基本情况

标的企业

***

注册资本

30917.49

实收资本

30917.49

所属行业

房地产开发

经营规模

大□   中☑   小□

法定代表人

苏加强

统一社会信用代码

9***R

成立日期

2007.03.30

营业期限

自2007年03月30日至永久           

登记状态

正常

注册地址

***市***区南***路西侧（会展中心）

经济类型

国有全资企业/国有独资企业 □     国有控股企业      □ 

国有参股企业      ☑              国有实际控制企业  □ 

非国有企业       □              其他              □  

经营范围

许可项目：房地产开发（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关批准文件或许可证件为准）。

一般项目：酒店管理；房屋租赁；以下经营范围仅限分支机构***：住宿；餐饮服务；批发、零售：预包装食品（不含保健食品）；销售：白酒、啤酒、葡萄酒、黄酒、果露酒、进口酒、其它酒；零售：卷烟、雪茄烟；酒吧、茶座；公共浴室、美容美发、足浴、桑拿、水疗、游泳池、健身房；销售：日用百货、图书、报刊杂志；会议及展览服务；庆典礼仪服务；停车服务；洗衣服务；票务代理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照自主开展经营活动）。

内部决策情况

股东会决议□      董事会决议□     总经理办公会决议□

其他_股东决定_

导致标的企业的实际控制权发生转移

是☑   否□

其他股东是否放弃优先购买权

是□   否☑

股权结构

前十位股东名称

                      持有比例（%）

1、***市城市建设投资（集团）***

40

2、***

38

3、***

22

4、

5、

6、

7、

8、

9、

10、

11、 其余（   ）位股东

主要财务

指标（保留小数点后两位）

以下数据出自 ***度审计报告

营业收入

营业利润

利润总额

净利润

6082.67

-6431.41

-5915.83

-5997.40

资产总计

负债总计

所有者权益

40701.14

50755.06

-10053.93

审计机构

永拓会计师事务所（特殊普通合伙）重庆分所

以下数据出自2023年3月31日财务报表

营业收入

营业利润

利润总额

净利润

2255.31

-953.47

-953.47

-968.47

资产总计

负债总计

所有者权益

40052.34

51074.73

-11022.39

资产评估情况

评估机构

华宇信德（北京）***

评估基准日

2021年12月31日

评估基准日审计机构

永拓会计师事务所（特殊普通合伙）重庆分所

项   目

账面价***an>

评估值

总资产

45068.16

134981.83

总负债

49124.69

49124.69

净资产

-4056.53

85857.14

本次转让比例

38%

对应评估值

32625.71

其他披露的内容

（瑕疵披露）

无。

基本情况

转让方

***

经济类型

国有全资企业/国有独资企业 □     国有控股企业□ 

国有参股企业     □              国有实际控制企业  □ 

非国有企业       ☑              其他          □  

持有比例

38%

本次转让比例

38%

内部决策情况

股东会决议□      董事会决议□     总经理办公会决议□

其他股东决定

交易条件

转让底价***n>

9500

价***

☑一次性付款            □分期付款    

与转让相关

其他条件

1、【参与方式】本项目与***持有的***22%股权项目整体转让，整体转让项目若产生溢价***按各股权转让底价***配。本标的于2023年8月2日10:***时起至2023年8月3日10:***时止（延时除外）在人民法院诉讼资产网（http***.gov.cn，以下简称网拍平台）上进行网络竞价***相关事宜详见竞买须知。意向受让方须在网***定账户后方可参与竞买（保证金以到账时间为准）；

2、【咨询及看样】自公告之日起至竞价***止接受咨询看样（节假日休息），有意者请与王女士联系，联系电话：1***05。重要提醒：意向受让方请亲临现场实地看样（建议聘请专业人员进行尽职调查），未看样的意向受让方参与竞买则视为对本标的实物现状的确认。意向受让方提交受让申请并交纳保证金，即表明已完成对本标的物的全部尽职调查，完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；

3、【优先购买权行使相关事宜】优先购买权行使相关事宜详见《优先购买权实施方案》；

4、【保证金扣除情形】若非转让方原因，意向受让方（含原股东）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的保证金不予退还；在扣除网拍平台服务商应当收取的综合服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提供虚假报名资料的；（2）未按约定时限与转让方签订转让协议或未按合同约定足额支付交易价***）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（4）未在公告约定时限内交纳网拍平台服务商综合服务费的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）其他违反公告、竞买须知或公告附件的情况；

