竞买公告

******省分公司定于2022年11月15日9时起至2022年11月15日12时止（延时除外，届时正式竞价***京东网络电子竞价***准）在京东网资产竞价***网址http***m）对【***债权资产】项目进行公开竞价***告如下：

一、公开竞价***pan>

上述债权情况仅供参考，具体以法院裁判文书及债权文件确认的计算方式为准，利息截止日******月***日。

二、竞价***pan>

1.本次公开竞价***pan>无保留价***pan>价***最终成交价***起拍价***n>。

2. 标的起拍价***pan>***.12237.8013.竞价***span>2022年11月15日9时起至2022年11月15日12时止（延时除外，届时正式竞价***京东网络电子竞价***准）。

4.本次线上竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

三、对竞买人要求：

1.意向受让方应具有良好的商业信用；

2.意向受让方应具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构***、政法干警、***工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构***，***工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构***）。

3.符合国家法律、法规规定的其他条件。

4.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

5.京东资产处置平台需在竞拍前审核竞买人资格，需竞买人签订受让承诺函，保证金交付至京东资产处置平台，方可进行竞拍。

6.意向受让方应当在被确定为受让方后[15]个工作日内与转让方签订债权资产交易合同；意向受让方在被确定为受让方后[15]个工作日内未与转让方签订债权资产交易合同的，转让方有权要求京东资产处置平台扣收全部保证金，且有权单方面宣布本次转让无效并有权另行处置标的资产。

7.受让方应在债权转让协议生效之日起七日内一次性支付完毕除履约保证金以外的全部转让价***pan>

8.债权资产交易合同约定的交割条件（包括但不限于转让方已收到全部转让价***足后，在约定的交割日前，转让方向受让方转让债权并进行标的资产权属资料移交。标的资产涉案诉讼主体、抵押权人等变更手续由受让方负责办理，转让方给予必要协助。

9.包括交易服务费在内的一切费用均由意向受让方、受让方承担。

10.标的资产转让后，由受让方向债务人、担保人履行通知义务。

11.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方向京东资产处置平台提交受让申请材料且向京东资产处置平台交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目债权转让公告内容及标的资产的现状及瑕疵，已完成对标的资产的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签订债权资产交易合同、拒付转让价***让或退还标的资产等情形的，即视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险，京东资产处置平台及转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣收其交纳的保证金，转让方可以将标的资产重新挂牌。

12.如本项目在信息披露期满后，只产生一个符合条件的意向受让方，根据《***资产处置管理办法(修订)》的规定，京东资产处置平台按照信息披露公告的内容延长公告时间且转让方于选定的报纸发布公告，公告时间为7个工作日。如确定没有新的符合条件的意向受让方参与受让，由京东资产交易平台组织双方协议成交；如产生新的符合条件的意向受让方，由京东资产交易平台按照信息披露的竞价***让方。

四、咨询时间及方式

自公告日【2022】年【11】月【8】日起至【2022】年【11】月【14】日接受咨询（联系时间上午8:30-12:00；下午13:30-17:30，节假日除外）。在此公告期间有意者请自行多方位了解该债权资产情况及现场查看，自行做好尽职调查。

咨询联系电话：万秋颖

联系人：***；***550

京东资产处置平台

咨询联系人：佟经理

联系方式：***191

五、报名和参与方式

报名和竞价***进行，意向竞买人登录京东网资产竞价***按照京东网资产竞价***拍流程及网络竞价***行报名、缴纳保证金和参与竞买。如有更改将另行公布。

六、竞价***的结算方式和时间：

付款方式为一次性付款，买受人须在债权转让协议生效之日起七日内将竞价***缴入转让方指定账户(户名：***，开户银行：锦州银行北京分行，账号：***）。

七、特别提示

1.标的物以现状为准，***对此次竞价***的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

2.参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价***尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.在办理资产交割过程中，按国家及有关部门规定应向相关部门缴纳的税、费由买受人承担。

5.因竞买事宜发生的纠纷，由债权人所在地人民法院管辖。

6.保证金事项：意向受让方被确定为受让方的，交易双方在签订债权资产交易合同后，竞价***转为履约保证金。

如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，京东资产交易平台及转让方有权扣收意向受让方的保证金，优先用于补偿京东资产交易平台应向受让方收取的服务费，剩余部分作为对转让方的赔偿，京东资产交易平台应在扣收后的当日将扣除服务费后的剩余部分交付给转让方。保证金不足以弥补相关方损失的，相关方可进行追偿：

