***市紫琅第一小学***区（暂定名）施工总承包项目资格预审公告

***市紫琅第一小学***区（暂定名）施工总承包项目

招标公告(资格预审、有限数量制)

1. 招标条件

本招标项目***市紫琅第一小学***区（暂定名）项目已由南通市***区行政审批局以通行审批【2023】341号批准建设，项目招标人为南通***区管理办公室，建设资金来自自筹，项目出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目***市紫琅第一小学***区（暂定名）施工总承包项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1 建设地点：位于洪***路以北、***路以南、静***道以东、通***道以西；

2.1.2 建设规模：项目占地面积约60750平方米，总建筑面积约41500平方米，具体面积以规划部门核定为准，投资估算暂定为2.66

2.1.3 合同估算价***程费用约人民币2

2.1.4 工期要求：450日历天，计划开工日期：2024年02月，计划竣工日期：2025年05月。(具体开工时间以建设单位***)

2.1.5 其他：本次招标共一个标段。

2.2 招标范围：招标内容包括且不限于土建、水电安装、空调通风、消防、幕墙、钢结构、智能化、精装修等内容的施工，具体内容详见工程量清单及施工图纸。

2.3 质量要求：合格。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须具备独立订立合同的能力，具备建筑工程施工总承包贰级及以上施工资质，同时具备安全生产条件，并取得有效安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备：建筑工程专业一级注册建造师（注册单位***），并具备安全生产考核合格证（B证）（注册单位***）

且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位***。

(2)项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程 (必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月)，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点***。

(3) 拟派项目负责人为投标人的正式员工。(必须提供投标企业与拟派项目负责人双方签订的有效劳动合同书）

特别提醒：本工程投标人拟派的项目负责人为一级注册建造师，必须根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(***市〔2021〕40号)文件要求执行。

3.3 自2018年12月1日(时间以竣工验收证明时间为准) 以来，投标人承担过单项合同金额***>16000

（1）业绩证明材料须同时提供中标通知书（或发包人出具的加盖单位***证明）、施工合同、竣工验收证明【竣工验收证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位***或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位***】三项证明材料，缺一不可。

（2）时间以“竣工验收证明 ”上注明的竣工验收日期为准。金额***书或施工合同为准，若中标通知书与施工合同体现的金额***则以施工合同为准。

（3）如为工程总承包项目，投标人需为牵头人且为施工总承包单位，竣工验收证明须有建设单位、监理单位、设计单位***，施工总承包项目中如中标通知书或施工合同或工程竣工验收证明无法体现施工总承包中单项合同总价***加盖建设单位***及法定代表人章的建设单位***（格式自拟），否则不予认可。

（4）上述公共建筑，是指包含办公建筑(包括***楼、政府部门办公室等)，商业建筑(如商场、金融建筑等)，旅游建筑(如酒店、娱乐场所等)，科教文卫建筑(包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等)，通信建筑(如邮电、通讯、广播用房)、交通运输类建筑(如机场、高铁站、火车站、汽车站等)，不包含公寓式酒店、酒店式公寓和***楼，不含民用住宅中涉及公共建筑部分。

近2年（自提交资格预审申请文件截止之日起往前推算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包、重大质量事故、安全事故等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

近1年（自提交资格预审申请文件截止之日起往前推算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

近三个月（自提交资格预审申请文件截止之日起往前推算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所***省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

3.4 投标人在本招标项目资格预审申请文件递交截止时间***，建筑业企业资质动态监管结果中本项目要求的资质均不处于不合格状态。

3.5 投标人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.资格预审方法

4.1 本次资格预审采用有限数量制。资格审查标准详见资格预审文件第三章；“有限数量制评审规则 ”详见附件一。

若通过资格条件审查的申请人＞10家时，则由资格审查委员会根据有限数量制评审规则对通过资格条件审查的申请人资格预审申请文件进行打分，按得分由高到低的顺序选择前10家通过资格条件审查的申请人参加投标；