5、【保证金转退情形】未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的保证金可以按股权转让协议约定转为交易价***向受让方所交纳的保证金，若不涉及保证金扣除情形的，网拍平台在其退出交易活动之日起3个工作日***路径全额无息退还；

6、【意向受让方资格条件审核事宜】意向受让方应当具备完全民事行为能力。意向受让方是否符合权属登记条件，请意向受让方提前联系相关职能部门进行了解。因不符合条件参加竞买的，由意向受让方自行承担相应经济法律责任；

7、【税费承担方式】交易及过户所涉及的一切税、费（含网拍平台服务商应当收取的综合服务费等）均由受让方承担。其中，综合服务费由受让方在受让方确定后5个工作日内交纳，综合服务费收费标准为0.8%；

8、【签约付款】受让方确定后，受让方应在15个工作日内与转让方签订股权转让协议，并在合同生效后5个工作日内一次性付清剩余交易价***台指定账户，全部交易价***属变更登记完成后方能划付给转让方（交易双方另有约定的，从其约定）。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价***除保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。网络竞价***/span>由转让方自行组织场外行权（如有）、签约、付款等后续交易事项（网拍平台指定账户等信息，由转让方联系网拍平台获取），网拍平台不再另行通知。交易双方签约后，应及时将交易合同及场外行权相关材料（如有）交至网拍平台备案；

9、【移交过户】本标的按现状移交。受让方自行负责办理权属变更登记，转让方配合；

10、【结算币种】交易价***币计价***平台以货币进行结算；

11、【网拍平台免责条款】（1）网拍平台仅向交易双方提供技术支持，并非交易的参与方，若因标的交易产生纠纷，网拍平台不承担任何相关责任和义务。（2）标的相关信息披露的真实性、完整性和准确性由转让方负责，网拍平台不承担任何相关责任和义务。（3）标的展示的照片、视频为所描述标的梗概，此梗概仅仅是帮助意向受让方形象化理解标的对象，不作为确定标的对象的依据。

受让方

资格条件

无。

保证金

是☑    否□

交易保证金设定为285030%）。

信息披露

基本情况

标的企业

***

注册资本

30917.49

实收资本

30917.49

所属行业

房地产开发

经营规模

大□   中☑   小□

法定代表人

苏加强

统一社会信用代码

9***R

成立日期

2007.03.30

营业期限

自2007年03月30日至永久           

登记状态

正常

注册地址

***市***区南***路西侧（会展中心）

经济类型

国有全资企业/国有独资企业 □     国有控股企业      □ 

国有参股企业      ☑              国有实际控制企业  □ 

非国有企业       □              其他              □  

经营范围

许可项目：房地产开发（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关批准文件或许可证件为准）。

一般项目：酒店管理；房屋租赁；以下经营范围仅限分支机构***：住宿；餐饮服务；批发、零售：预包装食品（不含保健食品）；销售：白酒、啤酒、葡萄酒、黄酒、果露酒、进口酒、其它酒；零售：卷烟、雪茄烟；酒吧、茶座；公共浴室、美容美发、足浴、桑拿、水疗、游泳池、健身房；销售：日用百货、图书、报刊杂志；会议及展览服务；庆典礼仪服务；停车服务；洗衣服务；票务代理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照自主开展经营活动）。

