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【湖北省,武汉市】恩施市舞阳大道143号门面(原明典眼镜)
发布时间 2022-03-07 截止日期 立即查看
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招投标详情

***市舞***道143号门面(原明典眼镜)

租赁底价***rong>¥ 8.975300 挂牌时间:2022-03-07 至 2022-03-18

  • 项目编号***i>
  • 保证金:
  • 支付方式:
  • 租期:1年
  • 业主:***市公路管理局
公告
项目信息查看 || 武汉光谷联合产权交易所
出租申请与承诺
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1、本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2、我方出租资的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权***市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务;
5、我方保证遵守以上承诺,并承诺如我方发生违规违约行为,给贵所、意向承租方造成损失的,以本项目设定的交易保证金同等金额***任。保证金金额***上述损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
标的信息
项目名称 ***市舞***道143号门面(原明典眼镜)
挂牌开始时间 2022-03-07 挂牌截止时间***2022-03-18
项目编号***100950 挂牌价***>8.97***元/年
标的所在地 - ***市舞***道143号
租期1年免租期
首***元)8.975300租赁期***元) 
出租面积(平方米)153.54(不含梯间)出租用途店面
目前状态使用状态 : 租赁期限已到期
标的介绍 招租标的物位于***市舞***道143号门面(原明典眼镜),面积153.54平方米,现状为原承租方正在使用中,原承租在场内同等条件下享有优先承租权。标的物权属清晰,不存在抵押质押担保情形。
出租方信息
出租方名称***市公路管理局
评估信息
评估机构恩施州施南资产评估事务所
评估基准日2021-11-28
租赁***元) 8.975300
批准(备案)机构
核准(备案)日期
一、交易条件
挂牌开始日期2022-03-07
挂牌截止时间***2022-03-18
是否自动延牌
租金支付方式 按出租期限支付
租金递增方式 出租期限内不递增
履约***元) 按出租方要求缴纳
与租赁相关的其他条件

1、意向承租方报名登记时需足额缴纳250***元交易保证金***(以下简称:***)指定账户(交易保证金以公告截止日***时00***指定账户为准),不接受担保或第三方代为支付。

2、本次招租期限为一年,租金一次性支付。

3、意向承租方被确定为承租方之日起3***出具的《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》,并于合同签订之日起3个工作日内一次性付清当年承租款到***市财政部门指定专用账户。

4、出租方提出:(1)承租方取得资产承租权后不得对承租标的乱搭乱建,不得擅自改变及破坏出租标的物的主体结构。(2)合同期间不得转租,否则出租方有权单方面解除合同。(3)承租方取得该资产后,使用用途必须符合国家法律法规和政策规定,必须符***市管理要求,不得从事高噪音和高污染类产品制售业,不得从事经营危险化学物品及对周围环境产生污染的行业用途。(4)资产出租后承租人对承租门面所有范围负有管理、维护、维修和保证安全的义务,遵守物业管理,搞好门前五包,做好污水排放,所需费用由承租人自行承担。(5)租赁期满后,出租方有权收回该标的,且不承担任何装饰装潢补偿,承租方只能搬离自行购买的办公电器、家具及可移动的设施设备,不得破坏装饰装潢影响后续正常使用,否则出租方有权追究赔偿责任。(6)本项目公告未尽事宜以出租方与承租方签订的《租赁合同》中约定为准。

5、承租方注意投资风险、合理投资、合同期满,不得以投资(含装修在内的所有投资)未收回为由拒绝交还房产;合同期满,出租方若收回资产,承租方不得以任何理由拒绝交还,否则视为违约,并承担相应违约责任。

6、***的产权交易服务费由租赁双方各自承担。

7、意向承租方应完全认可由出租方委托恩施州施南资产评估事务所出具的《资产评估报告书》施南评报字[2021]第 212 号的全部内容并不持异议。

重大事项披露

1、意向承租方提交申请前需对出租标的进行充分的调查、了解,递交申请时须承诺已对本次出租标的可能存在的风险有充分的理解并愿意承担,不因取得租赁权利后可能产生的任何风险(包括但不限于标的物实际情况、投资经营风险、标的物移交风险等)***(以下简称:***)进行追责和索赔。

