***管理人将于******月***日10：***时至******月***日10：***时止（延时除外）在京东拍卖破产平台***重整投资权益（处置单位：***管理人，监督单位：***市中级人民法院，网址：http***com/bankrupt.html），现公告如下：

一、拍卖标的

本次拍卖标的***（以下简称“长沙建工集团”）的重整投资权益系指，包含长沙建工集团积累的历史业绩、商标和6项建筑业企业资质的长沙建工集团100%股权，但不包含银行存款、施工项目相关应收款、其他应收款、长期股权投资，以及未列入重整投资权益范围的其他财产及财产性权利（简称非保留资产）。其中，6项建筑企业资质具体为：

二、起拍价***增价***pan>

起***元，保证***元，***元及其倍数。

三、竞买人条件

1.在中国境内依法成立并有效存续，最近三年内无重大违法、违规行为，且未被列入人民法院失信被执行人名单及信用中国网失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的企业法人，均可参加竞买。

2.竞买前，竞买人应当先在京东平台完成实名注册。

3.对竞买资质有疑问或以联合体形式参与竞拍的，请在缴纳保证金之前向管理人咨询确认。

4.如参与竞买人需委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞拍，须在竞买开始前一同到管理人处办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。

四、竞价***pan>

1.本次拍卖为设有保留价***方式，保留价***，一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***人竞买成功。至少一人报名且出价***价***。

2.本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

五、咨询

本公告刊登之日起，管理人在办公时间（上午9：00-12：00，下午13：30-17：30）接受意向竞买人的咨询。咨询人：成律师***461，罗女士***681。

六、保证金及余款支付

1.竞拍开始前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价***标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算支付至管理人指定账户；竞价***能竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金，在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在竞拍开始前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限的，所产生的一切后果由竞买人自行承担。

2.拍卖成交后，买受人应当在拍卖成交之日起***日内将剩余拍卖款汇至管理人账户（户名：***管理人； 账号：***；开户行：***长沙分行），注明：“破产案号：（2022）湘01破124-1号”；款项性质：重整投资权益拍卖款。

3.管理人确认上述拍卖款到账后，买受人（需携带营业执照原件、授权委托书、代理人身份证原件）应当在***日内至管理人处办理有关手续。

4.拍卖成交后，买受人未在上述期限内支付拍卖款的，保证金不予退还。管理人有权依法追究买受人的法律责任。买受人悔拍的，管理人有权重新拍卖标的物，但是原买受人不得参加竞买。

七、税、费及平台服务费承担

1.本次拍卖所产生的税、费（如有），由买受人承担。

2.拍卖成交后，买受人需向拍卖平台支付软件服务费，收费标准为系统成交价***pan>*0.5%，单个标的软件服务费金额***span>50万******          

八、中止或撤回拍卖

根据法律规定或者重整案件需要，管理人有权在正式拍卖前中止或撤回拍卖。中止拍卖的，待中止事由消灭且经长沙中院同意后恢复拍卖。中止或撤回拍卖的，管理人无需承担给竞买人造成的任何损失（如有）。

九、风险提醒

1.请竞买人在竞拍前向管理人索要重整计划，并详细了解长沙建工集团重整计划的内容。竞买人参与竞拍，视为竞买人已经完全了解并接受重整计划及其全部内容，重整计划对其具有法律约束力。

2.本次拍卖不包含在重整投资权益范围内的非保留资产，非保留资产由管理人继续进行清收或处置，买受人应当确保重整后的长沙建工集团不附加任何条件地协助管理人继续处理长沙建工集团的非保留资产及重整计划中涉及的应由管理人处理的遗留事项（具体内容参见《重整计划》）。若长沙建工集团的经营方案涉及吸收合并事项的，***协助管理人继续处理长沙建工集团的非保留资产及重整计划中涉及的应由管理人处理的遗留事项。

3.请竞买人在竞拍前自行调查、了解长沙建工集团的实际情况，及可能存在的任何风险，竞买人参与竞拍即视为已完全了解并接受长沙建工集团现状，自愿承担一切潜在可能发生的变化和风险。