若通过资格预审的投标申请人为9-10家(含)时，则通过资格预审的投标申请人全部入围(不再进行打分) ；

若通过资格条件审查的申请人＜9 家时，招标人根据苏建规字[2017]1 号文规定重新发布资格预审公告。

说明：若出现得分相同的申请人时，按以下办法中①-⑤条的顺序依次确定排名：

①按“有限数量制”评分项中的“类似业绩”得分高的优先；

②如“类似业绩 ”的得分相同时，则按“项目负责人答辩 ”得分高的优先；

③如“项目负责人答辩”的得分相同时，则按“奖项”得分高的优先；

④如“奖项 ”的得分相同时，则按“认证体系 ”得分高的优先；

⑤如“认证体系 ”的得分相同时，则按“企业财务状况 ”得分高的优先；

如上述得分均相同，由招标人现场抽签确定排名。

4.2 如发现申请人有弄虚作假、项目负责人不能常驻现场、项目负责人能力不足、项目负责人业绩质量较差、投标人在招标人其他项目中出现履约情况较差等情况，招标人将保留取消其入围资格的权利。

4.3 本项目严禁投标人递交无竞争力的投标文件(无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价***文件故意漏项缺项、以及故意违反招标文件***)，否则招标人将按照相关规定报相关主管部门。

5. 评标办法

本次招标采用 综合评估法，评标标准和方法详见附件(评标办法)。

6. 资格预审文件的获取

6.1 获取时间：自本公告发布之日起至2023年12月19日23:59；

6.2 获取方式：申请人使用“标证通”、“国信CA”或“CFCA”登录“电子招标投标交易平台”获取；本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：***市公共资源交易网；

7. 资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件截止时间***(申请截止时间***，下同)为2023年12月26日9:30。

7.2 申请人应在递交资格预审申请文件截止时间***，向“电子招标投标交易平台”递交电子资格预审申请文件，逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、***市公共资源交易平台上发布。

9.联系方式

招标人：南通***区管理办公室

地址：南通紫琅科技城6号楼

联系人：***

联系电话：***

招标代理：***

地址：***市***区江***道555号鸿鸣摩尔1幢13层

联系人：***

联系电话：***507

资格预审(有限数量制评审规则)满分30分

一、企业财务状况（满分5分）

1、申请人提供银行出具的企业资信证明（有效期至本项目资格预审公告发布日期）的得2分。

2、2022年资产负债率（满分3分）  

2022年资产负债率＜75%的得3分；75%≤2022年资产负债率＜85%得2 分；2022年资产负债率≥85%得1分；

提供投标人2022年度经具有相应资质的会计事务所出具的完整的年度财务审计报告，含资产负债表、损益表（或利润表）、现金流量表等。

注：①请将财务审计报告损益表（或利润表）、资产负债表等相关表中相关数据着重标注，供资审委员会核查；

②资产负债率=负债总额/资产总额×100%。【申请人在资审申请文件中提供计算式及结果，资审委员会复核，净资产***元为单位***（第三位四舍五入），资产负债率计算结算以百分比描述（计算结果保留两位小数，第三位四舍五入）】。

③不接受会计事务所出具的仅供招投标使用、银行使用等专项财务审计报告；不接受企业合并报表相关数据。

二、认证体系(满分3分)

1、申请人具有质量管理体系认证证书的，得1分；

2、申请人具有环境管理体系认证证书的，得1分；

3、申请人具有职业健康安全管理体系认证证书的，得1分。

注：提供有效期内的证书原件扫描至“其他材料”中，否则不得分。如证书扫描不清晰, 资格审查委员会无法认定，投标人自行承担由此造成的后果。

三、类似业绩(满分7分)

1、 自2018年12月1日(时间以竣工验收证明为准)以来，投标人承担过单项工程合同金额***>160002分,本小项最多得4分；

2、 自2018年12月1日(时间以竣工验收证明为准)以来，项目负责人承担过单项工程合同金额***>160003分,本小项最多得3分；

（1）业绩证明材料须同时提供中标通知书（或发包人出具的加盖单位***证明）、施工合同、竣工验收证明【竣工验收证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位***或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位***】三项证明材料，缺一不可。

