[JG2024-6204]广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）项目建设管理【电子标】-中项网

【广东,广州市】[JG2024-6204]广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）项目建设管理【电子标】

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发布时间： 2024-11-19

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中标公告详情

广州***区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）项目建设管理【电子标】投资项目代码 / 投资项目名称 / 招标项目名称广州***区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）项目建设管理标段（包）名称广州***区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）项目建设管理公告性质正常资格审查方式资格后审招标项目实施（交货）地点 ***市***区禾仓村姓钟围留用地地块资金来源国有或集体投资资金来源构成国有或集体投资100.00% 招标范围及规模本项目拟建设商业、办公为一体的商业办公综合体作为禾仓村城中村改造安置物业，项目主要建设内容包括办公物业、商业物业、停车场等，项目总用地面积 11811.9066 ㎡，净用地面积 7515.22 ㎡，项目总建筑面积 41503.88 ㎡，其中可计容建筑面积 29915.14 ㎡，不计容建筑面积 11588.74 ㎡。项目主要产出：项目产出安置物业总建筑面积 41503.88 ㎡，其中可计容建筑面积 29915.14 ㎡，包括商***楼物业 16015.14 ㎡，办公物业 13900.00 ㎡。不计容建筑面积 11588.74 ㎡，包括地上架空层和梯屋 1700 ㎡，地下车库 9888.74 ㎡。具体详见建设方案（阶段性），且以最终审批方案和建设工程规划许可证为准。招标内容对项目建设的全过程进行建设管理，包括但不限于以下内容：项目的勘察、设计、监理、成本、施工、验收、移交、保修等项目实施过程管理及项目管理过程中有关手续的报审工作。从组织编制初步设计文件开始至项目竣工验收、竣工结算、移交和保修期结束之日止的建设全过程项目统筹管理，包括但不限于在项目决策阶段，组织设计优化工作；在项目实施阶段，进行设计管理（含初步设计、施工图设计等）、配合业主进行报批报建管理（含获得相关行政许可等）、配合业主进行招标管理、设备材料采购管理、施工建设管理、成本控制、税费规费优化管理和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、安全、进度、成本、合同、信息、档案等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结算、移交使用单位***。工期（交货期）项目整体建设周期，从合同签订至办理完成项目移交手续及保修期结束，且乙方收到项目建设管理尾款，本合同项下全部权利义务履行完毕后，本合同服务即终止。最高投标限价***1 是否接受联合体投标是投标资格能力要求投标人资质要求：3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 3.2 投标人（若为联合体的，指联合体各方）须是在中华人民共和国注册的独立法人，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位***，按国家法律经营。 3.3投标人（若为联合体的，指联合体各方）须具有与项目相适应的施工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产开发中的一项或多项资质，以上资质必须在有效期限内。注：（1）工程咨询资质企业需提供全国投资项目在线审批监管平台的查询页面截图并加盖单位***（并可在“全国投资项目在线审批监管平台”网站查询得到，操作步骤：“全国投资项目在线审批监管平台”→“工程咨询行业管理”→“工程咨询单位***”。具体网址：http***ult/1.shtml）。（2）《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（***市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（***市函〔2022〕361号）、《***省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）执行。 3.4拟担任本项目建设管理服务工作的项目负责人及其他主要管理人员要求： 3.4.1项目负责人：具备工程类相关专业中级或以上职称、注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、咨询工程师（投资）、注册土木工程师、一级注册造价***任意一种资格。注：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（***市〔2021〕40号），自******月***日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国***市场监管公共服务平台”***省规定的查***道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。 3.4.2技术负责人：具有工程类相关专业中级或以上职称。 3.4.3质量负责人：具有工程类相关专业中级或以上职称。 3.4.4造价***具有工程类或经济类相关专业中级或以上职称。注：3.4中的所提供的人员需提供身份证、相关证书证明资料、由社保机构***(******月-***月)在投标人单位***。原在有效期内的注册造价***划分为一级注册造价***见住房和城乡建设部关于修改《工程造价***理办法》《注册造价***办法》的决定《中华人民共和国住房和城乡建设部今第50号)。实施分级前的在有效期内的注册造价***同时提供“http***anshe99.com造价***查询”查询网页信息截图件，注册单位***，且状态为“正常”。如为咨询工程师（投资）的，需提供在本单位***。 3.4.5如联合体投标的，投标人拟派的项目负责人须由牵头人进行选派。 3.5关于联合体投标：本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 3.5.1如投标人组成联合体，联合体组成单位***2家。投标人若为联合体，须提供联合体投标协议书；联合体投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任（格式见招标公告附件二）。 3.5.2由同一专业的单位***，按照资质等级较低的单位***。 3.5.3联合体各方签订联合体投标协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。 3.5.4联合体投标时，除联合体投标协议书必须联合体各方分别按要求进行签字或盖章外，其他资料若需要签字或盖章的均可由联合体牵头人签字或盖章；投标文件封面及其他内容及落款中的“投标人”应填写联合体各方的单位***【格式表示为：（主）单位***（成）单位***】，由联合体牵头人签字或盖章即可。 3.5.5联合体牵头人的被授权人作为联合体各方的代表，承担责任和指令，并负责整个投标过程中的一切责任。 3.5.6联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，向招标人承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本项目咨询费用的支付。 3.6其他要求： 3.6.1投标登记前，投标人（若为联合体的，指联合体各方）***（广州公共资源交易中心）已完成企业信息登记；***（广州公共资源交易中心）企业信息登记中的在册人员。 3.6.2投标人已按规定格式提交签名盖章的《投标人声明》（格式见招标公告附件一）。 3.6.3投标人（若为联合体的，指联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，按交易系统比对的结果进行评审）。 3.6.4投标人（若为联合体的，指联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人的单位***、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位***、管理关系的情形，则相关投标均无效。项目负责人资格要求：具备工程类相关专业中级或以上职称、注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、咨询工程师（投资）、注册土木工程师、一级注册造价***任意一种资格。投标人业绩要求：本项目资格条件无业绩要求。其他要求：是否采用电子招标投标方式是获取资格预审/招标文件*** 下载资格预审/招标文件***：***网站（http***cn/）获取纸质资格预审/招标文件***：获取资格预审/招标文件*** ******月***日 ***时***分获取资格预审/招标文件*** ******月***日 ***时***分递交资格预审/投标文件截止时间*** ******月***日 ***时***分资格预审/投标文件递交方式 ***（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件。开标时间 ******月***日 ***时***分开标地点第04开标室（***路333号）发布公告媒介 ***（广州公共资源交易中心）网站（http***cn/）招标人 *** 联系地址 ***市***区***路98号***楼招标人联系人李先生联系电话 *** 招标代理机构 *** 联系地址 ***市***区体***路103号维多利广场A塔20层招标代理联系人陈工联系电话 *** 招标监督机构 *** 联系电话 *** 其他依法应当载明的内容使用企业库数据源交易集团企业库附件： ${file-data-placeholder}

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