交易项目名称

文***区***楼房屋公开出租

项目编号***e="mso-bidi-font-weight: normal;">

HACQ-***-QJP

挂牌起始日期

2022/4/29

挂牌期满日期

2022/5/16

挂牌公告期

公告期内如无意向承租人报名，则本公告自动延期5个工作日。

批准单位

***

批准文件

1、经理办公会会议纪要 淮投控纪【2022】4号

出租人名称

***

出租标的物

概况

1、本次出租标的物位于***市***路8号文***区***楼101室。总面积为5099.72平方米，共3层。规划用途为其他商服用地/商业。

2、本次出租标的物无抵押及被保全等任何纠纷，目前房屋现状为毛坯，处于闲置状态。

租金评估情况

评估机构

评估报告书编号***="color: rgb(0, 0, 0); font-family: 宋体; 10.5pt; mso-font-kerning: 0.0000pt; mso-bidi-font-family: Tahoma;">

1）第39号

评估核准（备案）单位

***

评估基准日

2021年7月13日

租金估价***n>

人民币126.7816

租赁期限

10年

首年租金底价***n>

首年租金底价***/span>114.12。（评估价***）

特别事项

说明

1、本次房屋出租为整体出租；

2、未经出租人同意，承租人不得将房屋转租、转借或调换使用；

3、本次项目出租为现状出租，不额外增加附属设施设备；

4、本次出租标的物用途为其他商服用地/商业；

5、履约保证金：人民币500000方在签定合同前须向出租方缴纳履约保证金人民币500方验收出租房屋完毕后，无息退还承租方。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租人在做出申请承租决定之前，应仔细了解出租人提供的相关资料及房屋租赁合同样本中相关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。联系电话：***（孙先生）

意向承租人应具备的具体条件

1、意向承租人应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；

2、意向承租人须具有良好的财务状况和支付能力；（须提供承诺书）

3、意向承租人未被列入相关组织机构***，不得承租房屋从事违法犯罪活动；（须提供承诺书）

4、意向承租人承担租赁期间所产生的物业、水、电等费用；（须提供承诺书）

5、意向承租人须按出租标的物规定的用途使用。（须提供承诺书）

备查文件

一、批准出租文件；

二、不动产权证书；

三、资产评估报告；

四、国有资产评估项目备案表；

五、房屋租赁合同；

其他说明

一、意向承租人须提供的申请材料：

（一）自然人应提供：

1、身份证复印件；

2、意向承租登记表。（原件）

联系人式

联系人

孙先生（交易中心）

宋先生（招租人）

联系电话

0517-***

***959