项目名称：（河西管委会）新亭街幼儿园项目设计招标公告289997

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更新时间	2023-10-08	招标单位	我要查看
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招标详情

（河西管委会）新亭街幼儿园项目设计招标公告289997

编号: AHX230016-01FG

1. 招标条件

南京建邺城市建设集团有限公司建设项目新亭街幼儿园项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新城委规字[2023]291号）。工程所需资金来源国有政府性资金：7801.68万元，其中财政性资金：7801.68万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

南京创富江滨建设管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：设计

2.2 工程地点：建邺区双闸街道新亭街与螺塘路交界处，东至新亭街，南至现状河道，西至庙中街，北至高庙路

2.3 工程类型：大型工程

2.4 建设内容及规模：新亭街幼儿园建设工程，本项目总建筑面积6982.08平方米，最大单体面积约5552平方米。主要建设内容为建设一座4轨12班幼儿园，包括幼儿园各建筑物土建、安装、建筑内外装饰装修，以及室外全部附属配套工程等。

2.5 设计合同估算价：140.00万元（工程计费额按5122.17万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：本项目各专（项）业的方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计阶段的设计服务及全过程设计跟踪（各阶段设计协调管理服务、招标配合、配合前期手续办理、施工阶段配合服务、设计修改、变更、相关专题报告等服务工作），同时还应满足规划等有关部门的审查、审批要求，配合完成项目施工图审查等其他报批工作等。提供设计范围内的方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计、其他专项方案设计文件，以及报批报建、招标、施工等各阶段配合和现场配合服务及评审，施工期间设计修改、变更、相关专题报告等服务工作。包括但不限于：1、地上工程包括但不限于土建（主体、外立面、装饰等）、一般设备安装（给排水、强电、消防水、消防电气、暖通等）等；2、地下工程包括但不限于土建（主体、基坑支护、桩基、土方、装饰等）、一般设备安装（给排水、强电、消防水、消防电气、暖通）、人防等；3、公用设备工程包括但不限于弱电、电梯、泵房、变电所、亮化、标识标牌、光伏发电、空气源热泵热水系统、隔油提升设备、抗震支架等；4、室外工程包括但不限于综合管网、景观绿化（含屋顶绿化）、景观照明、道路铺装、海绵城市（雨水回收）、活动场地、旗台、围墙等；5、其他：除外接水电气外，本项目规划要求、设计概算批复中所含建设内容，均在设计人设计范围内，具体详见设计任务书。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：40日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2023-10-30 09:30:00

4.3 工具及平台使用费 0 元。

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：企业自2018年9月1日（含）以来承接过单项合同面积在5500平方米及以上的公共建筑（住宅、厂房、仓库除外）设计业绩（须包含方案设计）。（提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，面积、设计内容均以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（资审和评分业绩均不可兼得）。

