竞买公告

锦州松山农***镇银行将于******月***日10：***时起至******月***日10：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价***网址http***m）开展***省***市***区大岭村6处房产及土地、***市***区***路瑞盛晶座15户公寓公开竞价***告如下：    
    一、竞买标的物：

1、***省***市***区大岭村6处房产及土地。起拍价***，保证金：***元，增价***元。

2、***省***市***区***路瑞盛晶座11户公寓。起拍价***an>***1000010003、***省***市***区***路瑞盛晶座4户公寓。起拍价***an>561300100001000

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。    

（2）竞价***须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，***办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）***办理交接手续并签订《成交确认书》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价***结竞买人缴纳的保证金，竞价***竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、本次竞拍有优先购买权的均已放弃行使优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自***6月16日10：***时起至***6月***日10：00 时，咨询电话***，有意者请自行看样。

五、本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

六、对此次竞价***有异议者，请于竞价***工作日联系。

七、竞价***保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起***日内支付给卖方拍卖余款。买受人在交齐所有成交款后***日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）***（地址：***）签字办理交接手续（包括不限于成交确认书等）逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

九、本次网络竞价***，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价***没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价***状一致。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。

十、***对此次竞价***的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。在办理房产过户手续过程中所涉及到的由于房产过户产生的买方税、费均由买受人自行承担并支付（包括但不限于契税、印花税、个人所得税、车辆使用税、车辆购置税、违章产生的罚款、检车费用等）。竞买人应在参加竞买前实地勘察标的，并自行详细查阅、核实标的的档案及其有关资料，确认标的实物和登记手续状况，拍卖成交后，由买受人自行解决房产权证过户手续等相关问题。标的成交后，在交付给买受人之前已产生及欠缴的相关费用全部由买受人自行承担并负责清偿。若标的目前尚不具备办证条件，银行不保证能够在现有条件下协助买受人办理权属证件及更名过户等事宜。买受人应自行承担因此造成的风险和损失。拍卖标的如存在被占用情况，成交后占用人在***日内腾清房屋，如标的房屋内有垃圾或残留物品由买受人自行负责清理、进驻等事宜。银行承担协助办理房产过户手续义务，协助办理房产过户的义务范围仅限于能够履行的义务或提供文件资料（营业执照、企业机构***、授权委托书）。标的按实物及权属现状拍卖，银行对拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任。公告及文件中的记载标的物面积、用途和性质是以现有相关资料确定的，仅供参考，若与其他资料或以其他方式取得的标的面积、用途和性质不符时，不作任何调整，不影响拍卖的成交价***span>

十一、本次网上公开竞价***》、《竞拍须知》等标的物相关文件已在京东网资产竞价***开展示，请仔细阅读。锦州松山农***镇银行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价***仔细阅读竞买须知。

十四、本公告其他未尽事宜，***咨询。

咨询电话：***

联系地址：***省***市***区宝地城C区4-6号

此公告在“京东网”上发布。

锦州松山农***镇银行

    2023年***月***日