1、意向承租方报名登记时需足***元交易保证金（交易保证金以公告截止日17：00***（以下称：***）指定账户为准），不接受担保或第三方代为支付。

2、本次出租期限为三年。意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内凭产权交易机构***《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起3***指定专用账户。

3、出租方提出：（1）承租方不得对承租标的乱搭乱建，不得擅自改变及破坏出租标的物的主体结构。（2）承租方取得该资产后，经营业务必须符合国家法律法规和政策规定，仅能从事商业或仓库使用，不得从事违法犯罪活动，不得从事餐饮、加工业及危险化学物品对周围环境产生污染的用途和行业，经营业务必须符***市管理要求。（3）承租方平时所用水、电、天然气、物业费由承租方自行结算，一月一结，不得拖欠。（4）承租方对承租房屋所有范围负有管理、维护、维修和保证安全的义务(包括但不限于水电气、门窗、屋面墙面、室内外悬挂物品等各种附属设施设备），自行承担相关费用。（5）租赁期满后，出租方直接收回房屋，不承担任何装饰装潢补偿。承租方只能搬离自行购买的办公用品、电器、设备等可移动的设施设备，不得破坏装饰装潢影响后续正常使用，否则出租方有权追究赔偿责任并扣除所交纳的履约保证金。（6）租赁期满后，出租方继续出租此房屋，承租方在同等条件下有优先承租权。(7)意向承租方承租后必须签订房屋（场地）租赁安全责任书。（8）承租方签订租赁合同之前还需向出租方交纳履约保证***元（不计利息），合同期限满无违约无息退还。

4、***在收到第一年的租金及全部交易服务费之后5个工作日内，***将收到的租金一次性划转至出租方指定账户。

5、***的交易费用由租赁双方各自承担。

6、意向承租方应完全认可由出租方委托恩施州施南资产评估事务所出具的（施南评报字【2021】第192号）的全部内容并不持异议。

7、其他未尽事宜以租赁合同为准。

1、意向承租方提交申请前需对出租标的进行充分的调查、了解，递交申请时须承诺已对本次出租标的可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，***（以下简称“***”）进行追责和索赔。

2、报名登记前，意向承租方应查阅评估报告并到现场查勘所出租房屋状况，***不承担任何瑕疵担保责任。

3、该房屋目前仍在使用中，原房屋租赁合同截止时间***。

4、本次招租标的原承租方在同等条件下享有优先承租权，***办理报名登记并缴纳报名保证金后在场内行权。

5、本次招租标的现状均为尚在经营中，最终确定的承租方需自行承担标的物延期交付的风险。

6、***确定并公示的《房屋租赁合同》（详见网站公告底部附件），须在报名登记时对《房屋租赁合同》予以盖章、签字确认。

1、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全行为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。2、本项目不接受联合体承租。

收款单位：***

账号:***；行号：***1005

开户行：***恩施分行营业部

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为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。

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