标的名称

***债权项目

债权资产标的简况

账面价***an>

5177.49

本金

3500

债权利息

1677.49

其他费用

0

债务人名称（或自然人姓名）

***

债务人所属行业

商务服务业

债务人注册地址

***市***区***路93号院***楼905室

债务人经济性质

□国有 √其他

债务人经营范围

矿业投资；项目投资；投资管理；资产管理；房地产开发；专业承包；经济信息咨询；销售矿产品、钢材、建筑材料、化工产品（不含危险化学品及一类易制毒化学品）、五金交电、机电设备；财务顾问；物业管理。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从***市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

债权资产现状

（一）债权信息

截至基准日******月***日，债权金额******元，其中本金为***元，债权利息167***元。以上债权现已逾期。

（二）债权担保情况

1、抵押担保

***名下位于***区康***街2号院19***楼-2至2层的房产全部，建筑面积为1679.3平方米，房权证号码：x京房权证朝字第***号。

2、保证担保

无

（三）债权诉讼情况

目前该债权资产已经取得***省***市中级人民法院下达的（2019）辽07民初494号胜诉生效判决，项目尚未进入执行程序。

其他需要

披露内容

（一）***进行清收处置的资产，***、***签署债权转让三方协议，***将配合后续过户工作

(二)瑕疵情况：本次拟转让的标的资产，存在或可能存在下列瑕疵或风险，以至于受让方受让标的资产的预期利益可能无法实现。该等瑕疵或风险包括但不限于下列一项或多项：

1、截止******月***日止，该债权总额为517***元，其中本金***元、利息167***元（由于可能存在的计算误差或其他原因，受让方实际接收的贷款债权金额***协议载明的金额***一致；受让方受让贷款债权后向债务人或关联责任人主张并获得司法支持的利息可能与挂牌公示的利息数额不完全一致，受让方主张权利应以最终获得司法支持的为准）。

2、******月***日，***（简称“成方汇达”）、***（简称“汇达资产”）***（简称“***”）签订了《锦州银行风险资产委托处置服务合同》，约定基于汇达资产合法享有的受托权利，***开展锦州银行风险资产的管理和处置工作；******月***日，***出具《授权委托书》，***全权委托权限，即管理与处置资产过程中任何委托人可以行使的权利，受托人均有权行使，包括但不限于受托人以自己的名义对外签署各项协议等。授权期限自******月***日至******月***日。***债权为《锦州银行风险资产委托处置服务合同》中的一户。

3、该债权存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性。

4、本项目最终成交价***债权转让协议为准，但不得低于挂牌价***pan>

5、贷款债权项下的责任主体可能存在破产、被吊销、被撤销、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形。

6、拟处置债权项下的抵押物可能存在抵押房产附属土地使用权未抵押的情况；抵押资产未来更名过户时，可能会产生一定额度的税费负担，由买受人自行承担，提请买受人予以关注并了解。

7、该债权资产原债权银行于转让前提起诉讼，债权转让后法院于******月***日下发判决，存在被提出异议、判决被撤销的风险。该案尚未申请执行，***北京分行，故受让人购买债权后以自己名义直接申请执行时，可能存在法院不予受理的情形；拟处置债权抵押物可能存在被案外第三人等其他债权人先行申请法院查封的情形，未来可能导致本案无法顺利进入司法强制程序；购买债权后不能以转让方名义采取查封、续封等执行措施。本次债权资产转让时，涉及的案件受理费、保全费等权利一并转让，受让方不需另行支付。

8、意向受让方被确定为受让方后，需要承担关于该债权转让通知的所有费用，即告知债务人、担保人债权转让事宜，通知方式包括并不限于邮寄、公证、法院认可的其他方式。

9、贷款债权事实上可能已经全部或部分灭失，抵押物可能已全部或部分灭失。贷款债权可能已超过诉讼时效、法定或约定时效，或丧失其他相关的期间利益；贷款债权项下担保权利可能未生效、无效、灭失或已过诉讼时效等情形。***北京分行已向主债务人、抵押人等履行了债权转让的告知义务，但可能存在因未实现有效送达而需要重新履行告知义务的情形。

10、受让方受让贷款债权后，对该贷款债权在交割日后的利息或罚息请求权，受让方可能无法继续享有。

11、受让方受让贷款债权后，可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。

12、债务人可能存在拖欠职工工资等遗留问题无法解决，债权可能存在破产受偿为零的风险。

13、意向受让方被确认受让资格并且交纳保证金后，即视为其已经完成对本项目的全部尽职调查、查阅转让方提供的所有资料，并依据该等内容以其独立判断决定自愿接受全部产权转让公告及重大事项披露之内容。

14.意向受让方须自行咨询专业人士、相关方并在对此项目做尽职调查（或到交易所查阅相关资料）的基础上自行判断决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部责任及后果。

