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【江苏,南京市】（江北新区）南京市江北新区NO.新区2022G11地块项目施工总承包资格预审公告

发布时间：2023-01-14

标签：预告江苏（江北新区）南京市江北新区NO.新区2022G11地块项目施工总承包资格预审公告南京奥尚置业有限责任公司招标信息招标采购

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招投标详情

编号***strong>

1.招标条件

***建设项目***市江***区NO.新区2022G11地块项目已经立项部门批准建设（立项批文号：***区管审备[2022]498号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：21000***元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。

***受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2.项目概述与招标范围

2.1标段名称：施工总承包

2.2工程地点：***市江***区七里***街以北、江北***路以东（NJJBd010-04-32）地块

2.3工程类型：特大型工程

2.4建设内容：房屋建筑工程;装饰装修工程;安装工程;园林绿化古建筑工程;

2.5结构类型：框架剪力墙结构

2.6工期要求： 10***日历天

2.7工程合同估算价***n> 4500***元

2.8招标内容：基坑支护工程;室内装饰装修工程;建筑智能化工程;电梯安装工程;消防工程;机电设备安装工程;民用建筑土建及水电安装;地基与基础工程;土石方工程;园林绿化工程;

2.9单位***： ***市江***区NO.新区2022G11地块施工总承包（装配式），总建筑面积8.19万平方米，地上建筑面积6.02万平方米，地下面积2.17万平方米，地下二层；包括土建及水电安装、土石方、桩基、基坑支护、消防、幕墙、室外附属（给排水）等工程施工，本项目采用装配式技术建造，预制装配率不低于50%;具体详见图纸及工程量清单。

2.10工程规模：建筑面积：12116.28 m2;基坑深度：10.15 m;装饰工程面积：54248 m2;层数：33 m;高度：99 m;台数：12 台;建筑面积：81900 m2;建筑物层数：32 层;其中地上层数：32 层;其中地下层数：2 层;建筑物高度：96.15 m;其中地下室面积：21700 m2;造价****元;单体最大建筑面积：14032 m2;幢数：13 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨;建筑面积：81900 m2;根数：1240 根;桩形：预制管桩 ;桩长：45 m;土石方量：160000 m3;园林绿化面积：14819.83 m2;造***元。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程二级(含)以上。

3.2项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上。

3.3本次招标是否接受联合体投标：否

3.4本次招标是否接受黄牌警示单位***：否

4.资格预审文件的获取

4.1从******月***日***时***分到 ******月***日***时***分为止，投标申请人请登录***市公共资源交易中心网站（http***ng.gov.cn/njweb/login.html）下载资格预审文件。

4.2资格预审递交文件的截止时间***：***

5.资格审查办法

5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件***，并附有共同投标协议；

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（5）项目负责人必须满足下列条件：

a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位***；

b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点***；

c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构*** 法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位***、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：

无

5.3本工程根据项目实际选择资格审核查可选条件为：

无

5.4确定潜在投标人方法：有限数量制

采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择 9 个通过资格预审的申请人参加投标。

6.评标方法

本标段采用综合评估法。

1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据招标文件***，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价***指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价***术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价***平均；当有效投标文件＜***时，则次低报价***均价***基准价***，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
方法二：以有效投标文件的评标价***为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价***平均；当有效投标文件＜***时，则次低报价***均价***控制价***评标基准价***1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件***。
5、投标报价***算公式：
偏差率=100% ×|投标人报价***基***|/评标基准价***、报价***br> 总分:1***分。投标报价***偏离评标基准价***%扣0.***分，每降低1%扣0.***分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
2.施工现场平面布置和临时设施、***道路布置；
3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
4.劳动力、机械设备和材料投入计划；
5.施工过程各阶段质量安全的保证措施
6.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
7.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
施工组织设计***分。
8、业绩分
业绩:***分。
9、其他评分因素
信用评分：***分使用***市建委信用评定分值

7.发布公告的媒介

本次招标公告在***市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、***省公共资源交易中心网（http***w.gov.cn/）和***省建设工程招标网（www***）等媒介上发布。

