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项目信息网 > 招投标信息 > 变更公告 > 北京市昌平区阳坊镇后白虎涧村村西（原花岗石厂生产区）东院二层办公楼及西院房屋出租
【北京,昌平区】北京市昌平区阳坊镇后白虎涧村村西（原花岗石厂生产区）东院二层办公楼及西院房屋出租
发布时间：2023-04-18
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标签： 变更北京北京市昌平区阳坊镇后白虎涧村村西（原花岗石厂生产区）东院二层办公楼及西院房屋出租北京建机资产经营有限公司招标信息招标采购
发布时间 2023-04-18 截止日期 立即查看
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***市***区***镇后白虎涧村村西（原花岗石厂***区）东院二层***楼及西院房屋出租 点击量：32次

***

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项目名称***市***区***镇后白虎涧村村西（原花岗石厂***区）东院二层***楼及西院房屋出租项目编号***BH">GL2023BJ***
出租方名称***
出租方承诺函
  • 点击查看承诺全文
挂牌价***>1674.66平方米
租赁期1年房屋出租用途 限养老服务
信息披露起始日期******月***日信息披露期满日期******月***日
委托会员机构***： | 联系人： / 联系电话：
交易机构项目联系人***n >刘传义 / 联系电话：*** | 部门负责人：刘昕 / 联系电话：***

一、

出租方基本情况出租方名称***
所属集团/主管部门***
出租方联系人 张宇翀
出租方联系电话 ***404
出租房屋基本情况所***区***市***区
坐落位置***区***镇后白虎涧村西
房屋使用现状出租
建筑面积3403平方米
房屋用途
是否存在优先承租权是
出租行为批准情况决策类型关于***区***镇后白虎涧村村西（原花岗石厂***区）东院二层***楼及西院房屋出租进场交易的决定
批准单位******批准文号
其他权利情况 无
其他披露事项1.原合同******月***日到期，原承租方有优先承租权。以现状交付，意向承租方须自行协调房屋腾退事宜。 2.如原承租方未及时搬离导致新承租方产生损失，出租方不予负责。意向承租方清退原承租方时，不得违反国家相关法律法规及扰乱社会秩序，由此所产生的任何后果及附加费用全部由意向承租方自行承担，与出租方无关。 3.自行前往查看房产外部相关情况，房屋内部查看需提前预约。预约联系人：*** 电话：***.意向承租方须提前预约进行现场踏勘，并提交《现场踏勘申请表》。 5.意向承租方报名需提交《现场踏勘确认书》，作为报名条件之一，详见。 6.该项目无任何免租期及装修期。

二、

出租条件租金挂牌价***拟征集承租方个数 1个
租金挂牌价***/th>不含物业费
拟出租面积(平方米)1674.66租赁期1年
起租日 以合同签订为准。免租期无
租金调整方式
租金及押金支付要求租金预付制，按半年度支付，押金金额***屋租金。
承租方需承担费用 水;电;气;热;物业费 承租方承担水、电、气、热，物业费及其他能源费用。
房产使用用途要求 限养老服务是否允许装修改造 经出租方审核并书面同意装修施工方案，且施工单位***，并取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工（施工需符合相关法规及设计规范，且不得对租赁标的的安全、使用等造成影响）。
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 2.意向承租方需自被确定为最终承租方后五个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》。 3.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 4.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。 5.承租方不得以任何形式进行转租，不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人合作经营。其他相关约定以合同签订为准。 6.意向承租方须承诺将自行办理为实现租赁房屋/场地使用目的而须获得的各项批准手续，无论是承租方自身原因、政策原因或其他原因导致的不能注册、施工、经营由承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任。 7.承租方同意放弃对房屋的优先购买权，产权人无需取得承租方同意即可自行决定向第三方出售、抵押房屋。
承租方资格条件1.意向承租方须为在***市***区依法注册并存续的企业法人或其他经济组织。 2.意向承租方经营范围需包含养老，以营业执照为准。
意向承租方其他承诺承租方承诺对租赁房屋及场地进行了审慎调查，充分了解了租赁房屋/场地目前的状态、周边环境、产权性质、土地性质、建筑性质、证照情况。
保证金事项交纳金额***/th>15交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式 电汇;网上银行保证金处置方式 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还
保证金扣除条款 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。

三、

信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方 信息披露终结。
遴选方式 网络竞价***)
遴选方案主要内容

四、

五、

附件： 如何实名认证-企业用户.pdf
附件： 如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf
附件： 现场踏勘管理办法、现场踏勘申请表及现场踏勘确认书.pdf
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