（1）意向受让方存在不当行为，包括但不限于：意向受让方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形；

（2）意向受让方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；

（3）在竞价***让价***格，意向受让方皆不按要求应价***pan>

（4）意向受让方被确定为受让方后，未在15个工作日内与转让方签订债权资产交易合同的。

7.竞买人在竞价***仔细阅读竞买须知、竞买公告等有关文件。

8.京东拍卖平台最终出具的《成交确认书》***印章后方可生效。

9.此项目最终成交价***于公开起拍价***开竞价***征集到一家竞买人，竞买人所报价***拍价***开竞价***公告7个工作日。补登公告期间，转让方同时在资产所在***省级（含）以上公开发行的经济类或综合类报纸上补登公告，公告有效期限7个工作日。补登公告7个工作日后，如确定没有新的竞价***才能成交。若在补登公告期内又出现一家或一家以上竞买人，项目标的再次进入公开竞价***人报价***竞拍时竞买人所报价***/span>

八、重大事项披露

（一）***进行清收处置的资产，***、***签署债权转让三方协议。

(二)瑕疵情况：本次拟转让的标的资产，存在或可能存在下列瑕疵或风险，以至于受让方受让标的资产的预期利益可能无法实现。该等瑕疵或风险包括但不限于下列一项或多项：

1.本次拟转让的债权截至基准日******月***日，***债权资产债权金额******元，其中本金合计79***元，债权利息合计44***元。（由于可能存在的计算误差或其他原因，受让方实际接收的标的债权金额***协议载明的金额***一致；受让方受让标的债权后向债务人或关联责任人主张并获得司法支持的利息可能与拍卖公示的利息数额不完全一致，受让方主张权利应以最终获得司法支持的为准）。

2.******月***日，***（简称“成方汇达”）、***（简称“汇达资产”）***（简称“***”）签订了《锦州银行风险资产委托处置服务合同》，约定基于汇达资产合法享有的受托权利，***开展锦州银行风险资产的管理和处置工作；******月***日，***出具《授权委托书》，***全权委托权限，即管理与处置资产过程中任何委托人可以行使的权利，受托人均有权行使，包括但不限于受托人以自己的名义对外签署各项协议等。授权期限自******月***日至******月***日。***为《锦州银行风险资产委托处置服务合同》中的一户。

3.该债权存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性。

4.成方汇达并非标的债权的原始权利人，成方汇达无法对其承继的、由任何第三方制作的标的债权证明文件的真实性、有效性、准确性和完整性，以及标的债权的合法、有效、可执行、可回收及/或时效性等提供保证，以至于受让方受让标的债权的预期利益可能无法实现。

5.标的债权项下债务人、担保人或其他责任主体可能存在破产、被吊销、被撤销、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明、丧失民事权利能力等影响履约能力的情形。

6.标的债权可能已超过诉讼时效、法定或约定时效或丧失其他相关的期间利益，或缺少诉讼时效中断、中止的任何证明或因其他原因已部分或全部消灭。

7.标的债权项下担保权利可能存在未生效、无效、消灭或已过诉讼时效等情形，或者担保权利对应的保证合同、抵押合同、质押合同等担保合同可能因违反法律规定而无效或被撤销。

8.标的债权证明文件可能存在缺失（不限于原件）、内容冲突等相关情形。

9.标的债权项下查封资产可能发生灭失、毁损、已被第三人善意取得的情形，或可能存在欠缴税费、不能办理权属变更手续、不能申请法院执行的风险，或其他标的债权的相关权利无法变更的相关情形。

