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【,江苏,南京市】南京市秦淮区户部街26号910室、911室、912室、913室、915室整体公开招租

发布时间：2023-11-24

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标签：变更南京市秦淮区户部街26号910室、911室、912室、913室、915室整体公开招租江苏省科协人才服务中心招标信息招标采购

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招投标详情

***市***区***街26号910室、911室、912室、913室、915室整体公开招租

项目名称	*市区**街26号910室、911室、912室、913室、915室整体公开招租	项目编号***1" style=":291px;">N0117FCZZ231339
挂牌起始日期	2023-11-24	挂牌截止日期	2023-12-08
挂牌期满，如未征集到意向承租方	终结。

标的
概况

标的坐落		*省市区*街26号
基本属性	标的类型	办公用房	所在层数	第9层
	租赁面积约(㎡)	587.32	租赁期限	5年
	租金支付方式	3个月一付，提前1个月支付	租金递增方式	每3年增加5%
	装修期限	3个月免租期	承租押金	1个月成交租金
房屋现状	标的状态	空置	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	本次招租标的位于*区街、延路口，距地铁3号线街站约200米，周边多条公路经过，区域内商业氛围浓郁，住区众多，人流量密集，临街口商圈，学校有火瓦巷小学、游街小学，钟英中学，医院有八一医院、南京四五四医院等，休闲场所有紫金大戏院、江南剧院等。区域周边以商业、办公及住宅为主，区域地理位置*，交通便捷。
	其他情况	-

评估情况

评估价***

3430***元/年

评估基准日

2023-04-18

评估机构

***

租金底价***/td>

3430***元/年

出租方情况

基本情况

出租方名称：***省科协人才服务中心

统一社会信用代码：***E***Y

出租方承诺

***（以下简称“交易所”）按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权***市场以及交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

-

行为批准或备案机构

***省财政厅

特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价***>

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算。

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任。

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应。

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定。

八、房屋租赁用途：不得用于金融集资及民间借贷等行业。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价***	按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告

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