拍卖公告

平***市***区人民法院将于2023年10月23日10时至2023年***月***日10时止（延时除外）在平***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台：http***om/0375——参见全国法院页面：http***om/court_list.htm ），现公告如下：

1. 拍卖标的：***名下位于平***市郏县郏城***路与***路交叉口东南角（国都花园）【权证号：郏房字第***号】房产（该房产后期能否过户，需买受人自己到相关部门查询，过户风险买受人自己承担）

   起 拍 价***an>***60000050000该房产租赁期自2017年12月6日至2023年12月5日止，年租金为25二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托能拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由能拍法服统一安排）。

司法网络拍卖房产个人贷款须知：

为了提供我院拍品的竞拍成功率，降低竞拍门槛，同意符合贷款的拍品进行贷款，但需向提供贷款的银行进行提前审批，审批通过后有银行出具《同贷书》，确定发放贷款时间，贷款事项由竞买人与银行自行办理，与拍卖单位***。

为了方便竞拍人申请贷款，请竞拍人在开拍前5个工作日到银行服务单位***。产权过户、金融贷款相关服务咨询电话：***828（张经理）

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及办理权证所需费用按法律法规的相关规定由相应主体承担;没有规定或者规定不明确的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。（买受人需缴纳印花税、契税，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担）竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于开拍前3-5个工作日与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、特别提醒：拍卖标的以现状拍卖，能否过户及过户费用等均由买受人自行了解，法院及拍卖辅助服务机构***。因已发现或者未发现的法律风险造成的影响成交以及交接问题产生的损失、不便及拍卖回转，属于司法拍卖的必要法律风险，由竞买人承担。竞买人参与竞拍，默认已知悉并同意此项条款。

十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年10月31日前缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：平***市***区人民法院 

收款银行：***平顶山火车站支行

收款账号：***35

（为了即时到账，请通过银行汇款或网银转账交纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。）

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、买受人悔拍后保证金不予退还。

 竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0375-***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

本院已委托能拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构***，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“能拍法服”，咨询电话：400-015-9899，***756也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报，法院举报电话：***。

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

          平***市***区人民法院

***   二〇二三年十月七日