C99其他服务

***2022-***非***楼宇物业管理服务，项目地点******路校区、***翡翠***区，服务内容包括：安保、安防、环境卫生、会议服务（部分）、水电维修、泵体、消防监控系统巡查值守、相关设施设备维护保养等物业管理。 本项目分两个包，第一包***翡翠***区非***楼宇物业管理服务，总服务面积约277486，预算为5***元/年；第二包******路校区非***楼宇物业管理服务，总服务面积为257847.6，预算为6***元/年。 1、投标人的报价***人员工资、社会保险、加班费、劳工意外保险、福利待遇等；②劳保用品、服装费：一切劳保用品、服装费用；③工具材料费：相关的工具及材料（维修材料单件***元以下由中标人承担，维修材料单件***元以上(***元)由招标人承担）；④营业利润、应缴的税费等。如果投标人在中标并签署合同后，服务期限内出现的任何遗漏，均由中标人负责，招标人将不再支付任何费用；物业服务产生的其他相关费用。 2、为体现优质优价***人提供优质服务，防止投标人以明显***市场行情的价***低报价***合同的保证。 3、中标人必须依法用工，如果发生劳动纠纷由中标人负责处理。 4、日常具体工作由中标人管理及统筹，招标人派代表检查工作情况，若发现问题由中标人根据招标人的意见及时整改及处理。 5、物业管理岗位人员配置不得低于标准要求，各岗位人员工资不得低于***市最低工资标准。各上岗人员投标人必须按照劳动法所规定内容签订合同，并按政府相关部门规定购买社会保险；投标人应考虑合同期内政策性费用调整的风险。投标报价****市最低工资标准和社保上调等风险。 6、承包期***省、市政府出台文件调整最低人员保障工资的，中标人须无条件予以调整，该风险投标人投标时需综合考虑并承担，以后招标人不再给予。请投标人自行核算以上政策性费用及规定费用，投标报价***述政策性价***中标人不得以任何方式转包或分包本招标项目。