城南N15-1地块定向住房建设项目

招标答疑及补充文件

根据招标文件***，招标人对招标文件***，对投标人所提问题进行答复，并发布电子招标补充文件，该招标答疑及补充文为招标文件***，与原招标文件***。本项目联系人***联系电话：***245

（一）招标答疑部分

1、问：企业信息、资质证照、项目管理成员相关信息等扫描件是否需要录入***区公共资源交易中心诚信库

答：投标人自行录入并上传相关资料至***区公共资源交易中心诚信库。

2、问：该项目于2022年6月28日开标，保证金要求6月23日之前缴纳，缴纳保证金时间是否正确。

答：按招标文件***。

3、问：招标文件中bim技术部分提到视频文件须压缩至100M以内，10分钟动画视频压缩至100M以内，严重影响了视频画质的观看效果，是否只限制视频时长，不限制视频大小

答：按招标文件***。

4、问：招标文件中bim技术部分提到“要求提供的BIM模型及技术成果必须形成动画视频，动态BIM须由BIM源文件导出，录制成动态BIM”是指整个视频全部由BIM漫游视屏组成，还是在BIM成果素材基础上，通过视屏剪辑软件融合踏勘情况、BIM截图、BIM漫游、BIM动画及必要工程图片，配音剪辑而成

答：“BIM动画视频”内包含的内容均应由BIM源文件导出，并可通过必要的剪辑（如需）形成最终视频，且上传至公共资源交易中心平台的演示视频不大于100M。

5、问：若我单位***，***的某某某号地块房地产开发项目，竣工验收单为某某某号地块房地产开发项目***楼，是否符合招标文件***

答：居住建筑定义见招标文件P24注第（3）条，根据投标文件中提供的业绩，由评标委员会判断是否符合招标文件***。

6、问：投标文件格式中，资格审查资料建议增加“（五）其他材料”

答：不增加。

7、问：工程量清单是否尚未提供具体提供时间是否确定

答：同本招标答疑及补充文件上传，请投标人自行下载。

8、问：***社保是否可行

答：***社保予以认可。

9、问：因各地竣工材料不一致，存在相对偏差，因此工程业绩及项目负责人业绩是否可以提供五方或四方主体盖章的竣工验收意见表或竣工验收证书作为证明材料，请予以明确。

答：按招标文件***。

10、问：图纸中缺少地下室结构图纸

答：同本招标答疑及补充文件上传，请投标人自行下载。

11、问：请明确本工程施工出入口可以使用的开口位置

答：施工出入口位置***（***路）。

12、问：请明确本工程临水接驳口位置***

答：临水接驳口位于地块西侧，开口管径为DN40。

13、问：请明确本工程变压器位置***

答：临电位置***、西北首各一台，每台临电容量均为630KVA。

14、问：项目场内无可利用作为临时办公***区的用地，是否可以利用项目东侧规划绿化用地作为项目***道路、堆场及项目部临时办公、***区用地如不能，是否在场外提供临时用地作为办公项目部、生活用地，请明确范围。

答：不能。相关临时场地的租用、临设的搭设均由投标人根据现场状况自行考虑，费用包含在投标报价***pan>

15、问：南侧***道路范围是否可以作为现场临时***道路及堆场

答：不可。

16、问：请提供本工程地质勘察报告及场地原始场地标高

答：地质勘察报告同本答疑及补充文件上传，请投标人自行下载。场地原始标高按5.18米（黄海标高）考虑。

17、问：请提供地下室结构施工图

答：同本招标答疑及补充文件上传，请投标人自行下载。

18、问：请补充桩基施工图纸

答：同本招标答疑及补充文件上传，请投标人自行下载。

19、问：招标文件第 77页中的项目管理机构***，请重新提供清晰版本

答：因招标文件***，格式转化导致，现已进行调整，格式详见本招标答疑及补充文件附件三。

20、问：城南 N10地块定向住房建设项目与城南N15-1地块定向住房建设项目的项目管理机构***，其他人员是否可以相同

答：按招标文件***。

21、问：招标文件第10页10.1第3点安责险费率计取最新文件***市建设办[2022]35号文，是否应以该文相关规定填报

答：按招标文件***。

22、问：招标文件第16页3.5，第71页“一、资格审查资料”备注部分均要求***省外企业还须附入浙备案证明扫描件，因按***省住房和城乡建设厅最新要求，省外企业进浙备案证明不再发证，省外企业是否只需提供备案信息已通过网页截图即可

答：提供有效的证明材料即可。

23、问：招标文件第24页资信部分（荣誉奖项）要求建筑专业，请问厂房工***省级奖项是否可以得0.5分

答：根据投标文件中提供的奖项资料，由评标委员会判断是否符合招标文件***。

24、问：本项目暂未提供招标清单，答疑时候出的清单如有问题，请问是否会以补充通知的形式给予答复如有影响投标文件编制的，开标日期与保证金截止时间***

答：按相关文件规定执行。

25、问：招标文件第50页11.1.1价***目前桥架价***，存在价***议对以上材料同时进行价***时由于价***标控制价***信息价***>(明确时间)与开工报告之月到房屋建筑（各单体）主体中间结构验收之月（具体以***市建设工程管理信息为准）平均价***进行计算，场外部分的商品混凝土、钢材是否可以价***在合同11.1.3条款原先价***础上增加商品混凝土、钢材等材料；在11.1.4条款原先价***础上增加桥架等材料。

