科技绿洲工业邻里中心新建***楼项目监理服务

一、招标条件

本招标项目科技绿洲工业邻里中心新建***楼项目已由盐城经济技术***区行政审批局以盐开行审经审[2022]53号《关于科技绿洲工业邻里中心新建***楼项目核准的批复》批准建设。招标人为***, 工程所需资金来源为自筹、已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：盐城经济技术***区五***路以东、中圩河以北、科技绿洲以南地块。

2、工程规模：项目用地面积18343平方米，总建筑面积43600平方米，拟新建***楼及食堂。

3、招标范围：同下述第6条标段划分中的招标范围。

4、监理服务期：具体与工程施工同步，并服从工程建设进度要求。

5、监理合同估算价***an>约2250.9%计算）。

6、标段划分：

7、其它：

7.1工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

7.2质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。

7.3安全文明目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。

7.4成本目标：强化全过程的投资控制，实现项目的实际投资不超过计划投资（以项目批准概算及建设工程施工合同造价***指标）。

7.5合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、投标人不得存在下列情形:

（1）被国家、江***省省级有关部门及盐***市市级、盐城经济技术***区有关部门暂停招投***市场准入资格且在公示处罚期内的。

（2）在招投标活动中因本招标文件***11.1.1、11.1.2所列的失信行为，在“***省建设工程招标网”公示期间的。

（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

（4）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间***。

（5）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

（6）发生盐住建招【2020】4号文规定的被停止、暂停***市范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

4、投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业甲级资质或工程监理综合资质的独立法人。

5、本工程项目监理机构***、专业监理工程师等。

6、类似业绩要求：投标人自2018年1月***日（以工程竣工验收时间为准，下同）以来承担过单项合同造价***以上房屋建筑工程的监理业绩，其质量达合格及以上等级。

投标时须提交的材料及要求，见投标人须知3.5。

上述业绩不是投标人承接的工程，不予认可。

7、本工程项目监理机构***：①同时在两个及以上单位***；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（以国家职业资格目录为准）；③项目负责人（总监理工程师）***法定代表人（***以及控股参股企业、***负责人）。（均以投标截止日注册登记为准）。

7.1其中项目负责人（总监理工程师）的要求：

（1）具有专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》（以注册专业为准）。

（2）投标人的项目负责人（总监理工程师）自本项目投标文件递交截止之日起无在监工程。

在监工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位***。

（3）项目负责人（总监理工程师)无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

（4）项目负责人（总监理工程师)投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任项目负责人（总监理工程师）、不在本项目任本项目的其它岗位。

7.2拟投入本项目现场监理机构***、监理员的配备要求：

拟投入本项目现场监理机构***，且专业【包括且不仅限于：建筑（装饰）、市政（道路、园林绿化）、安装（给排水、电气、消防）等】配置齐全、年龄结构合理，现场监理组具体人员（除总监理工程师外）要求如下：

①注册专业为房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师不少于2 名。

②注册专业为市政公用工程专业的国家注册监理工程师不少于1名

③注册专业为机电工程专业的国家注册监理工程师不少于1 名。

④安全管理人员：不少于2 名专职人员负责本项目实施期间一切安全生产事宜。

本工程监理机构***（含总监理工程师）中途不得更换。特殊情况下更换人员除遵守合同条款外须经招标人同意。上述所有人员在项目实施过程中必须全程参与现场考核，不得滞后进场、提前退场。

注：投标时，仅需提供项目总监理工程师相关资料，其他现场人员在项目实施过程中根据投标承诺和现场管理规定配备到位，不能配备到位的，招标人将其记入不良行为记录系统。

8、投标申请人须保证代理人及投标时承诺的项目监理机构***，并确保从2022年6月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位***，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位***。（例：如开标日期为******月的某一天，则投标单位*********月以后任意连续***月养老保险均在本单位***）。

9、本次招标不允许组建联合体投标。

10、评标前由招标人***省政府第120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人（总监理工程师）的资质和资格、经历和业绩、在监工程和信用状况等方面的情况。

11、***市招投标及标后履约不良行为系统已启用，投标单位******、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被系统记录，影响后续参***市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。

四、招标文件***

1、本公告发布之日起至投标截止时间***，凡有意参加投标者，请登录***市招投标会员网上交易系统获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件***，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

2、***市招投标会员网上交易系统网址：

http***2:81/yanchenghuiyuan/

3、招标文件***： 每套售价***an>0/标段，在线网银支付，售后不退。

五、投标保证金的缴纳与退还

本工程投标保证金人民币43.4条

六、评标办法

本项目评标办法采用“合理低价***标准和方法详见附件。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在***市建设工程网上会员系统、***市公共资源交易网、***省建设工程招标网上发布。

八、投标单位***（诚信库）发布的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位***有。若有违反一经查实，须退出所有在***市招标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止1-3年内进入***市***市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。

九、其他

本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间******“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

十、联系方式

招标人：***

地址：盐城经济技术***区希***道5号

联系人：陈先生

电话：0515—68086956

招标代理机构：***

地址：***市范***路

联系人：纪先生

电话：***522

电子邮件：***36@qq.com

附件：

一、评标、定标办法

本工程招标评标办法采用“合理低价***pan>，由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审的投标人投标报价***，按照得分由高至低产生1名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。

二、评标标准和程序

评标

评标准备：评标前由招标人***省政府第120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人（总监理工程师）的资质和资格、经历和业绩、保证金缴纳情况、在建工程和信用状况等方面的情况。发现投标人有可能低于成本或者影响履约的异常低价***投标人进行书面澄清说明，提请评标委员会分析研判认定是否作无效标处理。由于投标单位***，被废标责任自负。

投标文件的评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：

1、初步评审

1.1形式评审标准

对投标文件的有效性、完整性进行评审

1.2资格审查（资格后审）

评标委员会对通过上一阶段评审的投标人资格对照招标文件***3.7的规定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。

1.3响应性审查

对招标文件***、质量、保证金、履约担保、投标有效期等实质性要求的响应性进行评审，未响应作无效标书处理。

2、详细评审

（一）投标报价***n>（***分）

招标人直接选定方法三作为投标报价***。

方法三：以有效投标文件的投标报价***为A，评标基准价***K值在开标前由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%、99%、100%。投标报价***准价***偏离评标基准价***减得分。

说明：

1. 投标报价***价***评标基价***1%，扣减0.***分；投标报价***价***评标基价***1%，扣减0.***分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

2.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价***价***标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价***价***an>

3.评标委员会在评标报告签字后，上述评标基准价***当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

（二）人员配备和仪器设备（***分）

该项投标人投标即视为响应招标文件***，是否提供人员一览表等不作为扣分依据。

（三）安全生产专项诚信分

该项为扣分项，不分地域，对投标截止日向前半年内（以事故调查报告日期为准）发生安全生产事故企业进行扣分，每一起扣0.***分，最多扣***分，扣完为止，直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位***《本企业安全生产事故诚信承诺申报表》，并参与计分。

（四）不良记录

该项为扣分项，对投标企业在***市招投标及标后履约系统里存在不良记录的进行扣分，每一起扣0.***分，最多扣***分，扣完为止，直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位***。

三、其它

1、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。