10.标的债权可能存在全部或部分败诉、不能变更诉讼（含执行）主体、相关诉讼、执行费用未付等情形，涉诉标的债权可能在交割前已诉讼终结、执行终结或破产终结；

11.标的债权事实上可能已经全部或部分灭失。

12.受让方受让标的债权后，对该标的债权和担保权利在交割日后的利息或罚息、违约金等权利/权益的请求权，受让方可能无法继续享有。

13.受让方受让标的债权后，可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。

14.该户债权债务人可能存在拖欠职工工资等遗留问题无法解决，债权可能存在破产受偿为零的风险。

15.该户债权转让方或前手可能存在未就债权资产的转让通知义务人使得债权转让尚未对义务人发生法律效力的情况。

16.标的债权已诉讼并申请执行，该案现处于终结本次执行程序阶段。抵押房产被其他债权人首轮查封，受让方受让标的债权后不能以转让方的名义采取查封等强制执行措施。

17.本次转让债权不包括诉讼费和保全费的权益，后续该案件产生的相关费用由受让方承担。

18.本转让债权最终成交价***债权转让协议为准，但不得低于起拍价***pan>

19.意向受让方被确定为受让方后，需要承担关于该债权转让通知的所有费用，即告知债务人、担保人债权转让事宜，通知方式包括并不限于邮寄、公证、法院认可的其他方式。

20.意向受让方被确认受让资格并且交纳保证金后，即视为其已经完成对本项目的全部尽职调查、查阅转让方提供的所有资料，并依据该等内容以其独立判断决定自愿接受全部产权转让公告及重大事项披露之内容。

21.本项目最终成交价***于公开起拍价***开竞价***征集到一家竞买人，竞买人所报价***拍价***开竞价***公告7个工作日。补登公告期间，转让方同时在资产所在***省级（含）以上公开发行的经济类或综合类报纸上补登公告，公告有效期限7个工作日。补登公告7个工作日后，如确定没有新的竞价***才能成交。若在补登公告期内又出现一家或一家以上竞买人，项目标的再次进入公开竞价***人报价***竞拍时竞买人所报价***示期满后进入竞价***保证金自动转为竞价***向受让方经过竞价***受让方的，其竞价***转为等额交易价***买人的竞价***东拍卖平台按规定无息返还。

22.意向受让方应在被确定为受让方后的15个工作日内与成方汇达、***签订《债权转让协议》。

23.如当事人存在以下任何一种情形，成方汇达和京东拍卖平台有权扣除该意向受让方全部保证金，作为对成方汇达的补偿金： ①包括但不限于：意向受让方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形； ②意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的； ③意向受让方存在影响正常转让、竞价***他违反竞价***情形的； ④在被确定为最终受让方后未在15个工作日内与成方汇达、***签订《债权转让协议》的；⑤意向受让方存在其他违反京东拍卖平台规则、拍卖条件要求的。⑥最终受让方与成方汇达、***签订《债权转让协议》后，未按照转让合同约定支付剩余价***上述情形，京东拍卖平台在扣除交易手续费后，将剩余款项划至成方汇达指定账户。指定账户信息如下：

户名：***

开户银行：锦州银行北京分行

账号：***

24.本项目受让登记手续、竞价***拍卖平台办理。

25.本项目保证金为23***元，在意向受让方被确定为受让方后，京东拍卖平台应在***日内，将受让方缴纳的保证金划至成方汇达指定账户。

26.在签订《债权转让协议》后，受让方应按照合同约定，将除保证金外的剩余价***方汇达指定账户，付款方式为一次性付款。

27.意向受让方须自行咨询专业人士、相关方并在对此项目做尽职调查（或到交易所查阅相关资料）的基础上自行判断决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部责任及后果。

28.***按照截至基准日的债权现状进行转让，***处查勘，相关交易风险由意向受让方自行承担，与成方汇达、***及京东拍卖平台无关。

九、相关事项

***有权自行撤销本次公开竞价***情况调整本次公开竞价***span>

中国长城资产管理股份有限公司***

2022年11月8日

竞买须知

***定于******月***日***时起至******月***日***时止（延时除外，届时正式竞价***京东网络电子竞价***准）在京东网资产竞价***网址http***m）对【***债权资产】项目进行公开竞价***就有关事宜敬告各位竞买人：

各竞买人在竞价***读《竞买公告》、《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解《竞买公告》、《竞买须知》的全部内容。本次竞价***公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价***律效力。参加本次竞价***人和竞买人必须遵守《竞买公告》《竞买须知》的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

特别提示：转让的标的债权资产为不良资产，存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性。转让方对所转让的资产的事实状况及法律状况不承担任何责任,对转让标的的权利及从属权利能否实现不承担瑕疵担保责任。竞买人应对标的债权进行充分尽职调查，并根据自行调查结果作出购买行为和承担相应后果。

