***将于2023年***月10日14：00时起至******月11日14：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价***网址http***m）开展对***市***区香蜜湖水榭花都听水居5栋4B房产公开竞价***告如下：    
    一、拍卖标的物：

***市***区香蜜湖水榭花都听水居5栋4B房产，建筑面积：168.8平方米。起拍***元，保证金***元，***元。

   二、 重大事项披露：

          1、所有过户税费由买家负责承担；

      2、本拍品交吉，过户后可交付。

   三、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。     

（2）竞价***须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，***办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）***办理交接手续并正式签订《拍卖成交确认书》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价***结竞买人缴纳的保证金，竞价***竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

本次竞拍采取线下缴纳保证金，有意参与的请于******月***日***时前将保证金交至指定账户（账户：***；开户行：工商银行深圳宝湖支行；账号：***），同时将身份证复印件和保证金回执上传平台审核，审核通过后方可参与竞拍。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

  四、优先购买权人参加竞买的，应于2023年***月***日16***提交合法有效的证明，***确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

  五、咨询、展示看样的时间与方式：2023年***月***日***时前接受咨询（联系人：***，***289），有意者请预约看样。

  六、本次竞价***时出价***价***，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

  七、对此次竞价***有异议者，请于竞价***span>3个工作日与张先生联系。

  八、竞价***保留价***方式，至少一人报名且出价***span>保留价***n>，方可成交。

  九、竞拍成交后，买受人须支付成交价***an>1.5%的佣金。成交后本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，余款及佣金（成交价***an>1.5%）买受人须在成交之时起15日内，***和委托人的指定账户。买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）***（地址：***市***区洪***街50号新南***楼508室）办理交接手续并正式签订《拍卖成交确认书》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

 十、本次网络竞价***，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价***没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价***状一致。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。

  十一、***对此次竞价***的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

  十二、本次网上公开竞价***》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价***开展示，请仔细阅读。***已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

  十三、竞买人在竞价***仔细阅读竞买须知。

  十四、本公告其他未尽事宜，***咨询。

咨询电话：***289（张先生）

联系地址：***市***区洪***街50号新南***楼508室