，否则由此产生的争议和对第三方的责任由承租方承担。
15.竞得人自成交之日起7天内应与出让方签订租赁合同。逾期未签订租赁合同视为竞得人违约，出租方可以没收其交易保证金，并可另行网上竞价***r> 16.在租赁期间产生的一切后果由承租方自行承担。
17.出租方每年享有该租赁场地免费使用15天，用于承办重大体育赛事或重大公益活动，应当无条件予以配合，将场地交由出租方使用，当出租方每年使用该租赁场地超过15天时，超出的时间按***元减免租赁费用。

其它需要披露的内容:

1.应按照国家对体育场馆免费低收费开放的要求做好如下几项工作：
（1）、做好特殊节假日对外免费开放工作（如全民健身日、春节、国庆等，以体育中心对外公布的节日为准）。
（2）、做好日常低收***市民开放开工作，每片场地单次收费和月卡、年卡不得高于体育事业产业发展中心对外公布的收费标准。
（3）、每周开放时间不少于35小时，全年开放时间不少于330天。公休日、法定节假日、学校寒暑假期间等，每天开放时间不少于8小时。
2、应按照国家法律法规和相关部门要求做好内部管理工作：
（1）、安全管理工作：①承租方应加强防火、防盗和防止治安事件发生，②承租方应科学教学培训，避免出现因教学不当而引起学员发生运动性损伤。③承租方应做好安全公示和告知义务，避免出现饮酒和患有不适合运动的人群来健身。④承租方应自行配备一些急救设备和药品以备出现突发情况。
（2）、因承租方管理缺失，造成失火、被盗、人员伤亡所产生的经济赔偿和法律纠纷由承租方负全部责任。
（3）、卫生管理工作：承租方应做好场馆及周边的卫生清理工作，保持场地内外整洁干净、无异味，物品摆放有序，每日垃圾及时清运，并配合有关部门做好特殊时段的卫生检查和环境治理等整治工作。
（4）、其他：***市体育局和***市直单位、部门做好公益宣传和布置的其他政治性任务。

联系方式：

***
联系电话： ***521（郑女士）

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