交易项目名称

盱眙县***镇观淮村旧党群服务中心、原唐刘村党群服务中心转让

项目编号***

HACQ-***-XY

挂牌起始日期

2022年***月***日

挂牌期满日期

2022年5月16日

批准单位

盱眙县***镇人民政府批准

批准文件

1、《房屋转让申请报告》

2、《盱眙县***镇党委议事会议纪要》

转让人名称

盱眙县***镇观淮村村民委员会

转让标的概况

标段一：观淮村旧党群服务中心，整栋3层6间，总面积300平方米。

标段二：原唐刘村党群服务中心，整栋3层6间，总面积264平方米。

1、本次转让标的物无抵押及被保全等任何纠纷，目前房屋状况较好，水电齐全，处于闲置状态。

2、本次转让标的物为集体资产，无法办理房产证。

标的评估情况

评估机构

***

评估报告书编号***n style="font-family: Calibri; 12pt; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-font-kerning: 0.0000pt; mso-fareast-font-family: 宋体;">

清华评[2021]市字第X04005号

评估核准（备案）单位

盱眙县***镇人民政府

评估基准日

2021年4月20日

标的***元）

47.9

转让底价***t>

标段一：16.74

标段二：14.76

特别事项

说明

1、仅限盱眙县观淮村村民购买（身份证地址***），但不接受有信用污点的公民参与竞价***nt>

2、本转让公告内容是最终签订转让合同的组成部分。

本公告仅为本次转让的简要说明，意向受让人在做出申请受让决定之前，应仔细了解转让人提供的相关资料及转让合同样本中相关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。

意向受让人应具备的具体条件

1、意向受让人要求为具备完全民事行为能力的自然人，仅限于观淮村村民；

2、意向受让人须具有良好的财务状况和支付能力；（须提供承诺书）

3、意向受让人未被列入相关组织机构***（须提供承诺书）

4、不得受让标的从事违法犯罪活动；（须提供承诺书）

备查文件

一、批准转让文件；

二、合同样本

其他说明

一、意向受让方须申请材料（所有资料原件扫描上传至报名系统资审材料中）：

（一）意向承租人为自然人应提供：

1、身份证；（复印件）

2、“意向承租人应具备的具体条件”中所须提供的材料；

3、意向承租登记表。（原件）（格式详见附件）

上述所有材料复印件（单位***、自然人须按指印）。

二、申请程序：

（一）本次公开转让实行互联网交易，意向受让人在公告期内登录***市公共资源产权交易系统（http***2:8000/TPBidder/login.aspxReturnUrl=%2ftpbidder）并在系统中上传公告“其他说明”中第一条意向受让人须提供的申请材料进行网上报名。具体操作详见***市产权交易会员用户操作手册：（http***/infoid=8d63c311-3237-4388-b0df-050aec75208c&categoryNum=***1）；如在系统使用过程中存有操作问题，可咨询新点软件技术支持，联系电话：***00、***、***236。

（二）公告期满，交易中心将会同转让人根据意向受让人所提交的申请材料进行审查，并确定符合条件的意向受让人；符合条件的，交易中心将在***市产权交易系统上发送“资格审查合格通知”。

（三）如征集到多名符合条件的意向受让人，则采用网络竞价***受让人。若只征集到一名意向受让人，且意向人符合条件，经批准后采取以不低于转让底价***向受让人协议转让。

（四）保证金及价***/font>

1、符合条件的意向受让人须按交易中心发给的“资格审查合格通知”所要求的保证金缴纳方式和缴纳期限，每标段支付保证金人民币1.5整以确定正式参加受让，逾期则视为放弃。

2、意向受让人在被最终确定为受让人之日次日起3个工作日内与转让人签定《转让合同》，并按照《转让合同》约定支付款项。

3、意向受让人交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所涉评估报告及其所披露内容，已完成对本次转让项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次转让公告内容及转让标的全部现状，意向受让人被确认为受让人后不得以不了解本次转让标的的全部内容为由拒签转让合同或拒付款项或放弃受让，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，交易中心有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

（五）***市公共资源交易中心按照***省物价***局关于降***省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价***nt>2017231号文件向转让人和意向受让人收取产权交易服务费。

联系方式

联系人

潘女士（交易中心）

丁先生（招标人）

联系电话

***

QQ：***86

***520