1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称潭州花园(一期)施工总承包-暖通工程（暂估价***/u>，项目审批、核准或备案机关名称湖南湘***区经济发展局批文名称******9号，项目业主为 ***，招标人为：***，主要建设内容潭州花园(一期)施工总承包-暖通工程（暂估价***u>，项目总投资为1092企业自筹,已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 潭州花园(一期)施工总承包-暖通工程（暂估价***span>

1.2.2建设地点：位于***市***区***路与***路交汇处西南角，北至***路、东至***路、南至***路、西至***路；

1.2.3项目基本情况

潭州花园（一期）为H07地块，位于***市***区***路与***路交汇处西南角，北至***路、东至***路、南至***路、西至***路，用地性质为住宅用地，容积率2.0，占地面积约8.5万平方米，建筑面积23.258352万平方米，规划有洋房、小高层（17F）住宅及配建商业，东***区限高54米，西***区限高36米。

1.3工期要求：330日历天，具体开工日期以承包人开工令通知日期为准。■天（日历日，下同）□月□年；

1.4招标范围：包含但不限于项目一期红线范围内主体、地下室、换热机房空调水系统、室外供***道、空调管网及计量系统等；不含集中供能接入费、抗震支架、通风排烟系统。包括施工准备阶段、施工阶段、交工验收阶段至保修责任期阶段全过程。具体详见施工图纸及工程量清单。

1.5质量要求：符合国家有关工程施工验收规范合格标准。

1.6保修要求：按建设部 2000 年 80 号令相关规定保修。

1.7标段划分：本项目共划分为 1 个标段。

1.8招标方式：公开招标。

1.9招标组织形式：委托招标。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3拟任项目经理具备机电工程 专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4拟任技术负责人具备/ 专业/ 职称；

2.5本次招标■不接受联合体资格预审申请

□接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表

2.6申请人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.7类似工程业绩要求：

□不要求，

■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

■企业承担过1 项类似工程； □拟任项目经理承担过1 项类似工程

2.8其他要求：/

资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。

3.资格预审方法

本次资格预审采用 湘建监督[2021]107 号文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]107 号文件规定的：□经评审的最低投标价***■综合评估法。

5.资格预审文件的获取

5.1请申请人于2022年11月16日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http***cn/） 下载数据电文形式的资格预审文件。

5.2本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ http***cn/） 进行注册登记和CA 认证。

6.资格预审申请文件的递交

6.1电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2022年11月28日10时0分。长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间***为申请截止时间后 40 分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 《***省招标投标监管网》、《湖南湘***区门户网》、《长沙公共资源交易电子服务平台》上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构***湖南湘***区管委会开发建设局，电话***

9.其它

9.1省外入湘企业应在“***省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书

（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中***楼CA 办理咨询处，咨询电话：***（***市岳麓区岳华路279 号）。

9.3招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构***载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899按2转***00。

10.联系方式

招 标 人：*** ；

地址：湖南***市***区***街道***路与靳***路交汇处中国中冶项目部；

联 系 人：张先生

电话：***

招标代理机构：***

地址：***市***区岳***道西588号芯城科技园5栋502室

联 系 人：李女士（项目负责人）、张先生

电话：***