答：详见补充部分第17条。

26、问：招标文件第23页符合性评审其他部分需要提供不少于4人的专职安全员，最低人员配备数量与相关规范要求相左，请明确招标文件第77页项目管理机构***。

答：人员配置按招标文件***，若后期在项目推进过程中，相关部门或发包人有要求增加的，承包人须配合并按要求执行。

27、问：履约保证金是否可以按质量、进度、安全文明施工、管理人员到岗率等按***区分

答：不区分。

28、问：招标文件第26页中要求MP4格式的BIM视频文件以投标附件的形式上传，因电子交易平台中电子投标文件上传模块仅支持后缀名为syqtf的文件，而电子投标文件中也无MP4文件的上传模块，明确视频文件的上传途径

答：***区公共资源交易中心平台已进行调整，已有附件板块，可供上传。

29、问：其中BIM技术中视频大小要求100M，mp4格式。指的是BIM演示视频的大小还是指的动态BIM导出的视频大小的要求

答：上传至公共资源交易中心平台的演示视频不大于100M。

30、问：是否提供整体效果图

答：不提供。

31、问：请提供地勘资料

答：同本招标答疑及补充文件上传，请投标人自行下载。

32、问：拟建场地内是否有地下管线布置

答：暂按无考虑。

33、问：现场围墙封闭工作有谁完成

答：由承包人完成，费用包含在投标报价***pan>

34、问：招标文件***，为精确编制进度计划，请指定开竣工日期和相关工程节点

答：本项目计划开工日期2022年7月15日（具体以开工报告为准），本项目工期为960日历天。

35、问：请提供施工现场临水、临电容量及具体位置

答：临水接驳口位于地块西侧，开口管径为DN40，临电位置***、西北首各一台，每台临电容量均为630KVA。

36、问：请提供排水排污口位置

答：由投标人自行踏勘现场，费用自理。

37、问：根据现场勘察，总平面图红线内无法布置***区等大型临时设施，业主是否另有安排，或者采用外借自行考虑红线外附近空地是否可以租用

答：业主不提供临设场地，由投标人根据现场情况自行考虑，费用包含在投标报价***pan>

38、问：红线外基地东侧是否可以作为材料加工、周转及堆放场地

答：不可。

39、问：因项目占地面积较大，为满足工期、文明施工及施工进度计划，需至少开设2处施工出入口，根据现场查勘，***路、***路上是否可以自由开设

答：施工出入口位置***。

40、问：招标文件***：考虑到合同整本文件过厚，这里是否指的是合同协议书部分原件扫描件即可。

答：请投标人结合招标文件***。

41、问：请提供本工程计划开、工竣日期

答：本项目计划开工日期2022年7月15日（具体以开工报告为准），本项目工期为960日历天。

42、问：请提供现场临时用电容量、临时用水、排水管径情况

答：临时用电容量为2*630KVA，临时用水开口管径为DN40，排水管径由投标人自行踏勘现场并考虑。

43、问：请提供地勘报告

答：同本招标答疑及补充文件上传，请投标人自行下载。

44、问：请问是否提供指定的临时办公***区搭设场地

答：不提供，由投标人根据现场自行考虑，费用包含在投标报价***pan>

（二）补充部分

1、本项目经审计部门审核的标底价***价***pan>***0

序号

名称、规格、型号

数量

单位

暂估价***span>

投标人报价***span>

备注

1

户外家具（包括休闲桌椅、成品座椅、户外桌椅）

1

项

100000

100000

结算按实调整，并按中标下浮率下浮

2

雕塑小品

1

项

300000

300000

结算按实调整，并按中标下浮率下浮

3

活动器械

1

项

200000

200000

结算按实调整，并按中标下浮率下浮

4

生化池 165T（2座）

1

项

500000

500000

结算按实调整，并按中标下浮率下浮

5

垃圾收集点（2处）

1

项

200000

200000

结算按实调整，并按中标下浮率下浮

6

配电房、开闭所二次深化后土建及安装的设备费用

1

项

***

***

结算按实调整，并按中标下浮率下浮

7

地下障碍物处理费用

1

项

250000

250000

结算按实调整，并按中标下浮率下浮

8

应力释放孔

1

项

500000

500000

结算按实调整，并按中标下浮率下浮

9

电梯

1

项

***

***

总包单位***

10

空气源机组

1

项

***

***

总包单位***

11

智能化设备（喷灌控制系统、能耗系统、线缆）

1

项

***

***

总包单位***

12

抗震支架

1

项

***

***

总包单位***

13

光伏系统

1

项

218000

218000

总包单位***

14

雨水回收系统设备

1

项

327000

327000

总包单位***

15

红线范围内无***区搭设场地补贴费用

1

项

300000

300000

费用包干

16

自来水、燃气、电力专项配合费

1

项

200000

200000

费用包干

***

注：（1）上表中的项目投标时不作下浮，也不参与下浮率及商务得分的计算。

（2）对于依法必须招标的暂估价***电梯、空气源热水系统、智能化设备、抗震支架、光伏系统、雨水回收系统设备），承包人应当根据施工进度计划，在招标工作启动前将经发包人委托监理单位******核后的招标方案、设备技术参数、招标控制价***等材料报送发包人审查，经发包人及造价***定后的招标控制价***位中标的中标下浮率下浮，下浮后的总价***标的最高限价***以总承包单位***），发包人有权对上述材料提出修改意见，招投标全过程受发包人监督，上诉材料及相依的手续、招标文件***。暂估价***包配合服务费的计取不得超过该专项工程合同价***an>2%，由总承包单位***。