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【福建,漳州市】2023P16地块（漳州南部交通枢纽）设计及开发运营的中标候选人公示

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发布时间： 2024-11-11

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中标公告详情

2023P16地块(漳州南部交通枢纽)设计及开发运营中标候选人公示招标项目编号***和联系方式: 招标人名称:*** 地址:***市***区万达中心***楼B座***楼联系人:*** 电话:*** 招标代理单位:*** 地址:***市***区新***路22号明发商业广场20幢1101-1116室联系人:*** 电话***（二）招标项目相关信息招标项目名称:2023P16地块(漳州南部交通枢纽)设计及开发运营建设规模:本项目规划建设第四代住宅兼容大型公交枢纽站，并配套建设商业用房。总建筑面积约21万平方米，地上计容建筑面积约15.94万平方米，不计容建筑面积约5万平方米。兼容交通枢纽用地，交通枢纽计容建筑面积应大于10000平方米且不得大于总计容建筑面积的10%。具体以审查通过的施工图为准。项目总投资约14***元，本次招标的设计及开发运营服务费用约***元。招标范围：开发运营:①项目策划定位管理、前期开发管理工作、设计管理、成本及招标管理、工程管理、营销管理、竣工验收备案和交付管理、房修管理、档案管理等管理工作。具体详见本招标项目合同。②组织协调全过程开发及销售管理内部各方关系、统筹安排各项全过程开发及销售管理服务内部各专业配合及管理工作。工程设计:①设计内容为包括但不限于按照国家、行业有关法律、法规规范及招标文件***、土地出让合同范围内的方案设计（含方案报送相关单位***、方案获得批准所需要的优化和修改、报批后所需方案调整的全部工作）、技术设计、施工图设计、设计优化、绿色建筑设计、红线范围内所有的室外配套设计（永久用电应包含红线外）、施工图设计中各专业之间的BIM应用（需提供BIM成果）、二次装修设计[不含商业用户装修设计，但设计单位***（如需）]、二次结构构件设计、各专项工程设计（含标志、标牌、标识、广告、公交枢纽相关功能及配套等专项设计）、各专项工程的深化设计服务（由专业厂家等相关单位***）、后续设计服务（包括图纸审查配合服务、设计变更、施工现场配合服务、竣工验收配合服务、项目创优等有关工作）。②相关专业的设计内容包括所有建筑、结构、装饰装修（不含商业用户装修）、给排水（含市政供水）、排污、电气、暖通、人防、消防（含消防水池及水泵房）、电子与智能化、电梯、综合管网、强弱电、绿色建筑（含氡检测报告）、建筑外立面的夜景亮化、抗震支架、室外总体工程（包括室外管综、绿化景观、道路、照明、铺装、围墙、停车场、广场铺装等）、海***市、节能、钢结构（如有）、充电桩、幕墙、供电、门窗的专项设计、通信网络（含深化）、防雷、永久用水用电（含红线外）、临时及***道路、景观绿化、夜景照明、管道安装、挡土墙、基坑支护、基坑边坡防护、燃气（如需）、有线电视网络配套（如需）、装配式工程（含深化、如需）、售楼处，***区，样板房等二装（包含软装）设计、二次结构构件设计和后续设计服务（含配合施工单位***）、标识、标牌、地库划线、红线外的景***道改造（若有）、市政退让绿化等。根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含，不限于上述范围。开标地点:***市工程项目交易中心[(地址:***市***区水***街100号（***市政务服务中***楼南侧）] 开标时间:******月***日09:***时。招标方式:公开招标，评标办法:综合评估法。（三）评标委员会对投标报价***原因、依据和修正结果:无。（四）被否决投标的进入评审的投标人名称***:无。（五）推荐中标候选人排序、名单、投标报价***、项目总负责人、中标候选人的类似项目业绩等信息: 第一中标候选人:***（联合体成员:***；***）。投标报价******元/㎡计取，设计费总价***元计，结算面积最终以本项目工程总计容建筑面积、地上住宅一层架空层面积及地下建筑面积三者之和乘以固定单价***㎡）进行最终计取，固定单价***，注:地上建筑不计容面积（除地上住宅一层架空层面积外）部分不予计取设计费。 2、委托项目建设运营管理基本服务费按本项目总建安成本【即工程费用+工程建设其他费用（除建设用地费、项目建设管理费外）之和】的1.8%计取【固定费率，最终按第三方结算审核完成的总建安成本乘以1.8%计取项目建设运营管理基本服务费】，本项目总建安成本暂按可行性研究报告为9568***元【即暂按可研报告P160-P164页总投资估算汇总表中的工程费用+工程建设其他费用（除建设用地费、项目建设管理费外）之和】，暂定约为***元。3、委托与项目销售额挂钩的运营管理费用按销售金额***计取【固定费率，按可行性研究报告销售收入暂估为1***元，故销售挂钩费用暂估约为***元】。若咨询人完成项目可售面积的80%，委托人可按项目定价***额乘以固定费率1.4%支付销售挂钩费用，若咨询人未完成项目可售面积的80%，委托人按实际销售金额***率1.4%支付销售挂钩费用。服务期限:①设计:a.方案设计:合同签订之日起***日历天内提交方案设计的成果文件；b.施工图设计阶段:方案通过职能部门评审后***日历天内提交符合要求的施工图文件送审稿；施工图审查通过或经委托人确认后***日历天内提交修改后的正式施工图设计文件；c.施工图审查通过后，专项图纸经委托人确认方案后***日历天提供施工图。并提供施工期间和竣工验收的设计服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订设计纲要，进行设计，编制工程设计文件，施工期间派驻现场设计代表、图纸提供等，费用包含在中标合同价***管理服务时间:委托管理期限为自本合同生效之日起满42个月，且销售管理须达到项目可售面积的80%止，项目完成竣备、集中交付工作为止。项目总负责人姓名:严少帅，证书名称:一级注册建造师（建筑工程），注册编号***绩: 序号项目名称备注 1 ***区集聚***街道镇中北侧2#地块集聚安置项目 2 ***街道后***区块集聚安置项目 3 武***区综合医院（一期） 4 福州滨海新城安置房八期（六）异议***道和方式: 投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出，中标候选人公示期满，招标人不再接收异议申诉。异议内容应当符合招标文件、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的要求。（七）公示的其他内容: 评标委员会专家来源:***省综合性评标专家库内随机抽取监管部门:漳州高新技术产业***区建设局、漳州高新技术产业***区科技与经济发展局电话:***、*** 以上评标结果现予以公示，公示期限自******月***日至******月***日。招标人:*** 招标代理机构:*** ******月***日

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