1、意向承租方报名登记时需足额缴纳12***元交易保证金（交易保证金以公告截止日***时00***（以下简称：***）指定账户为准），不接受担保或第三方代为支付。

2、本次招租期限为三年，租金分年支付。第二年起，必须在合同签订之日（合同日以第一次签订时间为准）前***日内付清当年租金价***为违约处理，出租方有权解除合同，并不承担相关责任。

3、意向承租方被确定为承租方之日起3***出具的《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起3***账户。

4、出租方提出：（1）承租方取得资产承租权后不得对承租标的乱搭乱建，不得擅自改变及破坏出租标的物的主体结构；（2）合同期间不得转租，否则出租方有权单方面解除合同；（3）承租方取得资产承租权后，使用用途应符合国家规定及政府规划。一楼门面作限用作商业经营，六层及七层办公用房仅限用作办公使用，不可作他用。资产使用过程中不得对周边环境造成污染，若因承租方自身原因造成的处罚由承租方自行承担；（4）租赁期满后，出租方有权收回该出租标的，且不承担任何装饰装潢补偿，承租方只能搬离自行购买的办公电器、家具及可移动的设施设备，不得破坏装饰装潢影响后续正常使用，否则出租方有权追究赔偿责任；（5）承租方签订租赁合同后需按第一年租金10%比例向出租方全额交纳合同履约保证金，合同期满后承租方无违约情形无息退还；（6）如因政策性变化调整、城市规划拆迁等原因需收回房屋时，承租方装饰装潢不做任何补偿，但对合同未履行部分已交租金无息予以退还；（7）意向受承租方须完全认可由出租方确定并公示的《租赁合同》（详见网站公告底部附件），须在报名登记时对《租赁合同》予以盖章、签字确认。

5、意向承租方在取得资产承租权后，自主经营，自行承担经营过程中可能产生的所有法律及经济纠纷，自行办理及完善经营相关手续，在使用过程中产生的所有费用，由承租方自行结算，并承担相应责任。

6、***的交易服务费用由租赁双方各自承担。

7、意向承租方应完全认可由出租方委托的恩施州施南资产评估事务所对本次租赁项目出具的资产评估报告书《施南评报字【2021】第99号》中的全部内容并不持异议。

1、意向承租方提交申请前需对出租标的进行充分的调查、了解，递交申请时须承诺已对本次出租标的可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因取得租赁权利后可能产生的任何风险（包括但不限于政府对场地用途规划调整等）***（***）进行追责和索赔。

2、意向承租方在提交报名申请前自行前往标的所在地进行调查、了解，***不承担任何瑕疵担保责任。

3、出租方不持有本次招租资产相关权证，仅持有该资产经营权，承租方在租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。

4、出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

1、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全行为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。2、本项目不接受联合体承租。

收款单位：***

账号:***

开户行：中国建设银行恩施分行

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