江门市建设工程造价和房地产监测中心解读2024年12月房地产市场主要数据

发布时间： 2025-01-10

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是否有视频，加载播放器　　一、商品住房成交量连续三个月同比增长。12***市商品房成交面积约52万平方米，环比增长24.3%；商品住房成交面积约31万平方米，环比增长1.3%，同比增长23.1%，连续三个月同比增长，其***区环比、同比均增长，***市、***市和***市同比增长。　　1-12***市商品房成交面积约495万平方米，商品住房成交面积约335万平方米，同比减幅均连续9个月收窄，比1-***月分别收窄1.4个百分点和2.9个百分点。全市全装修商品住房成交面积比例约40％，比去年同期增加3.1个百分点，其中***区最高（55%）。　　二、商品住房成交价***月最高。12***市商品住房成交均价***/㎡，为全年单月最高，环比上涨2.7%，连续两个月环比上涨，同比上涨2.0%。其中***区和***市环比、同比均上涨，***区环比上涨，***市和***市同比上涨。　　1-12***市商品住房成交均价***/㎡，同比上涨0.4%，其中***区***市同比上涨，***市增幅最大。　　三、商品住房库存量减少。截至***月底，全市待售新建商品住房55022套，环比减少1.4%，同比减少6.1%。其中***区、***区***市环比、同比均减少。　　四、存量住房成交量增长，为全年单月第二高。12***市存量住房成交面积约27万平方米，环比增长25.0％，同比增长3.5%，为全年单月第二高。其中***区、***区、***市、***市和***市环比、同比均增长，***区和***市环比增长。　　1-12***市存量住房成交面积约276万平方米，占全部住房成交比例的45.2％，比去年同期增加6.1个百分点。其中***市同比略增。

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