一、本次竞价***方：***

转让标的：***债权资产

二、竞价***受人应在转让方通知的时间内履行转让协议签约手续。若买受人未在所通知的时间内履行转让协议签约手续，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。

三、竞价***关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割。

四、竞价***受人未按有关规定履行相关手续时，买受人应支付由此产生的费用，并承担转让标的可能发生的损毁、灭失等后果。对转让标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到政府相关职能部门咨询确认。

五、各竞买方参与本次竞价***让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷转让方均不承担任何法律责任和赔偿义务。

六、本次竞价***京东网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价***。当出现此情况时若给各竞买方造成经济损失，转让方对各竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务。

七、各竞买方应当遵守本须知及京东网相关规定，不得阻挠其他竞买人竞价***、垄断竞拍价***买人恶意串标。竞买人有上述行为的，及京东网均有权经通知而取消其竞买资格，并依法追究其相关法律责任。

八、转让方有权在竞价***价***通知撤回竞价***，有权在竞价***竞买公告和竞买须知。

九、竞买人应在参与竞价***东网资产竞价***供明确的送达地址***。如需更改地址，买受人应及时与转让方联系确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，导致转让方有关文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十、此项目最终成交价***于公开起拍价***开竞价***征集到一家竞买人，竞买人所报价***拍价***开竞价***公告7个工作日。补登公告期间，转让方同时在资产所在***省级（含）以上公开发行的经济类或综合类报纸上补登公告，公告有效期限7个工作日。补登公告7个工作日后，如确定没有新的竞价***才能成交。若在补登公告期内又出现一家或一家以上竞买人，项目标的再次进入公开竞价***span>

十一、***解释,***解释为准。

***

*** ***月***日

（一）债权信息

截至******月***日，债权本金余额为79***元，依据生效判决计算的利息为44***元，债权总额为人民币124***元。贷款方式为保证和抵押，保证人为李凤钢、高素君，***名下7227.35平房产和11828.84平土地使用权。

（二）债权保证担保情况

1、李凤钢，男，汉族，住址为***省***市。

2、高素君，女，汉族，住址为***省***市。

（三）债权诉讼情况

该债权已诉讼并取得生效判决，现处于本次执行终结阶段。

一、保证金的交纳：

保证金是竞拍人参加竞拍的凭证，如竞拍人有意参加相关标的物竞拍活动，则须交纳资产处置主体设置的参与竞拍标的物所对应的保证金。每参加一笔竞价***要根据标的物页面提示的保证金金额***证金。竞拍人通过点击要参拍的标的物页面中“交保证金报名”按钮，使用网银在线支付保证金，（注：所使用的网银银行限额需要高于要交纳的保证金金额***银行网银限额标准请参看（因各银行限额有所不同，此限额标准仅供参考，具体支付限额请咨询相关银行，限额额度以各银行发布限额为准。）

二、保证金的处理：

1.保证金的返还

以下两种情况下，***路退还竞拍人保证金：

1）竞拍人未成功竞拍拍品；

2）竞拍人竞拍成功后，资产处置主体主动关闭交易或未履约发货或因资产处置主体其他原因导致交易未完成的。

2.保证金的扣除

竞拍人应按照竞拍规则及资产处置主体设置的保证金金额***，竞拍人未按规定提交企业资质、企业授权委托书、特殊资质证明、个人身份信息等，或所提交的上述资料不真实、不完善、出现错误，或竞拍成功后未按照规定的时间完成付款（成交款和佣金）的，系统将直接扣除竞拍人交纳的保证金作为违约金用于赔付资产处置主体，竞拍人可与资产处置主体协商出具相应凭据，但京东无需就代为扣除的保证金给竞拍人或资产处置主体开具发票或收据等相关凭证。

3.保证金冲抵成交款

竞拍人竞拍成功后，保证金自动冲抵部分成交款。

三、违约责任：

*** 1.竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因资产处置主体原因出现了“成交不卖”的违规行为，包括但不限于关闭交易或未履约发货，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。***

*** 2.在资产处置主体非竞拍标的物产权人的情况下，竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因产权人原因或其他第三方原因导致交易未完成的，包括但不限于无法向用户交付拍品或过户，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体、产权人线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。但在此种情况下，资产处置主体将不承担违约金和其他赔偿。***