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【湖北,恩施州】关于《利川市建南镇箭竹溪片区土地征收成片开发方案》主要内容公开征求意见的公示

发布时间：2024-03-19

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关于《***市***镇箭竹***区土地征收成片开发方案》主要内容公开征求意见的公示发布时间：***利川经济***区管委会字体：加大减小为促进***市经济社会发展和公共利益需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《自然资源部关于印发的通知》（自然资规〔2020〕5号）和《省自然资源厅关于印发***省土地征收成片开发实施细则（试行）的通知》（鄂自然资规〔2021〕3号）有关规定，***市人民政府组织编制了***市***镇箭竹***区土地征收成片开发方案。现将该方案主要内容进行公示，公开征询社会公众意见，方案内容如下: 一、成片开发的基本情况成片开发范围位于***市***镇，总面积56.9570顷，涉及***镇水田坝村和白竹坝村，四至范围为东***道角村，南至箭竹溪中学，西至白竹坝村，北至龙塘沟村。二、成片开发的必要性和效益分析（一）成片开发必要性：促进国土空间规划实施，提高土地利用效率，促进经济***区和***市经济发展。（二）效益分析：①提高社会经济总量，增***区域经济发展中的带动力，实现经济社会的协调发展。②完***区的供排水、供电和供气等基础设施条件，改善居住条件，提高居民的生活水平；有效吸引资金投入和人才引进，***区域经济发展，拉动周边经济，同时满足产业发展、带动就业、提升公共服务水平的需求。③片区范围严格避让永久基本农田、生态保护红线和各级自然***区，构建的绿地系统格局，将有效恢复生态绿化功能，改***市环境。使***区域生态环境实现良性循环，实现人与自然资源环境、经济协调、可持续发展。④推动页岩气作为工业化清洁燃料，优化能源结构，促进节能减排。三、规划符合性及选址适宜性（一）与国民经济和社会发展规划符合性分析：本方案符合《***市国民经济和社会发展第十四个五年规划和***远景目标纲要》的发展定位、要求，已将当年实施计划纳入***国民经济和社会发展年度计划，并承诺将后续实施计划纳入当年度国民经济和社会发展年度计划。（二）成片开发范围国土空间规划符合性分析：本方案成片开发用地未突破现行土地利用总体规划、城乡规划确定的禁止性内容和生态环境保护、自然与历史文化遗产保护、防灾减灾等强制性内容，不与生态保护红线和永久基本农田等管控要求冲突，未突破***市建设用地总规模、耕地保有量等指标，符合***市资源环境承载力和国土开发适宜性评价***开发保护现状评估、现行空间类规划实施情况评估要求，不与新的国土空间规划管控要求冲突。在***市国土空间规划批准前，我市承诺将本方案建设用地布局及规模纳入正在编制的规划期至***的国土空间规划，并做好过渡期台账管理。（三）选址适宜性分析经核查，本方案成片开发范围选址无现状地质灾害。未发现有重要工业价***源。四、主要用途和拟实现功能本方案主要用途为工业用地、居住用地、交通运输用地和公园绿地等。五、其他需要说明的情况（一）征地补偿安置标准成片开发范围内拟征收土地的，土地补偿费和安置补助费执行《***省人民政府关于重新公***省征***区综合地价***》（鄂政发〔2023〕16号）文件标准。拟征收土地上的地上附着物和青苗补偿标准拟按照《***市人民政府关于公布***市被征收土地上的附着物和青苗补偿标准的通知》（利政规〔2020〕3号）文件规定的有关标准执行。拟征收土地上的***镇水田坝村和白竹坝村涉及的成片拆迁房屋、工矿企业或其他建筑设施，将参照《***市人民政府关于印发***市集中***区集体土地及集体土地上房屋征收补偿办法的通知》（利政规〔2021〕4号）文件内容执行。（二）占用永久基本农田、生态保护红线、自然***区情况经核查，本方案不占用永久基本农田、生态保护红线和自然***区。（三）批而未供和闲置土地处置任务完成情况根据土地批供情况统计情况，恩施州自然资源和规划局下达***市***任务量580亩，实际消化处置量为621.18亩，消化率107.10%；无闲置土地处置任务。完成恩施州自然资源和规划局下达的批而未供和闲置土地处置任务，达到《***省土地征收成片开发实施细则（试行）》要求。（四）“亩产论英雄”考核情况根据***省“亩产论英雄”考核评价***况，***市******省30个三***市考核排名16位，位于全州第二名，未排***省末位，达到《***省土地征收成片开发实施细则（试行）》要求。六、意见反馈自本公示发布之日起5个工作日内，社会公众有不同意见的，可以向利川经济***区管理委员会（地址：***市南***道28号、邮编：445400、联系人：***、联系电话：***）书面反馈意见。利川经济***区管委会 ******月***日责任编辑：陈蔓相关文件：附件：附件--社会公众征求意见公示附图.docx 扫一扫在手机打开当前页

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