4.管理人对标的物所作的文字说明、提供的视频、照片等（包括相关附件），仅供竞买人参考，不构成对标的物及其瑕疵、风险的任何担保或承诺。竞买人参与竞拍，视为竞买人已完全了解并接受标的物的现状以及相关瑕疵、风险，由此产生的法律责任及后果由竞买人承担。

5.标的物及其对应的资产（包括但不限于数量、质量、占有使用情况等）均按现状交付。竞买人自行负责对长沙建工集团的股权查封、质押情况进行调查，自行承担股权过户风险；竞买人自行负责对长沙建工集团的信用修复事项及办理流程、所需时间进行调查，并承担可能对后续重整经营产生的影响和风险；建筑业企业相关监管政策可能变动，竞买人自行负责对长沙建工集团重整后经营方案的可行性进行判断并承担风险；长沙建工集团主体存续经营，为解决既往承建项目的质量维修问题及确保后续正常经营，竞买人须无条件承担仍在质保期内的质量保修义务，直至质保期满。具体维修事项和费用由竞买人自行评估并承担。

6.请竞买人在竞拍前自行向住房和城乡建设部门、税务部门、市场监督管理部门、社保部门、公积金管理中心等相关行政机关和单位，对标的物的权属、权利负担、过户条件或限制、税费缴纳、社保公积金缴纳等相关事项进行咨询。标的物权属过户（包括股权变更登记）等相关手续由买受人自行办理，管理人可以提供协助。管理人对股权或者其他标的物无法或延迟办理过户手续所产生的风险不承担任何担保或赔偿责任。买受人应当在付清拍卖款后30个工作日内办理股权过户登记。因买受人自身原因逾期办理股权过户登记的，自办理期限届满之日起视为已经完成股权过户，管理人可依据重整计划进行债务清偿。

7.如包含在长沙建工集团重整投资权益内的股权已被抵押、质押，或被其他司法机关、行政机关查封、冻结等，买受人付清全部拍卖款后，抵押权人、质押权人、相关债权人、长沙建工集团股东等相关方未积极配合办理解除抵押、质押、查封、冻结，或者未协助办理股权过户等相关手续的，管理人可以协助，向长沙市中级人民法院申请出具协助执行通知书等法律文书，由买受人自行办理前述手续。因前述手续无法或者延迟办理所产生的风险和损失由买受人承担。

8.拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书，将在京东破产强清平台公示。

9.拍卖成交后，标的物损毁、灭失、贬值等风险由买受人承担。

10.拍卖成交后，因长沙建工集团工商年检、纳税申报、财务资料等问题所引发的后续工商、税务、经营等风险（如有），由买受人承担。

11.长沙建工集团存在或可能存在不报、少报、漏报以及其他原因等未履行纳税申报义务的情形，由此产生的税务风险由买受人承担。

12.如因长沙建工集团未能清偿债权人到期债务导致存在不良征信记录，影响长沙建工集团正常融资或者经营活动的，该风险由买受人承担。

十、特别提示

拍卖成交后，买受人有权根据重整计划的规定开展经营，买受人应当遵守重整计划的各项规定。

十一、其他说明

1.因本次拍卖所涉金额***保证金及拍卖款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人务必根据自身情况选择网上充值银行，提前做好支付预案。各大银行充值和支付的限额可向相关银行咨询。

个人参拍流程：

http***4NfLNDWWnEsHK/index.html

企业参拍流程：

http***pan>

保证金缴纳问题解答：

http***4MgfwEdR7AqZ/index.html

2.竞买人在竞价***细阅读标的物介绍、拍卖公告、竞买须知等全部拍卖公告。

3.管理人对拍卖公告享有最终解释权。

4.未尽事宜，请向管理人或服务商咨询。

管理人咨询电话：成律师***461。

服务商咨询电话：罗女士***681。

***管理人

二〇二三年九月二十七日