拍卖公告

奇台县人民法院定于2023年12月18日上午***时至2023年12月19日上午***时止（延时除外）在“淘宝网”（http***om）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于奇台县古城***街南侧6区1丘351幢20号商铺，建筑面积：187.01㎡，分摊土地使用权面积26.07㎡，框架结构，商业用途，总层数为3层，标的物所在层数2-3层，***建成，不动产权证号：新（2020）奇台县不动产权第***号。

评估价***an>822470：740223保证金：1400001二、咨询、展示看样的时间与方式：***在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构***，联系电话见本公告最后部分，看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、竞买人须在竞买前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先经法院确认），请通过拍卖辅助机构***。

四、拍卖方式：设有起拍价***方式，保留价***，至少有1人报名且出价***价***价***再无人竞价***时出价***人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

五、特别提醒：本次拍卖包含建筑物及应分摊的土地使用权，不包含动产、债权债务等其他财产或权益。经实地查勘，标的物目前为租赁状态，二楼与旁边商铺打通使用。标的物信息摘自新正资评字（2023）第0401号资产评估报告。

标的物按现状进行拍卖，以实物现状进行交接，法院与拍辅机构***。有意者请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状，该房产所属土地相关信息，是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况，可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况，办理房产过户时的各种税、费比率等情况【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】，办理权证过户手续时所产生的一切税、费等依法律规定各自承担，买受人先行垫付，如被执行人无法承担此费用，由买受人自行向被执行人追偿。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，如有其他隐性瑕疵等由买受人自行承担，请竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的竞买须知。

六、标的物以实际交付时的现状为准，标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理权证过户手续时所产生的一切税、费等依法律规定各自承担，买受人先行垫付，如被执行人无法承担此费用，由买受人自行向被执行人追偿。。如买受人迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，人民法院、拍辅机构***。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前***日通过拍卖辅助机构***。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满***日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间***“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式***道如数退还；该标的物竞得者（买受人）的保证金作为成交价***自动转入法院指定账户，成交价***拍卖结束后5个工作日（标的***元以内）或10个工作日（标的***元以上）一次性付清至法院指定账户（单位***：奇台县法院执行案款专户；开户银行：新疆奇台农村商业银行***街支行；行号：***0271；账号：***816），买受人付清成交价***款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到本院签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续视为悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http***ter.phpspm=a2166.***.a214xv7.1.1153c405zaBw3K&path=sf-hc-right-content5#q1

请竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构***。

法院举报监督电话：***

法院地址：奇台县魁***街合兴大厦东南120米

拍卖辅助机构：***

辅助机构***：***327、***

奇台县人民法院

2023年11月15日