宗地编号***td>

 ***

宗地总面积：

 17911.65

平方米

宗地坐落：

 ***镇***街

西侧

年限：

 50年

容积率：

小于或等于2

建筑密度(%)：

小于或等于35

绿化率(%)：

 大于或等于15

建筑限高(米)：

小于或等于60

主要土地用途：

文化设施用地

用途明细：

用途名称

面积

文化设施用地

17911.65

投资强度：

保证金：

404

估价***：

起始价***an>

 404

加价***span>

 1二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

联合申请的，应提交下列文件：1、联合申请各方共同签署的竞买申请书；2、联合申请各方的有效身份证明文件；3、联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。

竞买人及其控股股东有下列行为之一的不予报名：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因在我县造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业在我县违背出让合同约定条件开发利用土地的。

申请人竞得土地后，***进行开发建设的，***出资构成、成立时间等内容。竞买人在参加竞买前，须承诺已实地进行踏勘无异议并按期缴清土地出让价***pan>

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价***按照价***确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2023年7月29日至2023年8月22日到***市公共资源交易服务网上自行下载获取拍卖出让文件。

五、申请人可于 2023年7月29日至2023年8月22日***镇县投资大厦西***楼***市公共资源交易中***镇分中心（所需材料：单位***、联合竞买协议相关材料、法人身份证复印件、受托人身份证复印件、公章及竞买保证金手续等；个人持身份证原件，竞买保证金手续等） 向我单位***。交纳竞买保证金的截止时间***2023年8月22日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我单位*** 2023年8月22日17时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2023年8月25日 10时00分***镇县投资大***楼一楼***市公共资源交易中***镇分中心进行。

七、其他需要公告的事项:

1、采取公开拍卖（挂牌）出让方式。拍卖（挂牌）公告发布后，至竞买申请截止日止，竞买人超出两家的（含两家），以拍卖方式出让；竞买人不足两家，直接转入挂牌方式，此期间有两家及两家以上竞买人报名，转入现场竞价***竞价***。

2、如拍卖成交，则挂牌自动废止。挂牌活动定于2023年9月8日10时***镇县投资大***楼一楼***市公共资源交易中***镇分中心会议室举行。

3、挂牌活动于2023年8月25日8时00分至2023年9月8日10时00分，挂牌交纳保证金截止时间***2023年9月5日16时30分，挂牌资格确认截止时间***2023年9月5日17时30分。

4、出让底价***有底价***拍卖或挂牌截止前半小时，由县***市场委员会研究确定出让底价***现场拍卖或挂牌主持人拆封，报价***价***

5、合同签订：宗地出让成交后10工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不按规定时间签订土地出让合同，取消其竟得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。

6、出让金支付方式：宗地竞买人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内缴纳全部土地出让价***pan>

7、申请人竞得土地后，***进行开发建设的，***的出资构成、成立时间等内容。

8、交地时间和方式：土地出让金缴齐后30日内由自然资源和规划局及相关部门现场移交。

9、违约责任约定：①受让人应当按照出让合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价***不能按时支付国有建设用地使用权出让价***纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；②受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权；③根据《***省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》文件规定，受让人须在规定的期限内开工和竣工。宗地建设项目在交地后6个月内开工，宗地开工后24个月内竣工。

10、交地确认书签订后即完成宗地交付工作，出让方将积极协助解决受让方尽快开工建设。

11、出让宗地具体规划、建设条件相应指标的设定及实施问题，由县自然资源和规划局和有关部门负责解释。

12、土地出让成交价***记费、契税、印花税等税费，税费按规定另行计征。***    

13、土地出让拍卖会（挂牌）代理机构***《固镇县土地出让拍卖会（挂牌）代理机构***》收取，拍卖成交的，不收取佣金。            

14、在参加竞买前，须承诺已实地进行踏勘无异议，并按期缴清土地出让价***an>***

15、其他未尽事宜按照出让须知要求执行。           

八、交纳竞买保证金的银行账户

开户单位：***市公共资源交易中***镇分中心

农业银***镇县支行：

账号：***

***省农村信用社（农村商业银行 农村合作银行）：

账号：***013

中国银***镇支行：

账号：***2279

***固镇县支行：

账号：***

九、联系方式

咨询人：苗股长 联系电话： ***

***所有者权益和开发利用股

联系地址：***市公共资源交易中***镇分中心

联系人：*** 联系电话：***      

***