（2）时间以“竣工验收证明 ”上注明的竣工验收日期为准。金额***书或施工合同为准，若中标通知书与施工合同体现的金额***则以施工合同为准。

（3）如为工程总承包项目，投标人需为牵头人且为施工总承包单位，竣工验收证明须有建设单位、监理单位、设计单位***，施工总承包项目中如中标通知书或施工合同或工程竣工验收证明无法体现施工总承包中单项合同总价***加盖建设单位***及法定代表人章的建设单位***文件（格式自拟），否则不予认可。

（4）上述公共建筑，是指包含办公建筑(包括***楼、政府部门办公室等)，商业建筑(如商场、金融建筑等)，旅游建筑(如酒店、娱乐场所等)，科教文卫建筑(包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等)，通信建筑(如邮电、通讯、广播用房)、交通运输类建筑(如机场、高铁站、火车站、汽车站等)，不包含公寓式酒店、酒店式公寓和***楼，不含民用住宅中涉及公共建筑部分。

（5）若项目负责人发生过变更的，则投标人应当另外再提供经备案的项目负责人变更证明，以及该工程业绩属于本项目拟投项目负责人的证明材料（具体认定方法按苏建建管〔2014〕701号文件执行：房屋建筑工程主体结构封顶前、其它工程完成70%工程量前变更主要管理人员的，工程业绩由变更后的主要管理人员享有。）

（6）本项业绩与资格要求业绩可以为同一业绩，本项投标人业绩与项目负责人业绩可以为同一业绩。

四、奖项（8分）

 投标人自2020年12月1日至今承建的房屋建筑工程施工（不含参建工程）每获得过1个鲁班奖或中国土木工程詹天佑大奖的得2分，最多得4分；

投标人自2021年12月1日至今承建的房屋建筑工程施工（不含参建工程）每获得过1个省优奖的得2分，最多得4分。

注：①提供获奖证书或获奖文件的扫描件上传至诚信库；

②时间以证书颁发时间或文件落款时间为准(如同时提供获奖证书和获奖文件的，获奖证书与获奖文件落款时间不一致的，以获奖文件落款时间为准），落款时间仅有年月的，视为当年当月1日；

③省优奖是***省（***市、***区）建设厅或建筑业（相关）协会颁发的奖项（如扬子杯、黄山杯、天府杯、钱江杯、白玉兰等）。

④如获奖证书或获奖文件不能反映其为房屋建筑工程的，需提供有效的相关证明材料（上传于诚信库中）。

五、***主要管理人员现场答辩，采用暗标(满分7分)

（1）***主要管理人员的专业技术能力及管理水平采用答辩的方式进行考核，***主要管理人员的答辩情况进行打分，优秀：7.0（含）～5.0（不含）分；良好：5.0（含)~3.0（不含）分；一般：3.0（含）～0（含）分。资审委员会为5名及以上成员，按四舍五入法保留两位小数。

（2）答辩采用现场书面答辩的方式进行。***主要管理人员是指投标单位***，即本项目须派两人至现场答辩，一人为投标单位***，另一人为拟派项目负责人。投标人提供主要管理人员本人身份证原件（以便核验）、授权委托书原件，***任命书原件，于资格预审文件中载明的时间和地点***场参加答辩。主要管理人员未携带上述材料或未按上述规定时间、地点***加答辩的，本评分项得0分。

请参加本项目招投标活动的人员，在进入***市公共资源交易中心时，务必携带有效身份证件，自觉服从和配合现场工作人员安排。

附件二(评标办法)：

评标办法（综合评估法）

评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（具体材料详见投标人须知前附表中的“需从诚信库中获取的材料 ”）一律经***市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会将不予认可。无需在诚信库备案的证明材料，投标人应将其清晰扫描并直接上传于投标文件中的其他材料中，投标人自行承担因扫描模糊所产生的一切后果。尚未在***市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。

投标人上传系统的相关证明材料均应为原件的扫描件且清晰可见，否则，投标人自行承担因扫描件模 糊等问题导致评委无法辨识的一切后果。

开标时特别说明：本工程采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点*** 3.0 系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节，具体内容和规定详见招标文件。

评标办法前附表