2024年优质的[江西省产权交易所]南昌市阳明路310号江西出版大厦主楼（第6-26层）及裙楼（第1-5层）整体招租（8年）-中标公示网-中标网

【江西,南昌市】[江西省产权交易所]南昌市阳明路310号江西出版大厦主楼（第6-26层）及裙楼（第1-5层）整体招租（8年）

发布时间：2024-07-15

标签：变更江西 [江西省产权交易所]南昌市阳明路310号江西出版大厦主楼（第6-26层）及裙楼（第1-5层）整体招租（8年）招标信息招标采购

发布时间	2024-07-15	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	项目名称	立即查看
网址	立即查看	填报单位	立即查看
更正内容	立即查看	设备词	立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对中项网会员用户开放，【注册 / 登录】后可查看内容详情

变更公告详情

[***省产权交易所]***市***路310号江西出版大***楼（第6-26层）***楼（第1-5层）整体招租（8年）信息【信息时间： 2024-07-14】项目编号***名称: ***市***路310号江西出版大***楼（第6-26层）***楼（第1-5层）整体招租（8年）标的名称: ***市***路310号江西出版大***楼（第6-26层）***楼（第1-5层）整体招租（8年）(出租底价***88***元/年) 信息披露期: 信息披露首日：2024-07-14 信息披露期满日： 2024-07-19 延期处理方式: 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（15）个周期项目简介: 标的为位于***市***路310号江西出版大***楼（6-26层）+裙楼（第1-5层），产权面积为26577.53㎡。其中，主楼产权面积为17537.29㎡，裙楼产权面积为9040.24㎡。第一年至第四年每年租金不变，自第五年开始，每年在上一年年租金的基础上递增1%。重大事项及其他披露内容: 1.主楼产权用途为住宅，裙楼产权用途为商业、金融、信息，承租方对前述情况知悉并予以认可。 2.本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价***标的新旧、规格、质量、数量、状况、面积、消防验收情况等均以现状出租，出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付实物为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次租赁标的的现状和可能存在的瑕疵，意向承租方参与报名，视为知悉并完全接受本次租赁标的的现状和可能存在的瑕疵。 4.标的清场责任及清场时发生的一切费用由承租方自行承担，承租方应自行承担相关风险。 5.承租方应于承租方被确定之日起3个工作日内预付6个月租金至***省产权交易所指定账户，并于租赁合同签订后***日内，交纳房屋履约保证金（1个月的租金）至出租方指定账户。 6.租赁合同签订后7个工作日内，承租方向出租方缴纳开业保证***元。承租方应当在租赁合同签订后15个月内正式开业，开业保证金在承租方正式开业后15个工作日内无息退回。若承租方未能按期开业，出租方有权解除合同，扣除所有开业保证金+履约保证金+预付租金作为违约金。 7.承租方自主选择经营业态，相关证照、资质均由承租方自行办理。本次招租业态不包含夜总会、舞厅、KTV等产生噪音的歌舞娱乐业态，以及液化气、酒精、油漆等影响周边居民安全的业态。禁止从事涉黄、赌、毒等违法项目经营和储存危害人体健康、污染环境的危险化学产品经营。 8.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应当按逾期金额***标准向出租方支付违约金。逾期超过***日的，出租方有权解除租赁合同，扣除所有已收款项作为违约金（含各类保证金、预付租金等）。 9.租赁标的所在建筑负一层设备间及地下车库，作为租赁标的配套设施，由承租方使用。 10.不涉及捆绑交易。 11.不接受联合承租。 12.未涉及条款以双方租赁合同约定为准。租赁合同模板详见“重大事项及其他披露内容”下载附件。承租方资格条件: 1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。与出租相关的其他条件: 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交租赁申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】不涉及优先权行使。 4.【合同签订】承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】（1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按8年租赁总价***议交易服务费。采取网络竞价***协议交易服务费外还须承担本项目涉及的竞价***（按8年租赁总价***。交易服务费（含协议交易服务费、竞价***）按赣产权[2020]96号文规定的7折计算收取，由出租方与承租方各自承担50%。（3）费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至***省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【交付】出租方于首期租金及履约保证金交纳完毕且租赁合同签订之日起10个工作日内将标的交付给承租方。 7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向***省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面承租申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。 8.【报名时间】信息披露期内***省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。联系方式： ***省产权交易所，网址：http***y.cn/ 联系人：***、胡女士联系电话：***、***、***

立即登录还不是会员？立即免费注册

24小时咨询热线: 400-816-1360

上一篇：巴盟圣牧工厂污泥合规处置项目(三次)询比价公告第1次变更公告
下一篇：[江西省产权交易所]南昌市西湖区广场南路136号1600㎡房产整体招租

变更公告详情

会员特色服务

行业导航

审批项目