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【黑龙江,牡丹江市】绥芬河大直路西海关E#1单元4层01室公告

发布时间：2022-10-27

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标签：招标公告黑龙江绥芬河大直路西海关E#1单元4层01室公告招标信息招标采购

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项目名称	绥芬河*路西海*元4层01室		项目编号*ojectcode">GR2022BJ*
转让方名称	中华人民共和国绥芬河海关
转让方承诺	承诺函点击查看承诺全文
转让底价***	4.***元		资产来源	行政事业单位***
信息披露起始日期	2022-10-27		信息披露期满日期	2022-11-17
标的是否存在抵押情况	否		权利人是否有意向行使优先购买权	否
委托会员	机构***： \| 联系人： / 联系电话：
交易机构	项目负责人：曹麟 / 联系电话：***

资产情况
交易条件与受让方资格条件
信息披露期
交易方式
其他信息

一、资产情况

房屋建筑物	坐落位置	绥芬河*路西海*元4层01室
	房产证号	黑（2018）绥*市不动产权第*号	目前用途	住宅
	附属设施		建筑面积（平方米）	82.52
	使用年限		已用年限

二、交易条件与受让方资格条件

转让方名称	中华人民共和国绥芬河海关
转让方决策文件类型	其他
批准文件名称	哈尔滨海关关于绥芬河海关房产拍卖处置的批复
批准单位***	中华人民共和国哈尔滨海关
价***	一次性付款

与转让相关的其他条件	1、意向受让方须在挂牌截止日北京时间17:00前提出受让申请并将*元保证金汇入北交所指定账户（以到账时间为准）。如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交，该保证金直接转为交易价。如挂牌期满产生两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价证金转为竞价向受让方被确定为最终受让方的其交纳的保证金转为交易价，其余意向受让方所交纳的保证金在确定受让方后自行通过北交互联系统申请退还。 2、意向受让方需自行对照国家以及绥市关于商品房购买资格的有关规定对自身的购房资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。 3、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方在交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉评估报告及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价让或退还产权转让标的、逾期递交房产权属变更资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价让标的重新挂牌。 4、意向受让方提交受让申请同时则视同对以下事项承诺：(1)在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并将剩余的交易价务费一次性支付至北京产权交易所指定账户（以到账为准）。（2）按标的资产现状进行受让，在交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状、瑕疵及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，同意若发生以不了解标的房产的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《实物资产交易合同》、拒付交易价让或退还标的房产、因自身原因或因未了解清楚标的房产所在地相关政策而无法完成标的房产权属变更登记手续等情形的，即可视为违约和欺诈行为，转让方有权扣除已交纳的全部交易保证金，由受让方承担相关的全部经济责任与风险；（3）须在转让标的《实物资产交易凭证》出具后15个工作日内配合转让方到相关部门开始办理权属变更登记手续，转让方给予必要的协助和配合；如因受让方原因导致不能如期办理权属变更登记手续，转让方有权按照公告约定扣除受让方保证金，并可单方解除《实物资产交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让；（4）标的房产所涉及的物业、水、电、气等相关费用如有欠缴，《实物资产交易合同》生效之次日起所产生的费用由受让方承担；（5）本次标的交易过户所产生的相关税费按照国家及标的所在地关于房产交易的相关规定由转、受让双方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担；（6）产权交易过程中，因国家政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任；（7）同意北交所在出具《实物资产交易凭证》后3个工作日内将全部交易价让方指定账户。（8）项目成交后按成交金额*交易服务费。
受让方资格条件	1、意向受让方应为依法设立正常存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3、国家相关法律法规规定的其他条件。
踏勘安排	标的挂牌转让期间为尽职调查时间，意向受让方如需到实地查看标的现状，转让方将给予必要的配合。转让方在标的挂牌转让期间内分批次安排现场勘查，由转让方统一组织且需提前电话预约。预约联系人：* 宁，联系方式：*41
其他需要披露的内容	1、标的房产证载土地性质为划拨，土地证未分割。转让方与当地不动产部门核实，不影响转让，如过户所产生的土地出让金，由受让方承担，转让方对过户给予必要的配合。 2、本项目标的资产处于空置状态，不存在抵押、租赁情况。 3、其他详见《资产评估报告》等北交所备查文件。
保证金设定	交纳保证金	***元
	交纳方式	电汇;网上银行支付
	交纳截止时间***	信息披露公告截止日的***时（以到账时间为准）
	保证事项	若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方有权将意向受让方交纳保证金的100%扣除：（1）意向买受人提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向买受人时未参加后续竞价*3）在竞价牌价格，各意向买受人报价；（4）在被确定为买受人后，未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》；（5）在被确定为买受人后未及时付清交易价**易服务费；（6）北交所实物资产交易规则中规定的意向买受人违约的其他情况。
	处置方法	（1）意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价***分；（2）其余意向受让方所交纳的保证金在确定受让方后自行通过北交互联系统申请退还。

三、信息披露期

信息披露公告期	自公告日起15个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

四、交易方式

交易方式	信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价*r />网络竞价>在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价**协议转让。

图片	VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示

意向受让方登记受理地址	*市区**路71号北交所房地产交易服务中心
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