固自然资挂[2023]015号    2023/7/29

 ***镇县人民政府批准,***决定以 挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：      

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

联合申请的，应提交下列文件：1.联合申请各方共同签署的竞买申请书；2.联合申请各方的有效身份证明文件；3.联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。

竞买人及其控股股东有下列行为之一的不予报名：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因在我县造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业在我县违背出让合同约定条件开发利用土地的。            

竞买人在参加竞买前，须承诺已实地进行踏勘无异议并按期缴清土地出让价***an>   ***       

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年7月29日至2023年8月25日到***市公共资源交易服务网上自行下载获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2023年7月29日至2023年8月25日***镇县投资大厦西***楼***市公共资源交易中***镇分中心（所需材料：单位***、联合竞买协议相关材料、法人身份证复印件、受托人身份证复印件、公章及竞买保证金手续等；个人持身份证原件，竞买保证金手续等） 向我单位***。交纳竞买保证金的截止时间***2023年8月25日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我单位*** 2023年8月25日17时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动***镇县投资大***楼一楼***市公共资源交易中***镇分中心进行。各地块挂牌时间分别为: 

 *** 号地块:2023年8月18日08时00分至2023年8月28日10时00分;    

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价***竞价***竞价***。

1、挂牌活动定于2023年8月28日10时***镇县投资大***楼一楼***市公共资源交易中***镇分中心会议室举行。

2、挂牌活动于2023年8月18日8时0分至2023年8月28日10时，挂牌交纳保证金截止时间***2023年8月25日16时30分，挂牌资格确认截止时间***2023年8月25日17时30分。

3、出让方式：挂牌出让，不设底价***an>

4、合同签订：出让成交后30日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不按规定时间签订土地出让合同，取消其竟得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。

5、出让金支付方式：宗地竞买人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内缴纳全部土地出让价***pan>

6、申请人竞得土地后，***进行开发建设的，***的出资构成、成立时间等内容。

7、交地时间和方式：土地出让金缴齐后30日内由自然资源和规划局及相关部门现场移交。

8、违约责任约定：①受让人应当按照出让合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价***不能按时支付国有建设用地使用权出让价***纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；②受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权；③根据***省自然资源信用信息系统的需要，未经相关政府批准无正当理由拖欠土地出让金和不按时开竣工的，将被列为失信企业并在该系统中予以公示；④开工时间：土地交地后6个月内；竣工时间：土地开工后24个月内。

9、交地确认书签订后即完成宗地交付工作，出让方将积极协助解决受让方尽快开工建设。

10、（1）出让宗地具体规划、建设条件相应指标的设定及实施问题，由县自然资源和规划局和有关部门负责解释。（2）涉及收回存量国有建设用地使用权的，须经县政府批准并注销原用地单位***，涉及抵押的，应先解除抵押登记。（3）宗地按照“标准地”供应，需满足“标准地”政策相关要求，在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，同时签订标准地投资协议书及承诺书。

11、宗地出让成交价***记费、契税、印花税等税费，税费按规定另行计征。

12、地块范围内如若涉及树木、供电、地下建筑物及其他设施，用地单位***，对不需保留的，由用地单位***。

13、土地出让拍卖会（挂牌）代理机构***《固镇县土地出让拍卖会（挂牌）代理机构***》收取，拍卖成交的，不收取佣金。

14、在参加竞买前，须承诺已实地进行踏勘无异议，并按期缴清土地出让价***pan>

15、相关单位***，出让时如因征地、拆迁或其他权属纠纷，由承诺单位***。

16、其他未尽事宜按照出让须知要求执行。***

（二）缴纳竞买保证金的银行账户

开户单位：***市公共资源交易中***镇分中心 

农业银***镇县支行：

账号：*** 

***省农村信用社（农村商业银行 农村合作银行）：

账号：***013

中国银***镇支行：

账号：***2279

***固镇县支行：

账号：***

（三）联系方式

***所有者权益和开发利用股

联系人：*** 联系电话： ***

***市公共资源交易中***镇分中心

联系人：*** 联系电话：***      

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