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【江西,上饶市】[江西省产权交易所]上饶市信州区中山西路与赣东北大道2处房产招租（3年）的中标通知书

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发布时间： 2024-10-11

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中标公告详情

[***省产权交易所]***市***区中***路与赣东***道2处房产招租（3年）信息【信息时间： 2024-10-11】项目编号***项目名称: ***市***区中***路与赣东***道2处房产招租（3年）标的名称: ***市***区中***路73号招租（3年）(出租底价***1***元（总租金）); ***市***区赣东***道21号招租（3年）(出租底价***9***元（总租金）); 信息披露期: 信息披露首日：2024-10-11 信息披露期满日： 2024-11-11 项目简介: ***市***区中***路73号招租（3年）重大事项及其他披露内容: 1.***出具的第AFG***号、第AFG***号】《评估报告》。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。承租方不得将标的物用于违背公序良俗、法律法规用途。 3.意向承租方应是能独立承担民事责任的法人，报名人需为企业法定代表人本人或由法人出具授权委托书，***营业执照的扫描件（扫描拍照出来的）、营业执照复印件、公司的征信报告、公司章程、法人身份证复印件、授权书、被授权人身份证复印件等材料。 4.租金每半年度支付一次，每半年度到期前一个月的***日前交清下个半年度租金，标的成交之日起三日内交清首期租金、承租合同履约保证金及水电费保证***元/标的。标的物交付时间以租赁合同签订为准。 5.承租履约保证金为3个月的房屋租金，租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。如未按时交纳房租，承租方每拖延一天按合同成交价***支付违约金。竞拍主体和承租方合同签订主体必须保持一致。 6.承租期内，未经招租方允许承租方不能转租店面。意向承租方在报名参加建行店面拍租前，需提供承租期内不得转租的承诺书。承租方资格条件: 1.意向承租方应是能独立承担民事责任的法人，意向承租方在报名参加拍租前，需提供承租期内不得转租的承诺书（需签字盖章）。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。意向承租方报名时须是法定代表人本人或由法人出具授权委托书的受托人，***营业执照的扫描件（扫描拍照出来的）、营业执照复印件、公司的征信报告、公司章程、法人身份证复印件、授权书、被授权人身份证复印件等材料。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。与出租相关的其他条件: 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向***省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价***过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同，且交易价***本公告挂牌底价***以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用无保留价***方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。（2）费用承担方应在交易合同生效之日起***日内将相关费用（政府税费除外）支付至***省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】标的物交付时间以租赁合同签订为准，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过***省产权交易平台(http***jy.cn/)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间***：******月***日***时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间***，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：*** 联系电话：***541 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名：*** 账号：*** 开户行：上饶银行广***道支行 11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：******月***日***时***分拍卖地点：***市***区***路2号广信大厦A***楼三楼联系方式： ***省产权交易所，网址：http***y.cn/ 联系人：***省产权交易所上饶办事处联系电话：***

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