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【江苏,苏州市】悦欧新建商业、餐饮、旅馆等设施（不可分割销售）项目（25#地块）商铺改造工程

发布时间：2024-03-27

标签：招标预告江苏悦欧新建商业、餐饮、旅馆等设施（不可分割销售）项目（25#地块）商铺改造工程招标信息招标采购

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复星旅文太仓项目/25#地块/商铺改造工程招标公告我司将在近期组织悦欧新建商业、餐饮、旅馆等设施（不可分割销售）项目（25#地块）商铺改造工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：一、工程概况和要求： 1、项目名称：悦欧新建商业、餐饮、旅馆等设施（不可分割销售）项目（25#地块）商铺改造 2、工程地点：太仓南站地块西至 G204 国道处盐铁塘边，北至***路，东至东***路，南至***路。 3、项目简介：***街25地块商铺改造为展厅，建筑面积约1800m2。 4、招标范围：本次精装修工程包括但不仅限于：土建、精装总包交接，成品保护，现场施工，后厂加工制作，配合甲分包、甲供材进场，完成所有精装***区域的精保洁工作，施工资料整理归档，配合交付园方及后期维修等工作，具体部位及施工内容以工作界面划分表及图纸技术要求为准。 5、标段划分及中标原则；一个标段 6、工期要求：暂定工期：***日历天：******月***日至******月***日。具体时间以甲方开工令要求的时间为准。 7、付款方式：(1) 预付款：无预付款； (2) 月进度款： a. 乙方于每月***日报送相应本月已完成的工程量报告，经甲方审核无误且乙方提供合法合规增值税专用发票等全部请款资料后***日内，甲方向乙方支付已完成符合质量验收要求合格的工程量价***作为进度款，乙方工程量/工程价***供材料；进度款与质量挂钩，报送工程进度报表时附《分部分项工程及关键工序质量验收单》，若所报工程的质量达不到验收规范要求，甲方有权不予支付该部分工程款。 (3) 工程竣工验收合格并取得质监验收表，且乙方提供合法合规增值税专用发票等全部请款资料后***日内支付至完成符合质量验收要求合格的工程量价***； (4) 项目整体竣工备案完成支付至（合同额+工程指令单结算值的）90%； (5) 结算审批完成，且乙方提供合法合规的增值税专用发票（发票累计金额***算总价***）等全部请款资料后***日内支付至结算总价*** (6) 结算额的3%作为质量保证金，待两年装修工程保修期满后（保修期自项目竣工验收合格之日起算），且乙方完全履行保修义务后***日内在扣除保修期内乙方应承担的费用后（如有）无息支付； 8、投标保***元，收款人信息（名称：泛悦（太仓）***、开户行：***上海静安支行及账号：***）。投标保证金的递交（暂定）日期为：******月***日，未缴投标保证金的单位***。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。二、入围条件： 1、公司资质要求：投标人具备独立的法人资格，不接受联合体投标，具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质； 2、注册资本金要求：注册资金要求：人民***元及以上（含300万）； 3、***业绩要求：投标人业绩要求：近五年内（自***），江***区域承接过至少1个不小于1000㎡的展厅、售楼处或相同业态的精装修工程，合同金额***0万，至少一个已完工，可接受招标人考察（须提供施工合同、竣工验收报告，时间以合同签订时间为准；具备接受招标人考察条件）； 4、项目经理：具备建筑工程专业二级注册建造师资格和安全 B 证。拟派项目经理不得有在建项目，且不可在其他项目上兼职。； 5、项目经理业绩要求：近五年内（自***），江***区域承接过至少1个不小于1000㎡的展厅、售楼处或相同业态的精装修工程，合同金额***0万，至少一个已完工，可接受招标人考察（须提供施工合同、竣工验收报告，时间以合同签订时间为准；具备接受招标人考察条件）； 6、接受招标人付款方式和投标保证金要求； 7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况； 8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明； 9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。 10、其他特别要求；无三、评标办法及重点说明 1、评标办法 a、先投技术标，经技术标评审合格的单位***； b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标； c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位***。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价***5%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价***价***3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价***商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价***询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价***d、定标原则：最低价***2、重点说明如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价***价***超过如下比例的，或无因涨价***先机会。最后一轮报价***撤回报价***。前一轮投标价***价***价******元 8%以内含8%***元＜总***元 6%以内含6% ***元＜总价***含5% 3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。***资质可视作投标人资质。 4、同类业绩：四、报名须知 1、报名方式：投标人网上注册，网址http***perty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息； 2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人； 3、报名截止时间***：******月***日时； 4、招标人联系信息：招标人及联系部门：泛悦（太仓）***，成本招采部联系人：*** 联系电话：***965 邮箱地址：yaoyuan2@fosunholiday.com 办公地点：***省***市太仓科教新城南郊阿尔卑斯项目29地块业主***楼2楼成本办公室五、招标人投诉部门及联系人招标采购平台服务热线：***09 投诉电话：*** 电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com 廉政督察部联系人：*** 邮箱：5198@fosun.com 感谢您的支持与配合！

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