（一）该宗地块以现状竞拍，现状为五通未平，地上附着物已由委托人全额补偿给原权益人并收回该部分附着物权益。

（二）该宗地块属委托人的征地留用地，经集体表决通过以村企合作方式开发建设该宗征地留用地。

（三）根据《建设用地规划条件》确定的宗地权益计容总建筑面积涉及的土地价***额返还给委托人；竞得人竞得土地使用权后，在土地开发时需按照《建设用地规划条件》确定的容积率进行建设。

（四）网上挂牌成交后，***市公共资源交易中心惠阳分中心向***街道办提交交易情况报告，并向交易双方出具《交易证明书》，交易双方凭《交易证明书》签订《成交确认书》，竞得人应自签订《成交确认书》之日起10个工作日内与委托人签订《国有征地留用地合作开发意向方案》（合同），竞得人逾期签订意向方案的，委托人有权解除《成交确认书》，定金不予返还。如公开挂牌转让有溢价***于《成交确认书》签订之日起***日内付清成交地价***人缴清成交地价******区自然资源局申请补办土地出让手续，***区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同价***交价***年限按该用途土地的法定最高出让年限确定。自签订出让合同之日起***日内，委托人与竞得人签订《国有征地留用地转让合同》。

（五）挂牌转让涉及的相关税费由土地竞得人负责缴交。挂牌转让过程中产生的相关费用以及公告费由转让双方自行约定。

（六）竞得人必须严格按照***市***区自然资源局出具的《建设用地规划条件》的规定及有关要求进行开发建设。

（七）土地转让价***性支付方式。成交确认后，竞得人支付的竞买保证金按成交价***受让地块的定金，如有溢价***于《成交确认书》签订之日起10天内付清成交地价***>

竞得人不能按时支付地价***纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向委托人缴纳违约金，延期付款超过***日，委托人有权解除《成交确认书》，土地由委托人无偿收回，已付定金归委托人，竞得人无权要求返还，委托人并可请求竞得人赔偿损失。

（八）地块的动工时限为土地交付后1年内，竞得人必须在动工时限内，开始对土地转让合同规定的建筑物、构筑物的建设。

（九）竞得土地使用权后，竞得人***区自然资源局、区住房和城乡建设局、区发展和改革局、区生态环境分局等部门办理用地相关手续。

（十）土地使用权交付时间为签订《国有征地留用地转让合同》且已交清全部土地价***