海南省文昌市半岛阳光30套房产（第五次挂牌）

发布时间： 2025-03-10

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中标公告详情

项目名称：

***省***市半岛阳光30套房产（第五次挂牌）

项目编号***rid-border-topLeft grid-border-right"> pC***002

发布时间：

***

公示信息类型：

招拍挂公告

内容

标的基本信息

项目包编号***	pC***002
项目包名称	*省*市半岛阳光30套房产（第五次挂牌）
挂牌日期	2025-03-05
挂牌截止日期	2025-03-18
资产概述	本项目标的为司法机关扣押罚没房产，经*省市**区人民法院裁定上缴国库，现予以单套挂牌公开处置。
标的所在地	*省 - 市 - **市
重大事项披露	1.本项目转让标的为司法机关扣押罚没房产，经*省市区人民法院裁定上缴国库，现予以处置。 2.本项目转让标的为市商品房，在房管局部门办理备案，无产权证，成交后由法院出具相关文书，配合受让方办理过户手续。 3.与本项目标的物有关人员【担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加受让，不参加受让的请关注本次处置活动的整个过程。 4.本项目转让标的权属有异议者，和执行法院联系。 5.转让标的展示看样的时间：*联系，预约查勘时间。 6.转让标的信息详见公示附件。

交易条件与受让方资格条件

征集到两个及以上受让方采用的交易方式	网络竞价***)
挂牌起始日期	2025-03-05
挂牌公告期	自公告之日起10个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	信息披露终结
是否自动延牌	否
价***	一次性付款
价***	意向受让方在被确定为受让方之日起三个工作日内与转让方签订《成交确认书》，并在《成交确认书》签订之日起3个工作日内将全部成交价***应支付的全部产权交易费用支付到武汉光谷联合产权交易所指定账户。
优先权人是否意向行使优先购买权	不涉及
与转让相关的其他条件	1.意向受让方报名登记时须交纳交易保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户（以挂牌截止时17:00前到达武汉光谷联合产权交易所指定账户为准），并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。 2.意向受让方在被确定为受让方之日起三个工作日内与转让方签订《成交确认书》，并在《成交确认书》签订之日起3个工作日内将全部成交价*应支付的全部产权交易费用支付到武汉光谷联合产权交易所指定账户，并在约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对价款操作。指定账户，按照转让方的要求将成交价财政专户。 3.意向受让方应完全认可由湖北鄂州盛翔资产评估事务所（普通合伙）出具的《资产评估报告书》（鄂盛翔评报字[2025]第009号）中的全部内容，对本次所转让标的现状、瑕疵不持任何异议。 4.意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本项目的现状和瑕疵，对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因产权受让后可能产生的任何风险（包括但不限于过户风险）对转让方和交易机构，转让方和交易机构。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的意向人视为对本标的现状的认可，责任自负。 5.意向受让方应对照我国相关管理部门的要求自行审查其受让是否符合国家政策，意向受让方一旦递交受让申请即表明已确认其符合相关管理部门的要求，能办理相关资产过户手续，并愿意承担因此造成的损失。 6.本次转让是以标的资产现状转让，以实物现状为准，如转让标的涉及的房屋所有权证、土地使用权证、房产备案信息等载明的信息与现状有差异，则以房产、土地等相关管理部门实测核定为准，面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价* 7.转让标的为法院裁定涉案财产，受让方付清全部成交价*院出具的执行裁定书、协助执行通知书及成交确认书自行至相关管理部门按国家有关规定办理标的权属变更手续，转让方予以配合。办理产权过户发生的相关税、费，由交易双方各自承担，转让方应支付的税费由受让方先行垫付，负责与受让方结算。转让标的可能存在欠缴的物业、水、电等相关费用由受让方承担（受让方自行到相关单位*）。 8.本次转让资产的商品房买卖合同备案变更到受让方名下即视为完成资产的移交。资产移交后发生的一切费用由受让方承担。
受让方资格条件	意向受让方须为依法设立、合法存续的企业法人，其他组织或有完全民事行为能力的自然人，本项目不接受联合体受让。
是否允许联合受让	否
保证金金额/strong>*	<***元/套
交纳时间	挂牌截止日17:00前
保证金交纳说明	意向受让方报名登记时须交纳交易保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户（以挂牌截止时17:00前到达武汉光谷联合产权交易所指定账户为准），并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。
保证金内容及处置方式	1、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，可采取协议的方式进行交易。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价*易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价价认的受让方签订《成交确认书》后，竞价转为交易价；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至意向受让方“我的账户”中(意向受让方如需提现，可进入“e产权”——个人中心——资金转出，完成交易保证金提现操作)。 2、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方“我的账户”中(意向受让方如需提现，可进入“e产权”——个人中心——资金转出，完成交易保证金提现操作)。 3、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。的经济损失，还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：① 挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价价牌价格，各意向受让方均不应价受让方在通过协议或网络竞价让方后不签订或未按时限约定签订《成交确认书》的；④意向受让方在通过协议或网络竞价让方后未按约定时限支付交易价向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺，或相关承诺与事实不符的。除非转让方和受让方另有明确约定，否则从《成交确认书》签订之日起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为交易价*，保证金保证作用终止。
交易服务费付费主体	产权交易服务费由交易双方各自承担。

