受委托，***对以下房产所有权进行公开招商：

资产状况：位于乌鲁***市***区幸福路505号2***元30*室房产所有权，建筑面积：60.04㎡，砖混结构，住宅用途，东西朝向，***建成，已办理不动产权证书。

参考价***n>：8***元

资产现状：以上房产为简装修，基础设施配备齐全，目前空置状态。

资产亮点：精品小户型，***楼层，目前所***区***市第49小学、乌市第13中学。

四至及交通：东至大***路，南至***路，西至百信幸福苑一期，北至***家属院。附近有17路、***路、***路、302路、306路、907路及9***路等多条公共交***路途经并设公交站点，交通便利。

周边及其他：区域内有乌鲁***市第15小学、第49小学、第13中学、实验中学，***区中医医院***路分院、乌鲁木齐天山中医维吾尔医医院、兵团医院等，各银行营业网点及商超，公共配套设施齐全。

1、本次拍卖标的物为建筑物及对应的土地使用权，不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

2、标的物产权证面积，过户时如与相关部门出具的产证面积有出入，以过户时相关部门出具的实际产证面积为准。

3、标的物办理权证过户手续时所产生的一切税、费等按法律规定交纳，土地出让金由买受人承担。

4、标的物按现状进行拍卖，成交后以实物现状交付，买受人交清所有款项，办理权属转让手续后方可领取标的物，由委托人负责移交，标的物以交接时现状为准，委托人与拍卖人不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。

5、本次拍卖是经法定公告期和展示期后进行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等资料，仅供竞买人参考，不表明拍卖人对拍卖标的物的任何瑕疵担保。请竞买人慎重决定竞买行为，在拍卖前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查勘拍卖标的物的实际情况。未查勘标的物的竞买人视为对本标的物实物现状的认同，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价***pan>

特别申明：标的物信息由委托方提供，仅供参考，如与标的物现状不符以实地勘查及现状为准。

免责条款：本宣传材料披露内容真实有效，但不构成要约，具体信息请联系我们。

联系电话：1***07、***

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***年10月31日