一、 招标项目编号***tyle="font-family: inherit" class="bookmark-item uuid***code-projectCode editDisable addContent single-line-text-input-box-cls readonly">XDQ-YPFD-*** 

二、 招标项目名称：   ***市***镇逸品福***区物业选聘项目 

三、 招标项目内容：

 详见附件1：《采购需求》 

四、 投标人资格

 1.服务标准不得低于《***市本级物业服务收费管理实施办法》的一级标准；
2.未被"信用中国"（www***,gov.cn）、中国政府釆购网（www***）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府釆购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（提供下载文件并加盖公章）；
3.具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务;
4.注册资金不低***元（实缴），从事物业管理5年以上的物业服务企业；
5.在浙具有经营管理住宅物业累计建筑面积70万平方米以上并且有单项建筑面积20万以上平方米髙层综合住***区（包括会所、住宅、商铺等）的管理经验，享有较高的信誉；
6.与选聘人（采购人）存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘；
7.单位***（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；
8.不接受联合体竞聘；
9.承诺支付选聘相关的选聘代理费用及业主大会会务服务费用；
10.本物业项目解聘或续聘未通过的物业服务企业不得参选。
（二）拟任项目主任（经理）必须符合下列要求：
拟担***区物业主任（经理）须具有3年以上管理住***区的经验和能力，无不良执业记录，持有项目主任（经理）上岗证书，具有大专以上学历、中级以上技术职称。（提供本单位***6个月以上连续社保证明）
（三）能承诺一级财务独立规范建账。
（四）能承诺严格按照管理规约、业主大会议事规则及业主大会通过的相关决议、物业服务合同开展工作，维护全体业主利益。
（五）签订《物业服务合同》的***日内，中选的物业服务企需缴纳不***元的履约保证金（注：履约保证金可以银行保函的形式缴纳，但现金缴纳数不低于履约保证金的50%）。
以上条件及承诺为参选强制条件，参选人应当符合才报名，如发现不符则取消其参选资格并没收参选保证金。 

五、 招标文件***、方式及地址

(一) 招标文件***：

 ******月***日至******月***日***时（以邮件发送时间或邮寄邮戳时间为准） 

(二)招标文件***：

 电子邮件或邮寄 

六、 投标起止时间、地点***

（一） 递交投标文件截止时间***：

 ******月***日9：***时 

（二） 投标文件递交地点:

 ***市***镇逸品福***区4幢201室（业委会办公室） 

（三） 开标时间及地点：

 1.参选文件提交开始及截止时间***：******月***日***时-******月***日9：***时（只接受现场提交）。
2.参选文件评审开始时间：******月***日9：***时。
3.参选文件提交及评审地点：***市***镇逸品福***区4幢201室（业委会办公室）。 

（四）提供材料：详细见招标文件

七、 联系方式

1、采购代理机构***：  *** 

联系人： 张兰燕 

联系电话： ***020 

传真：  / 

地址： / 

2、采购人名称： ***市***镇逸品福***区业主委员会 

联系人： 业委会赵琴主任 

联系电话： ***680 

传真： / 

地址： ***市***镇逸品福***区4幢201室 

3、监督机构***： 聆***区 

联系人： 聆***区 

联系电话： *** 

传真： / 

地址： 聆***区