***市***区住房和城乡建设局物业管理服务项目

***市***区住房和城乡建设局物业管理服务项目

（招标编号***>

项目所***区：***省

一、招标条件

本***市***区住房和城乡建设局物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金3***元，招标人为***市***区住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：***市***区住房和城乡建设局物业管理服务项目

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)***市***区住房和城乡建设局物业管理服务项目；

三、投标人资格要求

(001***市***区住房和城乡建设局物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位***、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持（含支持某某企业发展、促进残疾人就业）等相关政府采购政策详见采购文件。

6.本项目的特定资格要求：

（1）须是中华人民共和国境内注册取得营业执照的独立法人，具备相应经营范围；（***营业执照）

（2）具备有效的《劳务派遣经营许可证》和《人力资源服务许可证》；

（3）提供2020、***完整的财务审计报告（2021***只提供***的财务审计报告，2022、2023***无需提供财务审计报告），企业近期有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）提供2021、***完整的财务审计报告（2022***只提供***的财务审计报告，2023***无需提供财务审计报告），近期有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）供应商参加政府采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站(www***)失信被执行人、重大税收违法失信主体和“中国政府采购”网站（www***）政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页截图并加盖公章，以公告发布后查询结果为准）。

（6）供应商针对本项目提交的材料真实有效，若提交虚假材料将自行承担一切法律责任，提供书面承诺函。

（7）应遵守有关的国家法律、法令、条例和政府采购有关制度。一旦参加投标，则应承担相关法律责任，如国家法律法***市场准入有要求的还应符合相关规定。

以上资格要求为本次项目供应商应具备的基本条件，参加投标的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件***

获取时间：从******月***日 ***时***分到******月***日 ***时***分

获取方式：现场获取

五、投标文件的递交

递交截止时间***：******月***日 ***时***分

递交方式：2、***（***区***街人民医***路6附21号）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：******月***日 ***时***分

开标地点：2、***（***区***街人民医***路6附21号）

七、其他

项目概况

***（***区***街人民医***路6附21号）获取采购文件，并于***12 月 21 日15 点 00 分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号***

2.采购计划备案号：/

3.项目名称：***市***区住房和城乡建设局物业管理服务项目

4.采购方式：竞争性磋商

5.预算金额***元

6.最高***元

7.采购需求：详见磋商文件

8.合同履行期限：合同签订后1年，服务期满采购人对成交供应商进行综合考核、评估，依据综合考核情况可续签次年服务合同。

9.本项目（是/否）接受联合体投标：否

10.是否可采购进口产品：否

11.本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

12.符合条件的小微企业价***为：10%

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位***、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持（含支持某某企业发展、促进残疾人就业）等相关政府采购政策详见采购文件。

6.本项目的特定资格要求：

（1）须是中华人民共和国境内注册取得营业执照的独立法人，具备相应经营范围；（***营业执照）

（2）具备有效的《劳务派遣经营许可证》和《人力资源服务许可证》；

（3）提供2020、***完整的财务审计报告（2021***只提供***的财务审计报告，2022、2023***无需提供财务审计报告），企业近期有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）提供2021、***完整的财务审计报告（2022***只提供***的财务审计报告，2023***无需提供财务审计报告），近期有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）供应商参加政府采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站(www***)失信被执行人、重大税收违法失信主体和“中国政府采购”网站（www***）政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页截图并加盖公章，以公告发布后查询结果为准）。

（6）供应商针对本项目提交的材料真实有效，若提交虚假材料将自行承担一切法律责任，提供书面承诺函。

（7）应遵守有关的国家法律、法令、条例和政府采购有关制度。一旦参加投标，则应承担相关法律责任，如国家法律法***市场准入有要求的还应符合相关规定。

以上资格要求为本次项目供应商应具备的基本条件，参加投标的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

三、获取采购文件

1、时间：***12 月11 日至***12 月15 日(北京时间)每日上午09:00-11：00，下午14：00-16：00(法定节假日除外)

2、地点：***（***区***街人民医***路6附21号）

3、方式：现场获取

4、售价***p>

四、响应文件提交

1、开始时间：***12 月 21 日 14 点 30 分（北京时间）

2、截止时间***：***12 月 21 日 15 点00 分（北京时间）

3、地点：***（***区***街人民医***路6附21号）

五、开启

1、*** 12 月 21 日 15 点 ***分（北京时间）

2、地点：***（***区***街人民医***路6附21号）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日

七、其他补充事宜

符合上述要求的投标申请人由法定代表人本人（须携带法定代表人证明文件及其身份证原件）或法定代表人授权委托人携带以上（二、申请人的资格要求）中提到的所有原件及复印件（复印件与原件一致，复印件不退，且复印件须盖本单位***），需在获取采购文件时间内报送资格预审资料，且本项目不接受补充资料，需一次送达。所有资料（证件）必须在有效期内，且有关变更、年检等记录页均需复印齐全；有关证件在变更、年审中的，提供管理部门的正式结果公告，变更申请书（报告）、受理通知书（单）等非正式结果文件不予认可。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：***市***区住房和城乡建设局

地址：***市***区***街黄***道146号

联系人：***

联系方式：***290

2.采购代理机构***

名 称：***

地址：***区***街人民医***路6附21号

联系方式：***

3.项目联系方式

项目联系人***/p>

电 话：***

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：***市***区住房和城乡建设局

地 址：***市***区***街黄***道146号

联 系 人：胡杰

电 话：***290

电子邮件：/

招标代理机构：***

地 址： ***区***街人民医***路6附21号

联 系 人： 高媛

电 话： ***

电子邮件： /