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【山西,--】关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告

发布时间： 2024-10-15

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中标公告详情

尊敬的***省农商银行客户：　　为贯彻党中央、国务院决策部署，适应房***市场供求关系新变化，满足人民群众对优质住房新期待，维护住房消费者合法权益，***省农商银行认真落实中国人民银行《关于完善商业性个人住房贷款利率定价***》（中国人民银行公告〔2024〕第11号）及市场利率定价***关于批量调整存量房贷利率的倡议》相关要求，积极依法有序推进存量个人住房贷款利率批量调整工作。为协助广大客户做好存量个人住房贷款利率调整工作，现将相关事宜公告如下。　　一、总体原则　　***市场化、法治化原则，依法合规开展存量房贷利率调整工作，维护住房消费者合法权益，充分满足客户利率调整便捷性需求。　　二、调整范围　　对同时符合以下条件的个人住房贷款，将实施存量房贷利率调整：　　（一）***省农商银行已发放的用途为购买住宅的商业性个人住房贷款，包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。　　（二）执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款。　　（三）贷款形态正常，逾期贷款、不良贷款须恢复为正常贷款后方可调整。　　（四）须为浮动利率定价***利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。　　三、调整规则　　（一）执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，统一调整至LPR-30BP。　　（二）对于固定利率和基准利率的存量房贷，需客户向贷款办理机构***。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价***、调整方式　　（一）以LPR定价***贷款，客户无需申请，***省农商银行将统一批量调整。　　（二）存量固定利率和基准利率贷款，客户主动提出贷款置换申请后，按照上述调整规则进行利率调整。　　五、申请及调整时间　　（一）符合条件的存量个人住房贷款，***省农商银行于******月***日集中批量调整合同贷款利率，批量调整后于当日起按新的利率水平执行，调整前利息按原合同利率水平计算。　　（二）当前执行固定利率或基准利率定价***，置换贷款发放之日起按新的利率水平执行，置换前利息按原合同利率水平计算。　　六、服务告知方式　　存量房贷利率调整后，***省农商银行将通过短信告知客户利率调整结果，客户可在手机银行查询利率调整结果。如客户对利率调整事宜存在异议，可在利率调整后联系贷款办理机构。　　七、温馨提示　　（一）您如对此次批量调整有异议，可自本公告发布之日至******月***日（含）之前向贷款办理机构***，***省农商银行将不予纳入此次批量调整；如未提出异议，视为同意按本公告进行批量调整。　　（二）本次存量房贷利率调整不收取任何费用，请不要相信***省农商银行以外人员的电话或短信。　　如有其他疑问，请咨询贷款办理机构***96518。　　感谢一直以来对***省农商银行的信赖与支持！　　　　　　　*** ******月***日

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