岳土网挂（2024）29号流拍公示2024-11-29-中项网

岳土网挂（2024）29号流拍公示2024-11-29

发布时间： 2024-11-29

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中标公告详情

挂牌编号***始时间 ******月***日 09:00：00 保证金截止时间*** ******月***日 17:00：00 挂牌截止时间*** ******月***日 12:00：00 土地权属单位 ***市土地储备中心土地位置 ***路以东，外***路以南，***路以北使用权面积 121910㎡，其中：净用地面积112957㎡（拟出让），道路用地面积：8953㎡（拟划拨）规划用途住宅、商业用地出让年限住宅用地70年，商业用地40年规划容积率容积率≤2.24 起始价*****元竞买保证金 149***元竞价***1***元成交时间竞得人流拍成***元其他交易条件 1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加；申请人可以单独申请，也可以联合申请。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他组织，不得申请参加：(1)欠缴***市人民政府土地使用权出让金的； (2)尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。 2、本次国有建设用地使用权挂牌出让只能在互联网上，通过***市公共资源交易网（http***.gov.cn）进行。只有通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交付竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。竞买人参与竞买时，必须以人民币竞价***资者竞得的（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。 3、缴款时间：合同签订之日起一个月内缴纳土地成交价***，剩余价***同签订之日起十二个月内付清。 4、交地时间：成交价***个月内交地。 5、动工时间：交地之日起一年内。 6、竣工时间：动工之日起三年内。 7、交地条件：拆迁后的现状土地。 8、特别说明：①竞买人缴纳竞买保证金时需另行缴纳地块一（岳土网挂（2024）30号宗地）、地块三（岳土网挂（2024）31号宗地）土地预约出让诚意金1000万***市财政专户（户名：***市财政局非税收入汇缴结算户，账号***，开户银行：湖南银行岳阳分行财源支行），竞买人须参与上述地块一、地块三土地竞拍，并在正式挂牌时最少作出一次有效报价***让方有权没收预约出让诚意金，并保留要求受让人赔偿损失的权利。②竞得人须在签订出让合同后一个月内与***楼区政府签订建设四条***市***路（***路、外***路、***路、良***路）和***路桥梁（洞***道—***路以西段）《履约监管协议》。③***路和外***路两侧各15米***街公共绿地由受让人按照相关主管部门要求进行建设，并对外开放。宗地周边四条***市***路（***路、外***路、***路、良***路）和***路桥梁（洞***道—***路以西段）由土地竞得人依***市规***道路交通技术规范、《***路、外***路、***路、良***路工程设计要点》、《***路桥梁（洞***道—***路以西段）设计要点》自行出资修建。上述设计要点详见附件，以最终审定方案执行，并要求与本次出让的经营性用地同步设计、报建、施工及验收，且岳州桥应先行批准动工建设后再批准经营性用地开发方案，待岳州桥主体工程完工后才能允许预售。在本次出让的经营性用地（地块二）完成验收后(以竣工验收备案为准)1个月内将上述周边四条***市***路（***路、外***路、***路、良***路）和***路桥梁（洞***道—***路以西段）无偿移交给相关主管部门。④宗地内部地块之间***路（***路（***路-***路）宽20米，长约280米；***路（外***路-***路）宽15米，长约250米）由受让人按***市道路标准负责出资修建，完成验收后(以竣工验收备案为准)1个月内无偿移交给***楼区政府。⑤土地受让人须将本项目内配套建设***区管理用房≥1000㎡，文化活动站≥1200㎡，社区养老用房≥400㎡，卫生服务站≥300㎡，社区食堂≥1000㎡和公厕≥100㎡建成后无偿移交给***楼区***路街道办事处。须在本宗地范围外西南角同步配建（9班）幼儿园，建成后无偿移交给***楼区教育部门。幼儿园用地性质为划拨的教育用地；相关指标为：净用地面积5077㎡；计容建筑面积（幼儿园）≤3150㎡；建筑密度≤20.0%；容积率≤0.62；绿地率≥30%；建筑限高≤24米。⑥市城乡建设事务中心负责将净地***市土地储备中心，并同步移交土地受让人，宗地移交***市城乡建设事务中心和原土地使用权人负责看管。⑦土地受让人须在宗地出让后六个月***市土地储备中心对接办理宗地移交相关手续，逾期未对接办理则视同已接受宗地移交工作，宗地后续管护责任由土地受让人负责。⑧该宗地范围内新建商品房，受让人应按照《***省人民政府办公厅关于印发的通知》（湘政办发〔2021〕75号）要求，实现“交房即交证”。

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