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分10分）
6.1.1最高限价为人民币110万元。投标人的投标报价不得高于最高限价，否则按无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩评分标准（满分12分）
6.2.1企业业绩：自2018年9月1日（含）以来企业承接过单项合同面积在5500平方米及以上的公共建筑（住宅、厂房、仓库除外）设计业绩（须包含方案设计），有一个得6分，本项得分最多6分。（提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，面积、设计内容均以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。企业业绩和项目负责人业绩不可兼得、资审和评分业绩均不可兼得）（满分6分）
6.2.2项目负责人业绩：自2018年9月1日以来项目负责人承担过建筑面积5500平方米及以上的公共建筑（厂房除外）设计项目（须包含方案设计），有一个得6分，本项得分最多6分。（提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，面积、设计内容均以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。企业业绩和项目负责人业绩不可兼得、资审和评分业绩均不可兼得）（满分6分）
6.3设计方案（50分）
6.3.1设计构思标准（满分30分）
（1）设计理念与总平规划布局：根据招标人意图总结并得出设计理念；规划构思与布局新颖、合理，合理利用土地，与周边建筑、环境协调，交通流线、停车布局、竖向设计合理可行。（不宜超过30页） (等级打分：优：6分；良：5.4分；中：4.8分；差：4.2分；无：0分)
（2）建筑平面功能设计和设施设置：功能要求满足招标人设计任务书要求，对项目的设计思路把握准确，功能分区合理、流线清晰、便于管理，建筑创意、空间处理新颖，设施设备经济合理。（不宜超过30页）(等级打分：优：6分；良：5.4分；中：4.8分；差：4.2分；无：0分)
（3）建筑造型：立面造型、比例尺度和谐美观，建筑功能和形式统一，建筑风格与周围环境相协调。（不宜超过20页）。(等级打分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分)
（4）景观及场地设计：平景观方案与周围环境相协调，应包含总体构思设计，重要节点设计，植物与材料选择等。（不宜超过15页）（等级打分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（5）绿色建筑设计：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施，提出切实可行的生态建筑理念与措施，符合国家及地方的有关绿色建筑标准。（不宜超过10页）（等级打分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（6）项目经济技术指标、造价控制方案及保证措施：按投标方案编制的投资估算是否准确，造价控制的技术措施和设计管理措施是否齐全。（不宜超过5页）（等级打分：优：6分；良：5.4分；中：4.8分；差：4.2分；无：0分）
6.3.2项目解读标准（满分20分）
（1）项目重点、难点分析：对本项目重点、难点的把握是否准确，采取的对策是否合理有效。（不宜超过20页）（等级打分：优：7分；良：6.3分；中：5.6分；差：4.9分；无：0分）
（2）新技术、新材料、新设备和新结构应用：对新技术、新材料、新设备和新结构应用的情况进行分析。（不宜超过5页）（等级打分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（3）设计进度及保证措施：阐述设计进度及保证措施。（不宜超过5页）（等级打分：优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
（4）设计质量及保证措施：阐述设计质量及保证措施。（不宜超过5页）（等级打分：优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
（5）服务承诺及配合建设单位确保项目顺利实施的设计承诺：严格履行合同以及各阶段服务承诺是否具体到位，是否完全可以实施。（不宜超过5页）（等级打分：优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
6.4项目组成员及其他（满分24分）
6.4.1项目负责人：具有正高级（或研究员级、教授级）及以上职称证书的得2分，具有高级职称证书的得1分，具有中级职称证书的得0.5分。（提供职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）
6.4.2建筑专业设计人员1名：具有国家一级注册建筑师证书的得1分；同时具有正高级（或研究员级、教授级）及以上职称证书的加2分，具有高级职称证书的加1分，具有中级职称证书的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
6.4.3结构专业设计人员1名：具有一级注册结构工程师证的得1分；同时具有正高级（或研究员级、教授级）及以上职称证书的加2分，具有高级职称证书的加1分，具有中级职称证书的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
6.4.4给排水专业设计人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）证的得1分；同时具有高级及以上职称证书的加1分，具有中级职称证书的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）
6.4.5电气专业设计人员1名：具有注册电气工程师（供配电）证的得1分；同时具有高级及以上职称证书的加1分，具有中级职称证书的加0.5分。（提供注册证书、职称证书、学历证书，专业以职称证书为准，如职称证无法证明专业的，以毕业证书所学专业为准。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）
6.4.6智能化专业设计人员1名：具有注册电气工程师证的得1分；同时具有高级及以上职称证书的加1分，具有中级职称证书的加0.5分。（提供注册证书、职称证书、学历证书，专业以职称证书为准，如职称证无法证明专业的，以毕业证书所学专业为准。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）
6.4.7暖通专业设计人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）证的得1分；同时具有高级及以上职称证书的加1分，具有中级职称证书的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）
6.4.8园林景观专业设计人员1名：具有园林景观类相关专业高级及以上职称得1分；具有园林景观类相关专业中级职称得0.5分。园林景观专业含风景园林专业、规划、景观设计专业、环艺专业。（提供职称证书、学历证书，专业以职称证书为准，如职称证无法证明专业的，以毕业证书所学专业为准。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分1分）
6.4.9造价专业人员1名：具有一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）的得1分；同时具有正高级（或研究员级、教授级）及以上职称证书的加1分，具有高级职称加0.5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分。（提供注册证书、职称证书；其他工程建设类注册执业资格包括注册监理工程师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册建筑师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关证明材料以“e路阳光”交易平台的扫描件为准）（满分3分）
6.4.10装饰装修专业人员1名：具有装饰装修专业高级及以上职称证书的得1分，具有装饰装修专业中级职称证书的得0.5分。（提供职称证书、学历证书，专业以职称证书为准，职称证书上不能体现专业的，专业以毕业证书为准，还需提供毕业证书。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分1分）
6.4.11城乡规划专业人员1名：具有注册城乡规划师的得3分，未提供不得分。（提供注册证书，注册单位须为本单位）。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）
（满分3分）
6.5其他因素（满分4分）
6.5.1企业奖项：自2018年9月1日（含）以来，投标人获得建筑工程类国家级设计类奖项的得1分，获得建筑工程类省级设计类奖项的得0.5分，获得建筑工程类市级设计类奖项的得0.25分。（本奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。奖项以建设行政主管部门或勘察设计协会颁发的为准。）此项限评3个获奖项目，每个项目获奖只能计分一次，同一项目按获奖得分高的计取。提供获奖证书（或获奖文件），有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。证明材料以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准。（满分3分）
6.5.2质量体系：投标人同时具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书的得1分，三体系证书缺一不得分。相关证明材料原件扫描上传至电子投标文件中，证书有效期以证书上的时间为准（满分1分）
备注：
（1）注册证书上有单位名称的必须与投标人名称一致，否则视为未提供。
（2）项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。
（3）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值，保留2位小数），最终按照总得分高低依次推荐1-3名中标候选人，以得分最高者推荐为第一中标候选人。当出现综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
（4）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（5）评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料、奖项等，均须提供相关证明材料，以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。
（6）投标人必须提供社保机构出具的近半年（2023年3月-2023年8月）投标人为拟投入本工程项目组成员缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若项目组成员属现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料；事业编制人员提供投标单位上级人事主管部门的人事证明。以上证明材料原件的扫描件须上传至投标文件中，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理且该项不得分。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。

本公告发布日期从 2023年10月8日16时53分到 2023年10月13日16时53分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、资质条件：
投标人设计资质等级必须符合下列条件之一：
①工程设计综合甲级；
②工程设计建筑行业乙级及以上；
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上；
8.4、项目负责人资质类别和等级：具备国家一级注册建筑师执业资格（提供注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）
8.5、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.6、投标人必须提供社保机构出具的近半年（2023年3月-2023年8月）投标人为拟投入本工程项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若项目负责人属企现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料；事业编制人员提供投标单位上级人事主管部门的人事证明，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上证明材料原件的扫描件须上传至投标文件中，未提供或提供不全的，并将导致资格审查不通过。
8.7、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.8、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函[2022]361号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
8.9、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。
8.10、本项目对未中标人的方案无补偿。
8.11、其他详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：南京建邺城市建设集团有限公司

代理机构：南京创富江滨建设管理有限公司

地址：南京市建邺区文体路56号11楼

地址：南京市建邺区文体路56号10楼1017室

邮编：210000

联系人：王承勇

联系人：周佺

电话：025-87787186

电话：15366051822

传真：/

传真：025-52337390