***关于***区凯欣锦园物业管理服务项目的公开招标公告

根据《中华人民共和国民法典》和国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》，并结合***区《业主大会议事规则》的相关规定，进行公开招标，欢迎具有独立法人资格且符合条件的企业前来报名参选。

一、项目编号***="font-family:仿宋">:ZZGC-ZBCG-***

二、项目概况:

本物业***区域情况，凯欣锦园总占地面积86066.1平方，总建筑面积310632平方，其中住宅303629平方（总户数2111），非住宅7002.8平方，地下车库27352.78平方，车位2125个。

三、投标单位***最高限价***：

住宅***元/月·平方米

商业用房***元/月·平方米

标准车位60/个·月，地库子母车位公摊水电费: 0.5/月·平方米

四、招标形式：

采取资格预审的招标方式，由7人评标小组打分，评选出得分最高的5家物业服务企业，入围下一轮的评审。再从下一轮的评审中，由7人评标小组打分，评选出得分最高的2家候选物业服务企业，再将候选物业服务企业递交至业主大会表决。业主大会表决得票最高的物业企业达到法定票数，即为中标单位；

五、资格与条件:

投标单位***：

1具备独立法人的物业服务企业；

2工商部门年审手续及时完整；

3 注册（实缴）资金2000万以上；

4体系认证书（ISO9001认证、ISO14001认证、ISO45001认证）；

5国资控股（绝对控股）***；

6拟项目经理职业年限6年及以上(需提供社保证明)，50周岁以下；

投标单位***，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。

六、参选报名须知：

（一）报名时间：***11月1日至***11月8日9时***分。

（二）报名地点及电话：***市***区***街道车***道万顺大厦A-804

***210

（三）招标文件***:人民币5001、本次物业服务项目招标采用公开报名方式，符合招标资格条件的企业均可在规定时间内报名。

七、报名方法：

在报名时间内电话联系采购代理机构。

八、联系方式：

采购代理机构***：***

联系人：陈浩

联系电话：***210

采购人名称：***

联系人：叶映

联系电话：***370

九、其他：

（一）相关公告(招标公告、澄清、答疑、更正公告及中选公告等)均通***区公告宣传栏、政府采购网***道进行发布。