***市***区人民法院

司法变卖公告

***市***区人民法院将于2023年7月11日起在淘宝网司法变卖网络平台上（主页网址：http***om/）进行公开司法变卖，现公告如下：

     一、变卖标的：***市***区***路阳光花园5#楼4607室住宅用房，房地产权证号：宜房字第***号，土地使用权类型：出让，建筑结构：钢混结构，所在层： 6层，总层数：6层；建筑总面积：158.55㎡；规划用途：住宅。本次拍卖标的物以实物现状为准拍卖。

    网络询价***n>******.76105000

    二、变卖方式：本次司法变卖的变卖期为60天，若竞买人在变卖期内的任一时间出价***入24小时竞价***span>在竞价***，每最后5分钟如果有竞买人出价***时5分钟。

三、变卖以最高出价***购买权人可以在不加价***使优先权；变卖期内无人报名或出价***标。

四、变卖标的以现状为准，本院提供的文字、图表、图片等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价***

重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。

五、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前7日与本院联系。

六、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。凡发现变卖中有违规行为的，可向本院如实举报。

七、竞买人缴纳变卖价***证金）后可取得竞买资格（申请执行人可在申请执行标的额范围内免交）。

申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞买的，请于变卖开始前到本院现场报名。

普通竞买人应在变卖结束前通过淘宝网在线报名，并以“在线支付”或“转账汇款”的方式将变卖价***淘宝网司法拍卖网络平台指定的付款账户。

变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）。

变卖有溢价***的变卖余款须在变卖成交后七日内将剩余价***指定账户（户名：***市***区人民法院，账号：***，开户行: 建设银行安庆***路支行）  

  八、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担税费（1、标的产权转移登记手续由买受人自行办理，竞买人需详细咨询办理房屋产权登记手续的相关政策，并自行承担相应的风险。本次司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担；没有规定或规定不明的本院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。2、标的可能存在的水、电、气、物业费等欠费均由买受人自行解决。本院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的相关产权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的产权转移登记时间需办理原产权证注销手续或注销他项权证，则相应延长办理时间。）竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。

九、参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条第一款的规定，竞买人成功竞得变卖标的后，淘宝网将生成相应的《网络司法变卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价***。

特别提醒：竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请向本院咨询。

本院联系人：***

    联系电话：***567、***

       联系地址：***省***市***区皖***道与***路***路口

***市***区人民法院

2023年6月26日