本招标项目爱琴海酒店综合改造提升项目全过程工程咨询已由***市***区行政审批服务局以***6143批准建设， *** ，项目资金来自其他项目，项目出资比例为100%。***，***。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

      2.1 工程规模：爱琴海酒店综合改造提升项目占地241.41亩。项目分为酒店改造提升、装修提升、遗留建筑续建及闲置建设用地新建四部分。（1）酒店改造***区域：主要包括骊山苑、华清苑、御泉宫、员工宿舍、温泉***区及御园；（2）装修***区域：包含D、G两区，共78栋别苑，总建筑面积15709.42㎡，地上13128.55㎡，地下2580.87㎡；（3）遗留建筑***区域：包括K、M、L三区，共51栋别苑，总建筑面积10077.77㎡。其中，K区27栋，楼号为K1-K15，K18-K29，建筑面积5122.17㎡，地上2层；M区13栋，楼号为M1-M13，建筑面积2877.81㎡，地上3层；L区11栋，楼号为L1-L11，建筑面积2077.79㎡，地上3层。本次实施内容主要包括土建安装、室内装修及室外工程。（4）闲置建设用地***区域总建筑面积29950㎡，其中地上16400㎡，地下13550㎡；另有相关配套服务设施，主要包括约18130㎡室外景观（铺装及绿化）及管网工程，其中铺装7780㎡，绿化10350㎡。；

      2.2 项目地点：***省***市***区陕***道8号；东临康***路，西临西安科技大学，南临新***区疗养院，北临陕***道。；

      2.3 项目投资总额***元；

      2.4 标段划分：标段名称：爱琴海酒店综合改造提升项目全过程工程咨询；标段编号***1；标段类型：项目管理；

      2.5 招标范围：标段名称：爱琴海酒店综合改造提升项目全过程工程咨询，爱琴海酒店综合改造提升项目全过程工程咨询，包括但不限于爱琴海酒店综合改造提升项目全过程工程咨询,招标范围为项目管理（设计管理、进度管理、质量管理、安全生产管理等）、工程监理等相关服务内容。；

      2.6 其他：/。

      3.1 标段名称：爱琴海酒店综合改造提升项目全过程工程咨询，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【高级工程师】及以上与【注册监理工程师】及以上执业资格申请人拟派全过程咨询项目负责人须具备房屋建筑工程专业【国家注册监理工程师】执业资格（且无在监项目）及高级及以上技术职称，在本单位***。

      3.2 标段名称：爱琴海酒店综合改造提升项目全过程工程咨询，本次资格预审 不接受联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 （1）申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；
  （2）申请人具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；
  （3）申请人拟派全过程咨询项目负责人须具备房屋建筑工程专业【国家注册监理工程师】执业资格（且无在监项目）及高级及以上技术职称，在本单位***。（4）申请人及拟派全过程咨询项目负责人须在“***市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询且无不良行为记录；申请人不得在“国家企业信用信息公示系统 (http***v.cn/corp-query-homepage.html)”中被列入经营异常名录及严重违法失信名单 (黑名单)、不得为中国执行信息公开网（http***ov.cn/shixin/）中被列入失信的企业。
  （5）本次招标投标保证金金***元整（￥：500***元），申请人在领取招标文件***。（包括但不限于银行转账，金融机构、***、保险机构***（保单）或纸质保函（保单）形式缴纳，具体要求按照***市公共资源交易中心工程交易平台要求进行，鼓励采用电子保函形式缴纳）。
  （6）其他要求详见资格预审文件。

      4.1 请申请人于 ******月***日 ***时***分00秒 起至******月***日 ***时***分00秒从***市公共资源交易中心工程建设交易平台（http***m.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：爱琴海酒店综合改造提升项目全过程工程咨询，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价***t style="color:red;text-decoration:underline">***元，

      5.1 标段名称：爱琴海酒店综合改造提升项目全过程工程咨询，资格预审申请文件截止时间*** ******月***日***时***分 ，地点******市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点***，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：爱琴海酒店综合改造提升项目全过程工程咨询，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

      6.1 标段名称：爱琴海酒店综合改造提升项目全过程工程咨询，资格预审开始时间为 ******月***日***时***分 ，地点******市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 标段名称：爱琴海酒店综合改造提升项目全过程工程咨询，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：爱琴海酒店综合改造提升项目全过程工程咨询，资格审查会议形式： 远程会议

      7.1 本次资格审查公告同时在《***市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在***市公共资源交易中心工程建设交易平台（http***m.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间******“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 其他需要说明的事项： 其他需要说明的事项：请各申请人***市***市公共资源交易中心工程建设交易平台（http***m.cn:7092）办事指南-操作指南，下载《***市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。鼓励使用西安公共资源智慧移动交易系统进行操作。申请人对***市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：***、80701。

      7.5 其他需要说明的事项：申请人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以***道或者应***道之日起***日内向***市***区建设工程招投标管理办公室投诉，投诉地址：***市***区东***街南侧，投诉电话：***。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，并按照公布的招标投标投诉书范本内容提供投诉材料。

本招标项目的监督部门为***市***区建设工程招投标管理办公室。