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【福建,福州市】龙田镇三村农贸市场、水果批发市场两处农贸市场五年管理承包权

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发布时间： 2024-10-16

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中标公告详情

***镇三村***市场、水果***市场两处***市场五年管理承包权。 1、龙田三村***市场位于***镇***街现为综合***市场，建筑面积1549.55㎡，(其中店面建筑面积为157.05平方米（分隔为6间店面），公厕建筑面积为84.69平方米，管理房建筑面积为21.71平方米，配电房建筑面积为505平方米，摊位建筑面积为230.93平方米（分隔为56个摊位），过道1013.66平方米，楼梯建筑面积为36.01平方米)，土地使用权面积为1549.55平方米。 2、龙田水果***市场位于***镇***路9号，建筑面积940.47㎡（占地面积2300.47㎡)，设置店面（仓库）共34间。经过***底的提升改造，中庭上空做了遮雨棚，改善了经营环境，提***市场主体的利用率。一、承包方式及用途：两处***市场安保、保洁、水电、消防、摊位（店面、仓库）租赁工作捆绑，整体发包。用途为法律法规许可***市场设计规划用途行业，其中***市场不得经营活禽销售或宰杀。不允许超出摊位经营或搭盖设摊点。二、移交方式：承租人付清合同约定款项后，委托人按现状直接交付。三、承包金缴交方式：承包金年缴，第一、二年按成交价***按上一前度的承包金水平的3%逐年递增。承包合同履约保***元。四、***市场管理事项： 1、安全保卫范围：岗位专职4人（可根据实际需要调整）。24小时全场进行三班倒安保执勤，维持人流秩序，维护商贩财物安全，上午***时至中午***时加1个人员执勤兼车辆输导。 2、保洁范围：岗位专职4人。全市场的卫生保洁，收集垃圾到指定位置；保持摊位之间、过道无垃圾杂物，无积水；卫生间整洁无异味、无水渍；每个月的***日、***日、25***市场进行彻底清洗；定期除灭害虫（蚊虫）；完成环境卫生及相关清洁杂工。 3、物业督查：岗位专职1人。由业主指定人员，***市场管理情况。 4、现场经理：岗位专职1人。负责制作有***市场管理方案，***市场井然有序的开放经营，管理保安保洁有序工作，协调处理临时突发事件，代理摊位、店面租赁管理、负责溯源平台的维护和各项数据的确认并上传。定***镇政府书面***市场管理的各项工作数据。 5、项目负责人：兼职保安队长，对***市场管理有独到的见解，对服务处的工作有整体***路和构想。***与业主方协调相关工作。安排有机电设备专业，具有中级技能，从事物业设备服务多年，具有扎实的设备维修及保养经验的人员，负***市场供水供电及消防安防系统的维护和修缮；市场内小规模地面、墙面等破损修缮。 6、年租金指导价***水产品摊年租***元/摊，猪肉/鲜水产品摊年租***元/摊，店面（仓库）***元/间。租金包括公共水电费、卫生费、溯源称、溯源平台资源使用费。摊位（店面、仓库）最高租金不得超过指导价*** 7、设置自产***区域，优先供***镇低保户、五保户及残疾人免费使用，其他使用临时摊位的象征性收***元/摊/天。

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