15.转让方按照截至基准日的债权现状进行转让，债权接续的原始文件由意向受让方至转让方处查勘，相关交易风险由意向受让方自行承担，与北交所及转让方无关。

转让方名称

***（受托处置）

基本情况

法人及非法人组织

住 所

***省***市***区南***街81号

法定代表人或负责人

刘福松

注册资本

-

***

内部决策

情况

本次转让事项已经内部决策，***法及其他有关法律法规要求完成，符合议事规则及本单位***。

□A.总经理办公会决议 □B.董事会决议 √C.其他

交易条件

转让底价***n>

3600

价***

A.一次性支付□B.分期支付

与转让相关

其他条件

1、意向受让方应当在被确定为受让方后[5]个工作日内与转让方签订债权资产交易合同；意向受让方在被确定为受让方后[5]个工作日内未与转让方签订债权资产交易合同的，转让方有权要求北交所扣收全部保证金，且有权单方面宣布本次转让无效并有权另行处置标的资产。

2、受让方应在债权资产交易合同签订后次日起5个工作日内一次性支付完毕除履约保证金以外的全部转让价***pan>

3、债权资产交易合同约定的交割条件（包括但不限于转让方已收到全部转让价***足后，在约定的交割日前，转让方向受让方转让债权并进行标的资产权属资料移交。标的资产涉案诉讼主体、抵押权人等变更手续由受让方负责办理，转让方给予必要协助。

4、包括交易服务费在内的一切费用均由意向受让方、受让方承担。

5、标的资产转让后，由转让方向债务人、担保人履行通知义务。

6、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方向北交所提交受让申请材料且向北交所交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目债权转让公告内容及标的资产的现状及瑕疵，已完成对标的资产的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签订债权资产交易合同、拒付转让价***让或退还标的资产等情形的，即视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险，北交所及转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣收其交纳的保证金，转让方可以将标的资产重新挂牌。

7、如本项目在信息披露期满后，只产生一个符合条件的意向受让方，根据《***资产处置管理办法(修订)》的规定，北交所按照信息披露公告的内容延长公告时间且转让方于选定的报纸发布公告，公告时间为7个工作日。如确定没有新的符合条件的意向受让方参与受让，由北交所组织双方协议成交；如产生新的符合条件的意向受让方，由北交所按照信息披露的竞价***让方。

交易价***an>

托管结算

□A.由北交所托管结算 √B.自行结算

受让方

资格条件

1、意向受让方应具有良好的商业信用；

2、意向受让方应具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构***、政法干警、***工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构***，***工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构***）。

3、符合国家法律、法规规定的其他条件。

保证金

设定

1、交纳金额***n style="text-decoration: underline;">人民币1080

2、交纳截止时间***：信息披露截止日下午17：***时前到账为准

3、交纳方式：□A.支票 √B.电汇 √C.网上银行支付

4、保证事项：

如本项目在信息披露期满后，只产生一个符合条件的意向受让方，根据《***资产处置管理办法(修订)》的规定，北交所按照信息披露公告的内容延长公告时间且转让方于选定的报纸发布公告，公告时间为7个工作日。如确定没有新的符合条件的意向受让方参与受让，由北交所组织双方协议成交。交易保证金在债权资产交易合同签订后直接转为履约保证金。

如本项目信息披露期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取竞价***该交易保证金相应转为竞价***向受让方被确定为受让方的，交易双方在签订债权资产交易合同后，竞价***转为履约保证金。

如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，北交所及转让方有权扣收意向受让方的保证金，优先用于补偿北交所应向受让方收取的服务费，剩余部分作为对转让方的赔偿，北交所应在扣收后的当日将扣除服务费后的剩余部分交付给转让方。保证金不足以弥补相关方损失的，相关方可进行追偿：

（1）意向受让方存在不当行为，包括但不限于：意向受让方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形；

（2）意向受让方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；

（3）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，未参加后续竞价***/span>

（4）在竞价***让价***格，意向受让方皆不按要求应价***pan>

（5）意向受让方被确定为受让方后，未在5个工作日内与转让方签订债权资产交易合同的；

（6）受让方在债权资产交易合同签订后次日起[5]个工作日内未向北交所交纳服务费的

5、处置方法：

（1）意向受让方或受让方不存在上述“保证事项”中北交所及转让方有权扣收保证金情形的，在转受让双方完成债权资产交易合同签订、且受让方已交纳完成交易所服务费用后，北交所在转让方向北交所出具保证金划款函起[ 3 ]个工作日内划付至转让方指定账户。

（2）未被确认为受让方的其他意向受让方不存在上述“保证事项”中任何行为的，其保证金将在北交所收到意向受让方提交的保证金退款申请函[5]个工作日内原金***路返还。

信息披露期

5 个工作日

信息披露期满后

1、如未征集到意向受让方：

□A.信息披露终结。

√B.延长信息披露：

不变更披露内容，按照 7 个工作日为一个周期延长，

□直至征集到意向受让方。

√最多延长 1 个周期（两选其一）。

□C.变更披露内容,重新申请信息披露。

2、如征集到1个意向受让方：

√不变更披露内容，延长信息披露期7个工作日

竞价***

√1、信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价***span>

√A.网络竞价***pan>多次报价***价***an>

□B.招投标

□C.拍卖

□D.其他

□2、动态报价***n>

（1）自由报价***___个工作日

（2）限时报价***分钟(即 秒)

（3）加价***币 （***元（小写￥ ）

注：1、自由报价***露公告发布之时起至信息披露公告发布期满次日起第___个工作日（上午/下午） 时止；

2、限时报价***于***分钟（即60秒）。

□3、其他遴选方式：______