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【江苏省,南通市】位于高速公路启东东、启东北出口处电子大屏70%的租赁使用权（8:3022:00时间段的70%）

发布时间：2022-03-21

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标签：中标公告江苏省位于高速公路启东东、启东北出口处电子大屏70%的租赁使用权（8:3022:00时间段的70%）启东江海传媒有限公司招标信息招标采购

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招投标详情

位于高路启东东、启东北出口处电子大屏70%的租赁使用权（8:3022:时间段的70%）

挂牌日期：2022-03-21信息来源：***市电子交易平台原文链接地址

项目编号*rd-break: break-all;">C*0011
项目名称	位于高*路启东东、启东北出口处电子大屏70%的租赁使用权（8:3022:*时间段的70%）
资产类别	房产
转让方名称	***
转让标的所***区
挂牌价***>	30***元人民币
挂牌期间	9
挂牌日期	2022-03-21
交易方式	招投标
转让说明事项	1、本次出租标的为：位于高*路启东东、启东北出口处两块电子大屏70%的租赁使用权（70%的使用权是指在正常开启时间段8：3022：00中实时滚动播放时间的70%，如遇极端、恶劣气候条件，以及维护、检修等特殊情况除外），整体出租，租赁期限叁年整。电子屏的租赁不得用于损害国家尊严等反动言论、医疗医药类、保健食品、烟草类、学生教育培训类等广告投放。详见出租资料及出租标的的实际状况。出租方承诺合法享有该出租权。 2、出租方要求有意向的承租方，须是具有设计、制作、，了解广告法并自觉遵守广告投放准则。除出租的电子屏70%的使用权外，其余30%的使用权归出租方所有（用于公益广告、的商业宣传和商业广告投放）。电子屏70%的使用权出租后，承租方需要发布信息由出租方负责审核视频及画面，并由出租方投放播出。本次出租的标的在租赁期间不得用于损害国家尊严等反动言论、医疗医药类、保健食品、烟草类、学生教育培训类等广告投放，承租方开展的广告项目均须符合出租方和政府、公安、消防、安监、文化、卫生、市管、环保等相关管理部门的要求。 3、电子屏使用权出租后，电子屏相关的硬件设施设备由出租方负责日常管理、运维。维修的责任和费用，由出租方全权负责并承担全部费用。由租赁双方按比例支付相关使用的日常电费，按规定及时缴纳、结算。 4、租赁期间的年租金按年计缴，先交后用，第一租赁年度租金按本约定及时缴清，其他租赁年度租金在下一租赁年度开始前的一个月内缴清。承租方还须向出租方另行缴付履约保证金(按年租金的20%收取，不计息) ，作为履行电子屏广告位租赁合同的担保，租赁期满承租方无违约行为，由出租方全额退还。 5、承租方使用电子屏须遵守法律法规、规章制度和出租方的各项管理要求，发布的信息须按规定向相关管理部门及时报批；承租方在租赁使用期间依法经营、使用，自负盈亏，自行办理、承担所涉的全部手续和税、费，一切民事与法律责任和相关事宜均由承租方承担；未经出租方书面同意不允许整体转租，否则，一经发现所签租赁合同即终止。 6、出租文件中所附的《电子屏广告位租赁合同》系合同文本，出租方特别提示竞买人在办理竞买报名登记手续前，仔细阅读《电子屏广告位租赁合同》文本中的所有约定和合同条款。未尽事项由租赁双方本着友好合作的精神另行协商解决。 7、网络成交价价不含租赁使用期间发生的电费及其他各项规费、税费。 8、网络竞价受人（即承租方）须在网络成交三日内按约定签署《成交确认书》等合同文件，拒签任一项文件均视作买受人违约，须承担违约责任。 9、买受人（即承租方）须于***月日时前向指定账号一次性缴清：第一租赁年度的年租金、履约保证金(年租金的20%，租赁期满承租方无违约行为，由出租方全额退还，不计息)和佣金费用（按叁年租赁期内租金总额的3.85%计收）。未按照约定支付上述全部价买受人明确表示不再履约，承担违约责任，所缴保证金全部转为违约赔偿金，并保留按有关法律法规规定追究其法律、经济责任的权利。出租方向承租方出具租金、履约保证金收款凭据。 10、买受人（即承租方）付清应缴价具体时间由出租方确定），须到出租方处与出租方（）直接签订租赁合同，并办理出租标的的使用交接手续，租赁期原则上自签订租赁合同之次日起开始计算或以租赁合同中确定的租赁日期为准。出租方给予承租方15天免租期用于前期准备。买受人不及时与出租方签订租赁合同，作违约处理。特殊情况，由出租方与承租方另行协商处理。 11、在租赁期内，市政建设、城市规划调整等特殊情况，确需提前收回该出租标的的，出租方须提前一个月通知承租人，承租人须无条件接受，并不得向出租方提出任何补偿要求。 12、如因竞买人未能准时参加网络竞价器兼容问题、遗忘登录名密码、自身终端设备出现故障或网络异常等而无法报价**的，所产生的一切法律责任和后果全部由竞买人自行承担。

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