内部决策情况

股东会决议□      董事会决议□     总经理办公会决议□

其他_股东决定_

导致标的企业的实际控制权发生转移

是☑   否□

其他股东是否放弃优先购买权

是□   否☑

股权结构

前十位股东名称

                      持有比例（%）

1、***市城市建设投资（集团）***

40

2、***

38

3、***

22

4、

5、

6、

7、

8、

9、

10、

11、 其余（   ）位股东

主要财务

指标（保留小数点后两位）

以下数据出自 ***度审计报告

营业收入

营业利润

利润总额

净利润

6082.67

-6431.41

-5915.83

-5997.40

资产总计

负债总计

所有者权益

40701.14

50755.06

-10053.93

审计机构

永拓会计师事务所（特殊普通合伙）重庆分所

以下数据出自2023年3月31日财务报表

营业收入

营业利润

利润总额

净利润

2255.31

-953.47

-953.47

-968.47

资产总计

负债总计

所有者权益

40052.34

51074.73

-11022.39

资产评估情况

评估机构

华宇信德（北京）***

评估基准日

2021年12月31日

评估基准日审计机构

永拓会计师事务所（特殊普通合伙）重庆分所

项   目

账面价***an>

评估值

总资产

45068.16

134981.83

总负债

49124.69

49124.69

净资产

-4056.53

85857.14

本次转让比例

22%

对应评估值

18888.57

其他披露的内容

（瑕疵披露）

无。

基本情况

转让方

***

经济类型

国有全资企业/国有独资企业 □     国有控股企业□ 

国有参股企业     □              国有实际控制企业  □ 

非国有企业       ☑              其他          □  

持有比例

22%

本次转让比例

22%

内部决策情况

股东会决议□      董事会决议□     总经理办公会决议□

其他股东决定

交易条件

转让底价***n>

5500

价***

☑一次性付款            □分期付款    

与转让相关

其他条件

1、【参与方式】***38%股权项目整体转让，整体转让项目若产生溢价***按各股权转让底价***配。本标的于2023年8月2日10:***时起至2023年8月3日10:***时止（延时除外）在人民法院诉讼资产网（http***.gov.cn，以下简称网拍平台）上进行网络竞价***相关事宜详见竞买须知。意向受让方须在网***定账户后方可参与竞买（保证金以到账时间为准）；

2、【咨询及看样】自公告之日起至竞价***止接受咨询看样（节假日休息），有意者请与王女士联系，联系电话：***505。重要提醒：意向受让方请亲临现场实地看样（建议聘请专业人员进行尽职调查），未看样的意向受让方参与竞买则视为对本标的实物现状的确认。意向受让方提交受让申请并交纳保证金，即表明已完成对本标的物的全部尽职调查，完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；

3、【优先购买权行使相关事宜】优先购买权行使相关事宜详见《优先购买权实施方案》；

4、【保证金扣除情形】若非转让方原因，意向受让方（含原股东）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的保证金不予退还；在扣除网拍平台服务商应当收取的综合服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提供虚假报名资料的；（2）未按约定时限与转让方签订转让协议或未按合同约定足额支付交易价***）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（4）未在公告约定时限内交纳网拍平台服务商综合服务费的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）其他违反公告、竞买须知或公告附件的情况；

5、【保证金转退情形】未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的保证金可以按股权转让协议约定转为交易价***向受让方所交纳的保证金，若不涉及保证金扣除情形的，网拍平台在其退出交易活动之日起3个工作日***路径全额无息退还；

6、【意向受让方资格条件审核事宜】意向受让方应当具备完全民事行为能力。意向受让方是否符合权属登记条件，请意向受让方提前联系相关职能部门进行了解。因不符合条件参加竞买的，由意向受让方自行承担相应经济法律责任；

7、【税费承担方式】交易及过户所涉及的一切税、费（含网拍平台服务商应当收取的综合服务费等）均由受让方承担。其中，综合服务费由受让方在受让方确定后5个工作日内交纳，综合服务费收费标准为0.8%；

8、【签约付款】受让方确定后，受让方应在15个工作日内与转让方签订股权转让协议，并在合同生效后5个工作日内一次性付清剩余交易价***台指定账户，全部交易价***属变更登记完成后方能划付给转让方（交易双方另有约定的，从其约定）。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价***除保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。网络竞价***/span>由转让方自行组织场外行权（如有）、签约、付款等后续交易事项（网拍平台指定账户等信息由转让方联系网拍平台获取），网拍平台不再另行通知。交易双方签约后，应及时将交易合同及场外行权相关材料（如有）交至网拍平台备案；

9、【移交过户】本标的按现状移交。受让方自行负责办理权属变更登记，转让方配合；

10、【结算币种】交易价***币计价***平台以货币进行结算；

11、【网拍平台免责条款】（1）网拍平台仅向交易双方提供技术支持，并非交易的参与方，若因标的交易产生纠纷，网拍平台不承担任何相关责任和义务。（2）标的相关信息披露的真实性、完整性和准确性由转让方负责，网拍平台不承担任何相关责任和义务。（3）标的展示的照片、视频为所描述标的梗概，此梗概仅仅是帮助意向受让方形象化理解标的对象，不作为确定标的对象的依据。

受让方

资格条件

无。

保证金

是☑    否□

交易保证金设定为165030%）。

信息披露

30天