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【江苏,常州市】常州市钟楼区永红街道陈渡路218号招租项目

发布时间：2024-07-15

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产权信息乡镇（街道） ***街道村（社区）陈渡村组别 -- 登记日期 2024-07-15 是否续租否资产类型厂房交易面积 5780.79平方米项目描述 ***市***区***街道***路218号2***区出租，坐落位置***路218号，出租面积5780.79平方米，租赁期限15年，标的状况：空置，交易方式为公开竞价***交易底价***元，价***为半年一付，先付后用，首次半年度租金在签订合同后5个工作日内支付。特别注意：本次出租标的租金底价***底价***五年递增一次，递增幅***元，即第一、二、三、四、五年的年租***元，第六、七、八、九、十年的年租***元，第十一、十二、十三、十四、十五年的年租***元，该租金不包含各项税费，承租方如需开具增值税发票，所需缴纳的税费由承租方承担。本次交易采用在线自由竞价***参与线上交易的意向受让方需提前在***市***区农村产权交易中心网站注册会员并实名备案。项目位置 ***市***区***街道陈渡村项目四至东至：南至：西至：北至：附属设施 -- 补充说明一、承租人须针对该标的改造运营情况线下向出租人递交项目实施计划书，计划书内容包括：1、项目改造运营发展基本概况（内容包括三年内累计固定资产投资不低于***元、三年内累计研发投入不低于***元、三年内累计企业增加值规模不低于***元、三年内累计营业额不低于***元，上述数据均以***街道经发办统计口径为准）；2、建筑改造施工方案：3、拟招引入驻企业相关信息（入驻企业需满足基本条件：营业执照注册资本和实缴资本均大于等***元，并经营检验检测类项目，入驻后工商注册、税务登记应新立或变更到***街***区范围内）。二、承租方须承诺，标的交付两年内成功申报不少于***省级以上资质，其中包括两项国家级认定资质，如未申报成功，第三年租金上浮20%，交付三年内成功申报不少于三项国家或行业标准，如未申报成功，第四年租金上浮20%，若上述两项均未申报成功，租金上浮不重复计算。四、承租方享有9个月免租金装修期（包含在租赁期内）。五、中标后，9个月免租金装修期内一次性改造投入资金不得少***元，承租方进行的改造施工必须交由有资质的单位***。待改造完后提供改造费用清单，如达不到出租方要求，给予一个月的整改期，若一个月后仍未达到投资改造要求，则出租方有权终止合同并取消首年9个月的免租金装修期，首年9个月装修期租金和一个月整改期租金须在一个月内按首年租金标准缴纳。六、承租方在改造过程中若涉及损害出租方利益问题（包括但不限于：承租人利用出租房屋进行犯罪活动、承租人在使用租赁房屋过程中导致租赁物受损等），出租方有权解除合同，并没收首年租金且不承担任何法律责任。七、承租方须履行工商、市容、环境、食品、安全、卫生、消防、治安、安监、物业服务等方面的管理规定等其他义务，由此产生的一切相关责任由承租方承担。承租方应按照上级要求，积极配合出租方做好各项工作。八、在相同的租金条件下，***街道、陈渡村委推荐引入的第三方享有转租优先承租权。九、本次标的缴***元保证金，成交后自动转为合同履约保证金（即押金）。项目审查表项目审查表（***路218号） (1).jpeg项目审查表（***路218号） (2).jpeg项目审查表（***路218号） (3).jpeg项目审查表（***路218号） (4).jpeg项目审查表（***路218号） (5).jpeg 村民代表大会意见陈渡村十二届十五次村民代表会议决议.pdf陈渡村村务监督委员会意见（***）.p*** 房屋权属信息权属信息所有权人 ***市***区***街道陈渡村村民委员会使用权人 ***市***区***街道陈渡村村民委员会权属类型集体权证编号***- 是否存在其他权利人否他项权利人 -- 他项权利内容 -- 权属信息权属信息报名信息报名时间 -- 报名地点 -- 报名缴款截止时间*** -- 交易时间 -- 交易地点 -- 标段信息标段编号*** ***市***区***街道***路218号2***区出租，坐落位置***路218号，出租面积5780.79平方米，租赁期限15年，标的状况：空置，交易方式为公开竞价***交易底价***元，价***为半年一付，先付后用，首次半年度租金在签订合同后5个工作日内支付。特别注意：本次出租标的租金底价***底价***五年递增一次，递增幅***元，即第一、二、三、四、五年的年租***元，第六、七、八、九、十年的年租***元，第十一、十二、十三、十四、十五年的年租***元，该租金不包含各项税费，承租方如需开具增值税发票，所需缴纳的税费由承租方承担。本次交易采用在线自由竞价***参与线上交易的意向受让方需提前在***市***区农村产权交易中心网站注册会员并实名备案。交易面积 5780.7900平方米服务费（材料费） ¥0.00 保证金 ¥150000.00 交易底价******元/年成交缴款方式现金支付转账汇款交易方式在线自由竞价***方信息单位***/姓名 ***市***区***街道陈渡村股份经济合作社联系人徐涛联系电话 *** 被委托人信息姓名 -- 联系电话 -- 废标单位*** id 序号投标单位废标理由暂无数据评估信息附件信息交易公告意向受让方承诺书授权委托书

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