***省***市***区人民法院将于2022年4月11日10时至2022年4月12日10时止（延时除外）在***市***区人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：http***/span>），现公告如下：

一、拍卖标的：商业用房

1、商业用房，1套，坐落于***市***区***街155号16C号113、213，建筑面积：142.46平方米，1-2层，框架结构，实物现状拍卖，法院裁定书，详见朝龙信房司估字[2022]第005号评估报告。

起拍价***n>***.00100000.002000.00

2、商业用房，1套，坐落于***市***区***街155号16C号114、214，建筑面积：143.68平方米，1-2层，框架结构，实物现状拍卖，法院裁定书，详见朝龙信房司估字[2022]第005号评估报告。

起拍价***n>***.00100000.002000.00

3、商业用房，1套，坐落于***市****元***区B#-010130），建筑面积：287.77平方米，1-2层，混合结构，权证号：辽（2021）***市不动产权第***842号，有他人正在使用，室内外可移动物品不在本次拍卖范围之内，实物现状拍卖，法院裁定书，详见评估报告。

起拍价***n>***.00160000.002000.00

4、商业用房，1套，坐落于***市****元***区B#-010129），建筑面积：121.87平方米，1-2层，混合结构，权证号：辽（2021）***市不动产权第***843号，有他人正在使用，室内外可移动物品不在本次拍卖范围之内，实物现状拍卖，法院裁定书，详见评估报告。

起拍价***n>646000.0070000.002000.00

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年4月9日起至2022年4月10日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。咨询电话：***188梁先生；***，

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。竞买人竞买成功后，在产权变更过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。转让登记所涉及的买、卖双方一切税、费、土地出让金包括欠缴的，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。原产权证书作废公告费由买受人承担；可能存在的物业费、水、电、气、采暖等欠费，均由买受人自行处理。

七、对上述标的权属有异议者，请于本标的物拍卖开始前与法院联系。本次拍卖已通知双方当事人；如因当事人原因无法通知的，公示满五日视为已经通知。

八、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买，委托他人代为竞买的，应当在竞价***经人民法院确认，并通知网络服务提供者。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖公告发布之日起向法院提交有效证明，经法院审查确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

九、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖成交余款请在拍卖成交后7个工作日（遇节假日顺延）内来法院缴纳或通过银行付款方式汇款到法院账号（名称：***市***区人民法院；保证金账号为：***；开户行：朝阳银行新华支行），预期未缴纳的，按悔拍处理，保证金一律不退。

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院监督电话：***

***市***区人民法院

2022年3月8日