转让方信息

转让方信息
转让方名称	***市财政局
转让方信息
转让方名称	***市扫黑除恶斗争领导小组办公室

资产评估情况

估值机构	湖北鄂州盛翔资产评估事务所（普通合伙）
估值依据类别	评估报告
核准或备案	核准
核准或备案机构***	*市财政局、*市扫黑除恶斗争领导小组办公室
核准(备案)日期	2025-03-04
评估基准日	2025-02-13

项目挂牌明细表

序号	项目名称	房产证号	建筑面积（平方米）	建筑结构	建成时间	评估值	转让底价ong>*	保证金金额/strong>*	备注
1	*省市半岛阳光***元1802室（第五次挂牌）	WHL***0	75.26	钢混	2015	43.838950	43.838950	10
2	*省市半岛阳光***元1902室（第五次挂牌）	WHL***9	75.26	钢混	2015	43.959366	43.959366	10
3	*省市半岛阳光***元907室（第五次挂牌）	WHL***1	80.27	钢混	2015	45.601387	45.601387	10
4	*省市半岛阳光***元206室（第五次挂牌）	WHL***2	80.27	钢混	2015	44.702363	44.702363	10
5	*省市半岛阳光***元1903室（第五次挂牌）	WHL***6	73.93	钢混	2015	43.182513	43.182513	10
6	*省市半岛阳光***元1803室（第五次挂牌）	WHL***5	73.93	钢混	2015	43.064225	43.064225	10
7	*省市半岛阳光***元1303室（第五次挂牌）	WHL***1	73.93	钢混	2015	42.472785	42.472785	10
8	*省市半岛阳光***元1403室（第五次挂牌）	WHL***0	73.93	钢混	2015	42.591073	42.591073	10
9	*省市半岛阳光***元1702室（第五次挂牌）	WHL***6	75.26	钢混	2015	43.718534	43.718534	10
10	*省市半岛阳光***元1502室（第五次挂牌）	WHL***4	75.26	钢混	2015	43.477702	43.477702	10
11	*省市半岛阳光***元1402室（第五次挂牌）	WHL***3	75.26	钢混	2015	43.357286	43.357286	10
12	*省市半岛阳光***元1302室（第五次挂牌）	WHL***2	75.26	钢混	2015	43.236870	43.236870	10
13	*省市半岛阳光***元402室（第五次挂牌）	WHL***8	75.26	钢混	2015	42.153126	42.153126	10
14	*省市半岛阳光***元1102室（第五次挂牌）	WHL***7	73.93	钢混	2015	42.236209	42.236209	10
15	*省市半岛阳光***元1203室（第五次挂牌）	WHL***3	75.26	钢混	2015	43.116454	43.116454	10
16	*省市半岛阳光***元1202室（第五次挂牌）	WHL***2	73.93	钢混	2015	42.354497	42.354497	10
17	*省市半岛阳光***元1302室（第五次挂牌）	WHL***6	73.93	钢混	2015	42.472785	42.472785	10
18	*省市半岛阳光***元1403室（第五次挂牌）	WHL***0	75.26	钢混	2015	43.357286	43.357286	10
19	*省市半岛阳光***元1503室（第五次挂牌）	WHL***4	75.26	钢混	2015	43.477702	43.477702	10
20	*省市半岛阳光***元1502室（第五次挂牌）	WHL***3	73.93	钢混	2015	42.709361	42.709361	10
21	*省市半岛阳光***元1603室（第五次挂牌）	WHL***8	75.26	钢混	2015	43.598118	43.598118	10
22	*省市半岛阳光***元1703室（第五次挂牌）	WHL***8	75.26	钢混	2015	43.718534	43.718534	10
23	*省市半岛阳光***元1807室（第五次挂牌）	WHL***5	80.27	钢混	2015	46.757275	46.757275	10
24	*省市半岛阳光***元1802室（第五次挂牌）	WHL***1	73.93	钢混	2015	43.064225	43.064225	10
25	*省市半岛阳光***元1907室（第五次挂牌）	WHL***9	80.27	钢混	2015	46.885707	46.885707	10
26	*省市半岛阳光***元1906室（第五次挂牌）	WHL***7	80.27	钢混	2015	46.885707	46.885707	10
27	*省市半岛阳光***元1905室（第五次挂牌）	WHL***1	78.36	钢混	2015	45.770076	45.770076	10
28	*省市半岛阳光***元1903室（第五次挂牌）	WHL***0	75.26	钢混	2015	43.959366	43.959366	10
29	*省市半岛阳光***元1902室（第五次挂牌）	WHL***9	73.93	钢混	2015	43.182513	43.182513	10
30	*省市半岛阳光***元1901室（第五次挂牌）	WHL***8	74.88	钢混	2015	43.737408	43.737408	10
	合计		2272.27			1312.6394	1312.6394	300

交易机构	***
交易机构***	周经理 ***

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标签：予和人民法院

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