本公告发布日期从 ******月***日***时***分到 ******月***日***时***分为止

8.其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间******“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间***“e 路阳光”交易平台，并编入资格预审申请文件或投标文件中。具体内容详见资格预审文件或招标文件。
8.4、投标人的单位******、企业资质证书及安全生产许可证上的单位******。如不一致，将导致资格审查不通过。
8.5、投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构***（******月-******月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
8.6、本次招标不接受红黄牌警示单位***，在资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位***，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以***市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.7、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位***（包括但不仅限于以下两种情形）：
（一）同时在两个及以上单位***；
（二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定，在建工程认定按照苏建规字[2017]1号文规定执行。
8.9、根据苏建函建管[2019]393号文及***市[2019]50号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标。
8.10、根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》((2018)第6号)、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》(苏建函建管(2019)233号)，《关于开展***市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字【2020】388号）相关文件要求，投标人应自觉确保本单位******省、市相关文件规定，在本工程的资格审查阶段，将由资格审查委员会对各投标人的资质动态监管情况进行核查，若投标人用于投标的资质核查结果为不达标,仍在公示期的，按照资格审查不合格处理。（企业动态资质查询信息以***市城乡建设委员会网站公示信息、***省***市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
8.11、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（***市函〔2022〕361号），住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于******月***日前期满的，统一延期至******月***日。相关建设工程企业资质有效期将在全国***市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
8.12、该项目采用有限数量制资格预审，本工程资格预审时无人员到场要求。
8.13、本项目采用有限数量制资格预审，具体评分办法如下：
8.13.1、财务状况（满分***分）
（1）以投标人2021 年度主营业务收入由高到低排名，企业主营业务收入 1-4 名的得 20 分，企业主营业务收入5-9名的得***分，企业主营业务收入10-15名的得 5 分，其他得 0 分；
（2）以投标人 ***度企业净利润由高到低排名，企业净利润 1-4 名的得 10 分，企业净利润收入 5-9 名的得 6 分，企业净利润收入 10-15 名的得 3 分，其他得 0 分。
注：提供企业***度经第三方审计的财务报表，主营业务收入及企业净利润数据以企业***度经第三方审计的财务报表数据为准，财务报表扫描编入至电子资格预审申请文件中，否则不得分。
8.13.2、类似工程业绩（满分***分）
投标人自******月***日（含）以来承担过单项合同建筑面积65000平方米及以上的住宅工程（须含装配式）施工业绩（公共建筑、厂房、仓储等除外）。有1个得***分。满分***分，没有不得分。（须提供中标通知书或直接发包手续、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，建筑面积以竣工验收证明材料为准。业绩证明材料均以"e路阳光"交易平台信用库中录入信息为准。）
8.13.3、认证体系（满分***分）
（1）企业具有有效期内的质量管理体系认证证书的得***分；
（2）企业具有有效期内的环境管理体系认证证书的得***分；
（3）企业具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书的得***分。
注：以上证书须在有效期内，否则不得分。证书扫描上传至资格预审申请文件中，不提供不得分。（满分***分）
8.13.4、工程奖项（满分***分）
企业承担过的房屋建筑工程获得过“国优”奖项的，得***分/个；获得过“省优”奖项的，得***分/个；获得过“市优”奖项的，得***分/个；满分***分。
注：（1）奖项限评2项，最多得***分；同一项目按最高奖项计1次，不重复计分。获奖的工程项目，必须为投标人承建。提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料和建设行政主管部门或协会颁布的获奖证书（或获奖文件），缺一则不予得分。（证明材料扫描编入至电子资格预审申请文件中）
（2）本办法中的“国优”奖项包括：鲁班奖、中国施工企业管理协会颁发的“国家优质工程奖”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖，不含参建奖项。“省优”奖项包括：由国***省、***区、***市建设行政主管部门、建筑业协会评审的优质工程奖。
（3）获奖有效期是指：获得工程奖项的有效期按照下列规定执行：国优工程有效期为3年，省优工程有效期为2年，市优工程有效期为1年。获奖时间以发证或发文之日为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准，有效期自资格预审截止时间***。
8.14、本项目确定潜在投标人方法为采用有限数量制：如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家，招标人将采用按上述对各预审合格的投标申请人进行综合打分，确定综合得分为前9名的投标申请人为潜在投标人。如出现综合得分相同的情况，按以下方法确定排名的先后顺序：1）企业承担过类似工程业绩面积大的优先；2）工程奖项得分高的优先。
8.15、本项目执行《江***区建设工程质量安全精细化管理“红黑榜”实施细则》（***区精推办〔2021〕1号），按照文件规定，在江***区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。
8.16、其他相关要求详见资格预审文件及招标文件。

9.联系方式

招标人：***

代理机构：***

地址：***市***区梦***街158号

地址：***市***区***路189号

邮编：210000

联系人：***

电话：***

电话：***，***

传真：/

招标人信用承诺书：http***39/h***o/RetrieveImageData.aspxRowGuid=***f-70f2-47fe-a37f-6937f83ae0fb&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招投标行政监管机构*** ***

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