《邵阳***区（双***区）控制性详细规划（***修改）》部分地块调整征求意见公示

为解决批而未供闲置地问题，优***区生产生活环境，***区管委***市政府申请，***区内5块批而未供用地的原规划用地性质及控制指标进行调整。具体情况详见附件。

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批方法》等有关规定，现征求规划地段内利害关系人意见。

一、公告时间

2022年12月13日至2023年1月12日

二、公告方式和地点

1.网上公告：***市自然资源和规划局（http***span style="mso-spacerun:"yes";font-family:仿宋;color:rgb(0,0,0); 16.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">s://zrzy.shaoyang.gov.cn）

2.现场公告：***市城市规划展示馆，邵阳***区管委会。

三、意见反馈方式

如有意见或建议，请在公示期内以署名书面形式或电子邮件反馈至***市自然资源和规划局详细规划科，联系电话：***，电子邮箱：***67＠qq.com（请注明“公示意见”，并留下联系方式），联系地址:***市***区***路与***路交叉口西北角。

***市自然资源和规划局

2022年12月12日

附件

1.拟调整内容简介

2.主要图纸

《邵阳***区（双***区）控制性详细规划（***修改）》部分地块调整内容简介

一、项目背景

为解决职工住房困难、长距离通勤不便等问题，优***区生产生活环境，***区管委***市政府申请，***区内5块批而未供用地的原规划用地性质及控制指标进行调整。

二、拟调整内容

C-27-2地块：划分为C-27-2和C-27-3两个地块。其中，C-27-2地块0.45公顷，容积率由≤1.5调整为≤2.5，建筑限高由≤24米调整为≤80米；C-27-3地块3.71公顷，控制指标不变。

H-23-1、H-29、H-39地块：用地性质均由二类工业用地调整为二类居住用地，容积率分别由≤1.2、≤1.2、≤1.0调整为≤3.0，建筑密度分别由≤45%、≤45%、≤35%调整为≤30%，绿地率分别由≤10%、≤20%、≤20%调整为≤35%，建筑限高分别由≤40米、≤40米、≤24米调整为≤80米。

2-26地块：划分为2-26和2-26a两个地块，其中，2-26地块1.91公顷，容积率由≤1.5调整为≤3.0，建筑密度由≤25%调整为≤30%，绿地率由≤30%调整为≤35%，建筑限高由≤20米调整为≤80米。2-26a地块2.21公顷，用地性质及指标不变。

调整前后规划控制指标对比表