2、意向承租方报名登记前应自行到现场查看核实所出租标的的实际状况,充分做好调查,***不承担任何瑕疵担保责任。

3、本次出租标的移交事宜由出租方负责,租赁期限以合同签订之日起计算,***不负责移交。意向承租方取得资产经营权后,资产移交工作由出租方负责,具体移交时间以出租方通知为准。

4、委托出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的,以实际移交面积为准,面积误差不调整租金。

5、本次招租标的门面状态为原承租方正在使用中,原承租方在同等条件下享有优先承租权,***报名登记并缴纳报名保证金后在场内行权。资产出租后,由出租方负责标的物的清退及交付事宜,因标的物存在不定期租赁,故本次招租最终确定的承租方若不是原承租方的,则本次招租最终确定的承租方需自行承担标的物延期交付的风险。

6、如因政策性变化调整、城市规划拆迁等原因需收回房屋时,承租人装饰装潢不做任何补偿,但对合同未履行部分已交租金无息予以退还。

7、意向受承租方须完全认可由出租方确定并公示的《租赁合同》(详见网站公告底部附件),须在报名登记时对《租赁合同》予以盖章、签字确认。

二、处置方案
组织交易方式 网络竞价***ut type="hidden" name="ifBiddyn" value="F">
是否采用动态报价***
报价***h>多次报价***ut type="hidden" value="1">
三、承租资格及审核方式
是否需要登记审核
承租方资格条件
1、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全行为能力的自然人,依法自主经营并独立承担法律责任。2、本项目不接受联合体承租。
四、保证金交纳规则
收取方案 租赁包按固定金额***,固定保证金金额***n>25000
交纳时间 报名就交纳
交纳截止时间*** 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
交纳方式 银行转账
收款账号

收款单位:***

账号:***;行号:***1005

开户行:***恩施分行营业部

如需手机app转账,可扫码复制账号,
为了确保资金安全,请仔细核对收款单位。

如需手机app转账,可扫码复制账号,
为了确保资金安全,请仔细核对收款单位。

保证金内容及处置方式 1、挂牌截止后,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续,将按挂牌价***方报价***接签约。经确认的承租方与出租方签订《租赁合同》并支付当年成交价****扣除应收取的交易服务费后直接无息原账户退回。挂牌截止后,如征集到2个及以上符合条件的意向承租方,则采取网络竞价***易,各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价***价***认的承租方与出租方签订《租赁合同》并交纳当年成交价****扣除应收取的交易服务费后直接无息原账户退回;未竞得出租标的的其他合格意向承租方,其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。 2、经资格审核,被确定为不符合承租条件的意向承租方,其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方原缴款账户。 3、如因非出租方原因,出现以下任何一种情形时,意向承租方所交纳的全部保证金不予退还,***按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对出租方的经济赔偿,经出租方书面申请后支付。***的经济损失,***还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任: ①挂牌截止后,意向承租方单方要求撤回承租申请的;②只产生一个符合条件的意向承租方的,按挂牌价***价***接签约方式出租不签订《租赁合同》及未支付交易价***以网络竞价***,意向承租方未按要求参与竞价***或者在被确认为承租方后不签订《租赁合同》及未支付交易价***非出租方和承租方另有明确约定,否则从租赁合同生效时起,扣除交易费用后剩余的保证金自动转为租金的一部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按合同约定履行。
交易机构***
交易机构***陈海燕交易机构*** ***
交易机构*** ***省***市州传媒中心恩施日报***楼交易机构***  
受让方/投资方/承租方应提交的附件材料
材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板
《房屋租赁合同》 不需要 不需要 需要 下载模板
法人提供:合法有效的营业执照(加盖公章的副本复印件,并同时核原件) 需要 需要 不需要 --
自然人提供:身份证原件及复印件 需要 需要 不需要 --
法人提供:公司章程及章程修正案(复印件) 不需要 需要 不需要 --
交易机构*** 需要 需要 不需要 --
法人提供:法定代表人及委托代理人的身份证(二代证正反面复印件,加盖公章)、授权委托书(原件) 需要 需要 不需要 --
法人提供:同意承租标的的内部决议文件(原件,***章程的规定进行决议) 需要 不需要 不需要 --

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