***按现状拍卖。拍卖以标的物现状为准，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为。我司提供的资料仅供参考，竞买人竞拍前需要自行调查。竞买人一旦参与竞价***完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

注：买家务必实地看样后参拍，不建议盲拍。如未进行看样，视为竞买人对本标的实物现状的确认，责任自负。

***现就有关事宜敬告各位竞买人：

一、竞价***竞价***价***价***标的物的竞拍时间只剩最后***分钟时，***分钟内如果有人出价******分钟。

二、竞买人在参与竞价***统提示，报名并缴纳保证金，系统会自动冻结保证金。竞价*****账户。竞价***竞买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

三、拍卖成交价***，买受人除支付成交价***支付佣金

四、买受人逾期不交纳拍卖成交款项，视为买受人放弃该标的物，属于买受人违约，买受人须承担违约责任，且保证金不予退还，同时拍卖人有权对该标的物另行处置。

五、竞买人需在竞买前向被拍卖标的物所在地房管部门详细咨询房产限购政策。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、特别说明

1、办理成交确认的主体应当与竞买人注册并实名认证的竞买主体为同一人。

2、竞买人须妥善保管本人的账户及密码，任何以注册账户登录和参与竞买的操作，均视为本人的行为。

3、***按现状拍卖。拍卖以标的物现状为准，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为。我司提供的资料仅供参考，竞买人竞拍前需要自行调查。竞买人一旦参与竞价***完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

咨询、展示看样请咨询（联系人：*** ***006），参拍报名前请先电话咨询。

如需保价***自行支付费用

***按现状拍卖。拍卖以标的物现状为准，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为。我司提供的资料仅供参考，竞买人竞拍前需要自行调查。竞买人一旦参与竞价***完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

注：买家务必实地看样后参拍，不建议盲拍。如未进行看样，视为竞买人对本标的实物现状的确认，责任自负。

一、保证金的交纳：

保证金是竞拍人参加竞拍的凭证，如竞拍人有意参加相关标的物竞拍活动，则须交纳资产处置主体设置的参与竞拍标的物所对应的保证金。每参加一笔竞价***要根据标的物页面提示的保证金金额***证金。竞拍人通过点击要参拍的标的物页面中“交保证金报名”按钮，使用网银在线支付保证金，（注：所使用的网银银行限额需要高于要交纳的保证金金额***银行网银限额标准请参看（因各银行限额有所不同，此限额标准仅供参考，具体支付限额请咨询相关银行，限额额度以各银行发布限额为准。）

二、保证金的处理：

1.保证金的返还

以下两种情况下，***路退还竞拍人保证金：

1）竞拍人未成功竞拍拍品；

2）竞拍人竞拍成功后，资产处置主体主动关闭交易或未履约发货或因资产处置主体其他原因导致交易未完成的。

2.保证金的扣除

竞拍人应按照竞拍规则及资产处置主体设置的保证金金额***，竞拍人未按规定提交企业资质、企业授权委托书、特殊资质证明、个人身份信息等，或所提交的上述资料不真实、不完善、出现错误，或竞拍成功后未按照规定的时间完成付款（成交款和佣金）的，系统将直接扣除竞拍人交纳的保证金作为违约金用于赔付资产处置主体，竞拍人可与资产处置主体协商出具相应凭据，但京东无需就代为扣除的保证金给竞拍人或资产处置主体开具发票或收据等相关凭证。

3.保证金冲抵成交款

竞拍人竞拍成功后，保证金自动冲抵部分成交款。

三、违约责任：

*** 1.竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因资产处置主体原因出现了“成交不卖”的违规行为，包括但不限于关闭交易或未履约发货，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。***

*** 2.在资产处置主体非竞拍标的物产权人的情况下，竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因产权人原因或其他第三方原因导致交易未完成的，包括但不限于无法向用户交付拍品或过户，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体、产权人线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。但在此种情况下，资产处置主体将不承担违约金和其他赔偿。***