广西壮族***区***市中级人民法院

变卖公告

本院定于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在广西壮族***区***市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台（法院账户名：广西壮族***区***市中级人民法院，法院主页网址http***om/0771/22）上，对***市北部湾***道55号蓝天丽都13幢18层1802号不动产进行网络公开变卖。现公告如下：

1. 变卖标的：***市北部湾***道55号蓝天丽都13幢18层1802号不动产

   标的物详情：该拍卖标的位于***市北部***道，建筑面积为207.36平方米（实际面积以现场实测为准）。设计用途为住宅，实际用途为住宅，该不动产仅办理了备案登记，目前该房产属于毛坯房，无人使用居住。

上述信息仅供参考，具体以实际情况为准。

二、竞价***价***/span>:

竞价***span>******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）。

起拍价***an>405845.6811692000三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***pan>

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞买并提交授权委托书至法院）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖结束前一日止的工作日（8:00-12:00、15:00-18:00）接受咨询，咨询电话：***809（农）、***685（黄），如需看样，请提前预约（预约看样请编辑短信姓名+身份证号码+联系方式+预约看样标的发送至***809、***685）。***统一安排。为维护实地看样现场的正常秩序，看样实行实名登记制度，请到场人员携带身份证及复印件到现场登记，未携带证件的不得进入现场看样，现场看样时应听从本院工作人员或者本院所委托的辅助机构***，现场看样人员不服从指挥，扰乱现场秩序的，本院将视情节予以处罚。

六、变卖标的物是否存在瑕疵：不确定；

标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。

七、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费等，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方依法各自承担。

九、竞买人报名参与变卖时，网络司法拍卖系统将通过竞买人（支付宝）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在竞拍成功后10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：广西壮族***区***市中级人民法院，开户银行：中国银行***市医科大支行，账号：***1839)。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http***nter.phppath＝sf-hc-right-content5#q8

十、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月16日前与本院联系。

十二、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定。

十三、本标的物的优先购买权人相关说明：在公告之日起，未有人向本院申请优先购买权，公告后是否存在优先购买权人，依据法律规定处理。

十四、依照法释[2016]18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面或本院官方微信订阅号“NNZJFY”查询。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：0771-5679035

淘宝技术咨询：400-822-2870

广西壮族***区***市中级人民法院

二〇二二年十月三十一日